第一百四十五章 村建

  張家嶺小區規劃已經確定，張國棟不用動用手中的元養殖場和飼料廠的利潤就夠用，小區設計圖紙還需要一段時間才能出來，要建成裝修完成最少要到92年才行，1700萬也不是現在就一次性支付清的。


  在官路口建小區，這在張家嶺村民看來不是什麽大事兒，自己家都能拆了蓋影視城建小區那再簡單不過。


  而在張家嶺村上班的一些年輕人對這個卻是很熱心，這幾天已經有好幾個人詢問樓建成售賣不。


  張國棟手中不缺錢，他打算所有小區全部裝修完成再開始售賣，至於沒人買他一點也不擔心，今年簽合同小區一期預算1700萬，兩年後多加500萬都不一定蓋的出來，這個時候正是華國物價上漲最快的時候。遲一年賣他最少能多賺兩成。


  這一天張國棟來到養殖場，最近父親來養殖場的次數越來越少了，連廠長掛名都不想掛，說是讓張國強做廠長張國濤做副廠長。


  張國強如今已經是養殖場的主事人，如今養雞場、養豬場兩個分部已經安定下來，張國強把養雞場的管理交給張國濤，自己負責養豬場和養羊場新建，這半年來張國濤做的還不錯，生態雞養殖如今已經是遊客重點旅遊項目之一，雖說沒有直接為養殖場創造太多經濟效益，但是生態雞的名聲打出去了，張家嶺生態養殖名氣在秦省更加出名了。


  “哥，養雞分廠1990年上半年共出售生態雞168萬隻，一個月大的青年雞131萬隻，過齡母雞84萬隻，普通雞蛋3400多萬枚，生態雞蛋1750萬枚，幼雞28400隻，總收入6972506元，除去飼料費用和養雞場日常運行，總盈利3065711元。這是收支賬本你看看。”


  張國濤見張國棟到來，給他看養雞場半年來的總賬，其中不勉有一些學生做作業讓老師查看的感覺。


  “如今生態雞銷售情況如何，各渠道銷售比例如何？”張國棟打算考考他，如果他真的可以把養殖場管理好，張國棟願意讓他慢慢接手養殖場的工作，以後等奶牛養殖場辦起來，那才是整個養殖場的重頭，奶粉場、奶製品加工廠這些都需要人來管理，張國棟如今能靠的隻能是自己的大堂兄張國強，王樂他打算讓管理整個三國城的運營，張小亮作為副村長要管村裏的事情走不開。


  “生態雞是我們養殖場的特色，如今長安與秦都各大飯店訂購占生態雞銷售的37％，是生態雞占比最高的，另外長安、秦都等城市開設的39家張家嶺生態品牌店銷售占比在33％左右，是第二大銷售渠道，還有一些直接從養殖場購生態雞的客戶已經有十幾家，他們都是把雞坐往其他城市賺取差價的，張家嶺生態雞肉質確實比普通雞肉要好很多，他們利潤不小，這方麵銷售比大概占16％左右，剩下的2％是遊客、燒烤廣場，還有我們村自己購買的。”


  張國濤對答如流，張國棟詢問了一些不同年齡雞飼料問題，他也都能搭上來，看來在養雞場是下了功夫學習了。


  隨即兩人又來到新建的養羊基地，這裏年紀不大，比之養豬場十分之一都不到，羊的養殖白天基本都是放養，自己去山裏吃草，晚上回來多少加一點飼料。養羊利潤比養豬可是差了太多，張國棟養殖場養羊主要還是為了擴大養殖種類多樣性，幾個人上萬隻羊就能照看好，這羊放山裏散養也能增加遊客的吸引度。


  所有養殖廠員工見張國棟、張國濤兩兄弟一起到來，都知道張國棟這是要放手讓弟弟管養殖場的節奏，以前張國濤沒有18歲不能給他幫到多少忙，現在是該得到重用了。


  “國棟，你們來了！”


  張國強正看著遠處吃草的羊兒在沉思，這麽多羊對養殖場來說經濟效益連養豬場一成都沒有，這半年時間整個以後的草地以肉眼可以看見的速度被這麽多羊破壞著，在張國強來說開辦養殖場不是個正確的決定。


