第二百一十五章 合作意向達成
張國棟接到老丈人的電話，就知道紡織城談判就要進入正軌了，以前那些隻是相互試探，張國棟從內心也是願意為自己的家鄉做貢獻的，隻要一些人別在其中找事兒就行。
秦省政府接到歐陽高官的通知，繼續與setion代表團負責人聯係，沒想到這次聯係對方竟然真的接了電話。
代表團要求秦省政府給出合理的談判條件，並且闡述了自己的一些底線，如果意見不合那也就沒有再談的必要。
setion集團說出三個條件，第一紡織城土地使用權必須是50年，而且要享受最優稅收減免政策，土地使用費用不得超過區域工業用地30％價格，土地內setion公司向政府審批通過後可以把一部分土地轉為商業。
這三個條件如果是在其他地方，本就是地方政府為了招商引資能夠給出的基本條件，想想秦省當時為了留住比亞迪所做出的讓步吧！
這三個條件在省常委會上很快通過，setion集團代表離開秦省半個月時間後有回來了，這次大家都知道決定紡織城命運的時間就要來了，setion集團代表與秦省政府展開了第五輪談判。
秦省確實做出了很大的讓步，14萬畝土地50年土地使用權，一畝地20萬這價格還算合理，但是setion集團要的可不是兩三畝，而是上萬畝這個價格沒有哪個公司會答應。
而且對方要求setion集團負責整個紡織城區域23萬公頃土地城市基礎建設，給出了setion集團優先開發次區域的權力，這個提議是不錯，但是setion集團付出的太多，收獲最終一大半被政府獲得，setion代表團怎麽會答應，還有就是紡織城所有工人、幹部、退休人員setion集團要完全接手，在紡織城資產上政府一直認為紡織城估計最低70億，與債務相比差距不大。
“我們這次回來，是抱著誠心談判來的，但是我看到你們卻是依然沒有在狀態。說實話，紡織城也就土地還有點用，那些工廠、設備、工人住宅區已經非常落後要完全拆了重建，你們認為它價值有70億以為它還依然嶄新是嗎？在我們公司看來你們的設備、廠房、老小區一分不值。”setion公司代表丟下這些話直接走人，再所有人以為談判很難再進行時，隻過了三天雙方又展開了新一輪的談判，這次大家在一些大的方向上已經基本確定下來，就是最後的各方細節還需要努力爭取。
進入2000年三月，張國棟與歐陽高官一直督促雙方盡快完成談判，簽約收購合同，因為今年全世界高新科技產業到現在已經發展到頂峰，一些沒有多少技術的工廠單位都要給自己公司名字前加個高新技術字樣，因為這樣往往讓人看見會顯得很高端神秘，世界到今年高新技術產業股票價值已經超過本身價值很多，很多泡沫景象已經出現，這個時候正是一些大財團拋售手中股份的最好時機，張國棟還想早點落實合同盡早把西蒙公司一些重要科技產業移回華國，隻有這個時候m國那方麵的阻礙能稍小一些。
省政府是是在扛不住了，工人每天罷工遊行，很多農村農民代表也找到了省政府，說是要紡織城拖欠他們的原料錢，有人說要是等紡織城被外國人收購，以前欠的錢都會一筆勾銷，這會兒鬧事兒的人越來越多。
三月三日，setion公司與秦省政府經過9輪談判，終於達成初步協議。
紡織城四大紡織廠包括眾下屬單位被setion集團全資收購，收購價格萬，其中包括四大紡織廠與百家下屬單位及其土地，土地麵積達到畝，同時setion公司必須負責四大紡織廠工人安置問題，盡量保證更多下屬紡織企業公司技術革新、管理革新，以保證其在新世紀的競爭能力。
