第424章 簡直就是欺詐
“文娟，怎麽樣？現在有什麽感想？”白若雲將手中的水晶杯輕輕地放在辦公桌上。
宋文娟放下手上的資料，臉上顯得很平靜，輕聲說：“現在明白為什麽你讓我關注雲鵬地產的原因了。真沒想到，曾經在定城地產界不可一世的的雲鵬地產如今會處於這種窘境，倘若他們連建築商的這麽一點點款項都支付不起，說明現在的雲鵬地產處境極為危險，也正是我們並購它的最佳時機。”
“文娟，我的確沒有看錯你。不瞞你說，當初很多人覺得我聘你做靜楓集團副總裁是個笑話。他們認為你隻是一個對時裝行業有些了解的模特，能夠做到一個時裝公司總經理的位置已是奇跡。
而我卻不那麽認為，你有著敏銳的商業嗅覺和準確的判斷力。所以，我才會不遺餘力地把你挖到靜楓服裝公司，如今又毅然決然地任你擔當集團副總裁。”白若雲一雙宛若秋水般的明眸閃爍著熠熠光芒，臉上露出一抹自信的笑靨。
“你過獎了。”宋文娟微微皺了一下柳眉，輕道：“不過，我覺得並購雲鵬地產會多少有些難度。”
“我知道你的意思，因為你考慮到雲鵬地產是我繼母家族的公司，你擔心我們在這次並購的過程中會遇到一些阻礙。”白若雲顯得很平靜。
“沒錯，我有這方麵的顧慮。其實我也懂得，商場競爭本身就是一個大魚吃小魚的遊戲，誰沒有了生存的能力，自然會遭到淘汰。”宋文娟淺笑道：“董事長，我覺得這次想要並購雲鵬地產一定有你自己的一番道理。”
白若雲點點頭，娓娓道來：“我們靜楓建設公司這些年的主要業務是商業地產，城東區拆遷改造項目是我們第一次涉足這個領域，而我們也正是從雲鵬地產手中把這個項目‘搶’回來的。按規矩說，其實這個項目就是我們的，不過卻偏偏遇到一些不按照規矩做事的人，才會經曆了一些波折。
我繼母的哥哥十幾年前一手創辦了雲鵬地產公司，這家公司就是靠拆遷改造起家，憑借關係一度壟斷定城的所有拆遷工程。直至現在，他們仍然以這方麵的業務為主，除了做一些證券投資，他們基本上不去涉足其他的產業。
其中的原因很明顯，就是他們覺得在拆遷改造過程中巨大的商業回報是任何行業、任何產業都無法比及的，他們也嚐到這個行業帶來的甜頭。
然而，這些豐厚的回報的背後呢？他們手中的真金白銀上沾滿了被拆遷百姓的淋淋血汗和不盡哀怨。
當然，這些豐厚的回報也沒有完全落在雲鵬地產的口袋中，有一些是被協助他們的相關人員拿走了。
每個企業都有自己的經營模式，也有自己的經營理念，更有自己的生存方式。商場原本就是這樣，自己經營自己的企業，其他人也奈何不了，更無權去幹涉，這個道理我們做企業的人都非常清楚。
誰不想將自己的利益最大化，誰不下讓自己的公司越來越強。可是，企業做大做強要有個原則，那就是要對得起良心、要講究一個誠信。
企業家不能利用踐踏他人幸福生活的方式來換取自己一時享樂，更不能采用卑鄙殘忍的方法掠奪他人應有的利益而放進自己的口袋。這樣的黑心企業多存在一天，被他們坑害的百姓就會增加無數，造成的悲哀也會越來越多。
早在幾年前，我剛剛涉足房地產行業的時候，聽到這樣一個真實的故事。
定城近郊一個隻有三百多人的村子，那個村子要進行拆遷改造。一開始，開發商和有關部門給出了令村民幾乎無法拒絕的口頭承諾，拆遷戶按原來居住麵積的兩倍進行商品房補償，兩年內回遷，每年每個村民補助五萬元生活費。另外在簽訂協議時每個村民會得到五十萬元的拆遷補償款。
在幾年前，物價還沒有漲到這麽高，貨幣也沒有貶值到如今的程度。五十萬元相當可觀，很多的村民就像是中了大獎一樣，他們幻想著從此以後錦衣玉食、寶馬香車的生活。
在簽協議的那天，村民幾乎在第一時間到達現場，不到一個小時的時間，所有村民幾乎連看都沒看便在協議上簽字。可是當他們去領取補償款時，每個人僅僅得到兩萬元和一句解釋，那句解釋就是餘下的款項要在正式動工後再支付。
善良的村民信以為真，他們拿著錢搬出幾輩子甚至十幾輩子的家園，到外麵去租房子住，而後開始了新的生活。他們的村子很快就被夷為平地，然後幾十棟大樓拔地而起。
村民再去領補償款時每個人僅僅得到八萬元，因為協議上寫的很清楚，就是分兩次支付每個村民十萬元補償款。協議上更沒有每人每年五萬元的補助一項，善良的村民隻能咬著牙吃下這個啞巴虧，他們還有寄托，就是那一棟棟新建的樓宇，是他們應有的家。
可是，那些樓宇被當做商品房一批批出售，村民的房子卻遲遲沒有著落，每次找到開發商和相關部門討要說法，他們得到的答複都是一樣的，就是讓他們耐心等待。
最後，村民們終於等到了回遷的時刻，開發商將難以出售的戶型樓層留給了他們。那些村民們也隻能接受，不過，他們萬萬沒想到，這些房子根本不是按麵積補償給他們的，而是要他們掏出血汗錢來購買的……”
“還有這樣的事情，簡直就是欺詐！”宋文娟皺著眉頭義憤填膺地說。
“沒辦法，協議上白紙黑字寫得清楚，告到哪裏都沒有用，所以說，村民太過善良，他們相信了不負責任的口頭承諾。”白若雲端起水晶杯，抿了一小口水，“這家開發商正是雲鵬地產。”
“沒想到，真是沒想到，雲鵬地產的發跡史竟是如此卑劣和殘忍。”宋文娟搖了搖頭。