  “大哥，想什麽呢，這麽專注！”張國棟看著張國強說到。


  “你看這羊在山裏才養了多久，這一片區域草地已經被破壞的不像樣子，再這麽下去了不是辦法，你說我們要不直接把養羊場搬到平草破去吧！那裏很多地方已經修好建一個小養羊場沒有問題，幾萬隻羊在那麽大地方也造不成多大破壞。”


  張國強說出了自己的想法，張國棟卻是不認同。


  “我們養殖場養羊的目的主要是兩個，第一是豐富張家嶺生態肉種類，說實話我們的山羊在市場上競爭力並不強。第二就是為了豐富西溝旅遊項目，你沒感覺到最近以後遊客搭帳篷過夜的人多了很多嗎？燒烤生意最近也好了很多，我聽到村裏遊客很多都在討論晚上來西溝吃烤全羊，咱們養羊場規模以後不再擴大了，如果羊肉市場反應好我們就再購買一些小羊羔，如果反應不好就讓羊群自己發展去。”張國棟說到。


  “這一片區域是燒烤觀光去，羊群也是經常到這裏來，很多遊客直接在這裏喂羊吃東西，我們是不是得禁製羊群進入這一片區域了。”


  張國強也是想給遊客留下一個好的印象，來張家嶺村旅遊到了這裏地上草都禿了，這難免會給人不好的印象。


  “這樣吧！燒烤攤10米外紮個護欄，還是木樁比較好，可以允許剛出生的小羊羔通過，以後有人要喂養小羊可以專門來這一片草地，另外平草破最近路修的差不多了，等開始種植牧草的時候別忘了給這裏也種上，這一片區域在養殖場門口，遊客大老遠都能看見，以後盡量把羊趕遠一些。”


  平草破今年把道路打通，省二建幾十輛工程機械在山裏修路建渠，今年就可以給一些平地種上牧草，等明年公路徹底修成，養牛場開始建設，正好趕上第一批奶牛、肉牛到來，張國棟最近也看過一些養牛和奶製品加工方麵的書籍，知道牧草的品質對牛奶、牛肉有多重要。


  猛牛是99年才建的廠，秦省市場上的乳製品也都是小打小鬧，張國棟如今完全有機會搶占市場先機，在進入21世紀以前張家嶺奶製品定能夠在國內占到一席地位。


  順著正在施工的道路，張國棟開車帶到平草破區域。


  平草破距離西溝有5公裏左右，以前兩地之間隻有蜿蜒崎嶇的山路，到了如今原本崎嶇的山路已經變成四米多寬的土路，有兩條山溝之間已經架起來了簡單的石頭橋，一路開到平草破張國棟看見道路兩邊都已經種上了各種樹苗。


  平草破在一片山穀之中，周圍無盡的山大中間出現一個3000多畝的平地，中間一條2米寬的溪水從平草破中間流過，在這裏還能看見從前有人修過的痕跡。


  因為交通不便利的原因，平草破在10多年前已經不住人了，這裏四周山坡上都是人種的槐樹林，為平草破創造了舒適的環境，光論土地肥沃程度，比之張國棟村一等土地都要好上很多。


  張國棟下車走在平草破的土地上，遠處有幾輛機械車在修整著遠處崎嶇的山路，這一片區域以後是要連在一起的，省二建給出的報告裏，張國棟租賃的時候近兩萬畝山地中會有12000畝以上土地適合種植牧草，預計最多可以放牧25000頭牛。


  去養牛場規劃區看了下，這裏背靠一座二十多米的山坡，山坡底下會建設養殖場第二個員工生活區，其對麵就是真正的養殖場建設，也都是統一全自動化建設，等第二個生活區建成，將會容納上千員工、遊客在這裏居住遊玩。


  一直到天黑，張國棟把所有正在施工區域都看了一遍，省二建施工現場負責人一路給張國棟介紹施工進度，整個平草破如今土地改造已經完成上前畝，這不但使這裏可以利用的土地麵積變大，80％的規劃土地已經可以完全連接起來，到今年年底整個平草破柏油路就會開始鋪設，張國棟是該給他們支付下一階段工程款了。