同時setion公司對四大紡織廠幹部、員工進行培訓考核，考核成功後方可繼續在工廠工作，對於考核沒有成功的人員，setion公司將組建紡織城家政管理公司，所有人員可以再次經受家政培訓後重新獲得工作，當然如果你想要離開，setion公司也會給予你工齡買斷補助，徹底解決紡織城工廠臃腫問題。
setion公司付出這麽多，當然也要得到市政府的一些政策優惠，為了顯得談判結果好看一些，協議沒有說紡織城估價，也沒有提土地50年使用費用，貸款等問題，省政府清白得了60億還把紡織城這個包袱推出去了，當然是得一些付出才行。
省政府答應未來20年長安修建高速、地鐵都必須給紡織城足夠站點，紡織城23萬公頃土地setion公司擁有最先租賃使用全力，也就是說政府要把一塊地賣出去，必須先詢問setion公司意見，如果setion公司願意以相同價格購買，那麽政府必須賣給setion公司。
還有紡織城醫院、學校、自來水、電、燃氣、冬季供熱等基礎設施，省政府必須給予優先保障，未來五年之內必須在紡織城內建成一家三甲醫院，三所以上省裏重點高中，一所技術學院，一所外貿大學，一所外語學院。
這些都是寫在協議裏的，setion公司在紡織城區域擁有較大自主權力，以後整個紡織城區域可以說都算setion公司地盤了。
其中還有很多細小內容雙方都是經過激烈討論最後才定下，到了三月十九日，雙方終於簽訂了最終的收購合同。
張國棟拿到合同心裏還是比較滿意的，23萬公頃的長安土地使用全力在未來不敢想象，要知道長安最核心二環以內所有區域麵積也沒有這麽大，張國棟完全可以把紡織城當成一個區來建設。
紡織城拿下了，接下來就是投入了，張國棟把60億資金轉到秦省賬戶上，協議就開始生效，最先等待他的將是紡織廠職工安置的問題。
“大家別擠，都安靜！setion集團昨天已經正式收購咱們紡織城了，相信大家電視上也看到了。現在廠裏第一個要解決的就是大家工資拖欠問題，你們各車間單位都把所有人拖欠工資數額統計一下，最遲三天大家工資就都能拿到手裏。”
setion公司已經從m國、香江調派了600多名技術管理，一周後這些管理人員才能到長安，所以如今紡織城管理還需要省政府暫時代管，張國棟在合同簽約的第一時間就給了省政府通知，準確統計紡織城工人拖欠工資數額，還完所有桑農、棉農原料費用。
整個紡織城工人一時間都震驚了，這setion公司真是財大氣粗，紡織城拖欠工人工資已經有好多年了，一些工人回家去找幾年前共廠欠條，因為setion公司說了，隻要是10年以內的欠條都認，代表團剛談判完畢就又投入無數欠條的審核當中。
讓張國棟沒有想到的是，補發工資一下子發出去3億多元，要知道這個時候秦省紡織廠工人基本工資都隻有400多塊，很多工人從六年前就已經拿不到全額工資了，到了三月二十三日拖欠工資就已經全部送到工人手中，一些很終於對工廠的未來有了一絲信心。
原料加拖欠工資，張國棟付出11億這才填平了紡織城這麽多麵挖下來的巨坑，除去給省政府的60億收購金，張國棟還償還了他們71億元的貸款，就這樣紡織城從這一刻開始獲得了新生。
142億元花出去，這還隻是開始，張國棟把場麵鋪的如此之大，沒有大量資金根本玩不下來。
到了三月二十五日，天氣開始變暖，整個紡織城工人臉上都喜氣洋洋的，前幾天工廠補發了多年來拖欠的工資，一些人家中頓時有了小積蓄，大家都討論著怎麽使用這筆錢。
“老胡，聽說你前幾天工資領了兩萬多，今天公司下這通知你怎麽想。”
胡廣民是紡織三場一車間組長，十多歲進廠到如今已經是老師傅，手中帶過的很多學生如今都成了廠裏的技術骨幹。