  第二批工程如果需要土地改造、道路鋪設、工廠建設、牧草種植、植樹造林等一起建設，張國棟就必須支付2400萬資金，等明年底還需要支付下一階段2000萬左右工程款，而且明年六月西溝旅遊開發一期工程就要完工，張國棟還差600多萬工程款沒有支付。


  “你們盡量保持工程進度，當然質量必須保證，九月初我會先支付1000萬左右保證工程不能停，其他2000萬我會在年底之前交付清的。”


  有了張國棟的承諾，對方高興的保證進度絕對不會拖慢，而且質量會達到設計標準以上。


  下午回到家裏張國棟計算了下幾個廠前半年收支情況，大約在1400萬左右，這主要是養豬場每個月出欄隻有3000頭左右，有4萬多頭豬都是年底才會出欄，那才是養豬場資金回流的時候。


  看來不用動用自己手中的美元了，官路口小區建設要道明年才能開始，到時候年底資金差不多夠用，永康縣商貿城百貨批發與店鋪租賃費他能收300萬以上。


  西溝生態旅遊養殖如火如荼的正在進行，張家嶺村三國影視城也在如火如荼的進行中。a區這幾天正在開建實木樓閣，張國棟看了後感覺新奇不已，實木蓋房不比鋼筋水泥，都是一根根巨木做支柱，雖然沒有說是和古代一樣不用釘子，但是其麻煩程度也是讓人驚舌。


  張家嶺此次光是紅鬆木就買了400多萬根，其中直徑超過一米，長度超過10米的巨樹就有700根以上，整個工地現場到處都是分解木頭的工人，張國棟還是第一次見這麽粗的紅鬆木，這麽粗的紅鬆木如今隻要500塊左右，張國棟不由感歎這個時候物價的便宜。


  回到家裏兩個多星期，張國棟這才對整個張家嶺村的工程建設進度有了一定了解，全村為了修水渠在以後安裝了6台10kw功率的水泵，這樣才滿足了整個張家嶺村自來水和水渠灌溉用水。


  時間很快來到1990年九月，歐陽欣蘭進入《三國演義》劇組培訓班後沒有再給張國棟打過一個電話，張國棟知道央視這次對《三國演義》要求非常的嚴格，這次演員培訓領導也是很用心，所有主演封閉式培訓半年時間，其間都是統一化管理，就像軍營一樣。


  張國棟知道歐陽欣蘭這次如果堅持年來，以後在演員的道路上將會走的更遠，這次培訓不光是學習三國時期禮儀和知識，也是對一個演員職業情操的一種淬煉。


  今年張家嶺小學第一次對轉學學生開始有了要求，在報名以後轉學來的所有學生都要進行入學考試，隻有考試通過才能進入張家嶺小學學習，開學三天時間張國棟看見每天都有上千學生在家長的帶領下來張家嶺考試，這也給張家嶺帶來了一定的人氣。


  張國棟還專門詢問了周校長，這些學生很大一部分都來自縣城和外縣，今年張國棟小學升初中，全縣前百名張家嶺小學占了28個，而且全縣2200多名考生中，張家嶺小學310名考生278名進了前1000名，一時間張家嶺小學名聲遠揚。


  對於這個結果張國棟一點也不意外，為了提升小學老師的教學水平，學校推出了一這節老師獎勵製度，一些有能力的老師在張家嶺小學一年能拿到2000元以上的工資與獎金，他們為了提升孩子學習成績和特長發揮，也是拚盡了權力，周校長告訴張國棟幾名縣裏的優秀年輕教師都跳槽到了張家嶺小學來，盡管每學期學校末尾淘汰人數已經擴達到了5人，但是如今學校代課老師已經達到86人，生活老師29人。


  張家嶺小學今年入學人數隻有1200人不到，這是村委會討論後得出的數字，每個班最多不超過40人，這樣能夠使老師可以照顧到每一位學生。


  在學校今年將會開設一家新的餐廳，餐廳一切飯菜價格比外麵低三成，而且張國棟打算每天早晨給所有學生補助一個煮雞蛋，對於現在的孩子還說很多人家裏還都處於貧困階段，一個雞蛋的誘惑力還是很大的。