“我覺得這新老板就是傻了，給工人補了工資，現在又讓大家報名培訓，說是培訓三個月考核通過才能繼續上崗，你說到時候我們都不去他能把我們怎麽樣，我老王這都十多年沒動過筆了，現在考試咋考的出來。”
說話的是車間主任的小舅子，平時沒事兒就在廠裏瞎混，這幾天被他姐夫逼著過來，這才開始上了一線，因為新老板在廠裏公告欄已經下了通知，一線工人工資統一提升50％，技術工人廠裏組織證件考試，拿到相應技能等級證書廠裏會有技能工資拿，這下子胡師傅就成了廠裏的香饃饃，大家都知道他的技術最好。
“嗬嗬，我是在廠裏幹了快30年了，離開這裏我還真不知道去哪兒！咱們是技術工人他們也不會給咱們出一些大學問知識，隻要真麽多年你們真心跟我學了相信也難不到哪裏去。你們年輕人自己未來自己考慮。”
胡廣民聽了車間主任小舅子的話嗬嗬一笑，在紡織城以前他是個直性子，要不然快50了還是個小組長，廠裏官大一級壓死人，如今終於能稍微看見一絲天日，他心中的喜悅難以言表。
“老胡你話可不能這麽說，setion公司願意給你們補發工資你以為他們是真想發？還不是廠裏領導爭取來的，我聽說不願意在廠裏待的可以去行政部一次性買斷工齡，今天早晨後勤部的芳姨領了4萬多的！”
聽到這個小道消息很多人心中一陣騷動，胡廣民表情一冷，看著主任醫師小舅子。
“那你怎麽不去買斷，還回車間來？”胡廣民問到。
“我也想，可是我工齡隻有兩年，工齡買斷隻能拿4千多，我聽我姐夫說這setion背後的老板是張國棟，他怎麽會虧待我們廠。”
所有人都想著自己的事情，秦省紡織城工人日子過的苦，胡廣民在廠裏上班近30年，廠裏就隻給了一套兩居室的房子，自己與妻子帶著讓個孩子擠在麵積不到50平米的空間裏，當拿到工資的第一天晚上他和妻子悄悄聊了一夜，夫妻倆雙職工這次拿了4萬元在長安是可以買一套房子首付，兩個孩子大了一直擠在一個房子裏已經不合適，而且他們要考慮孩子結婚要房的事兒。
2000年的長安房價在2000元左右，好的3、4000都很常見，普通老百姓是買不起房子的，工人都是住著單位房子，麵積小不說環境那叫一個差，所有稍微有點錢大家第一個考慮的就是在外麵買房。
胡廣民聽說過張國棟的事情，這幾天央視一套也正在演他，廠裏已經好幾次組織大家學習張家嶺精神，他是相信張國棟老百姓重視的，曾經有多少次幾個工友坐一起討論紡織城的未來，有人說哪怕張國棟來了也救不活廠裏，現在張國棟來了。
張國棟不光是紡織城裏的工人看著，省政府一係列領導還有中央，都在注意著紡織城的變化，張國棟為了紡織城的事兒忙的不可開交。
首先是setion公司的拆分，一大半企業管理人員都要轉移華國，m國市場這麽多年已經穩定，張國棟不打算再繼續加大投入。
再一個就是新購買的設備運輸。張國棟讓查理去年一直聯係m國設備機械製造公司，購買新的紡織設備，現在紡織城拿下，購買設備還在運輸路上，還有一些新的訂單需要m國那方麵及時發貨。
這些都還隻是小事兒，紡織城的建設才是最大問題。
張國棟已經決定重新規劃紡織廠區域，以前的紡織四廠全部取消，新的工廠廠房按照各種布料的不同，被分成十多個生產區，新的廠房已經在開建，有秦省三建負責施工，預計四個月一些重要的廠房就能建成，設備投入後就可以開始生產。
除了新廠房，張國棟對紡織城建設也是必須提上議案了，省三建設計師研究討論後，決定把如今24萬畝生產區域建成5個生活區，每個生活區十多個小區，這樣可以基本滿足紡織城內所有人的生活居住問題。