抓住機遇實施第二個五年計劃

  2008年年底的金融危機，我對當時在辦公室裏麵來喝茶的小勇兄弟說“記住我今天說的話，今後我們出去吃碗麵都要掏一大把的錢了，我們要做的是趕緊趕快調整，讓自己手上僅有錢和財富實現增值和保值，買些房子或是房產什麽的，未來中國的經濟可能會越來越困難，2006年開始的人民幣升值和今年這個四萬億刺激計劃將會迫使越來越多的外資企業搬離撤離中國，嚴重的擠壓了外資企業盈利創造財富的能力，未來的就業形勢會越來越嚴峻，錢會越來越難賺，但卻越來越容易花”。說完這話以後沒有多久，我就開始在網上不停的找合適的房源信息。


  不管他們怎麽樣，2008年的全球金融危機也讓我看到了機會，除了我公司銷售額下滑下降一半以外，昆山的房價也開始大幅度的回落調整，在我將公司的規模調整落實到位以後，確實明顯感覺到精神和思想壓力小了很多，為了應付未來的通漲和保值的需要，我開始關注和醞釀著要落實一套聯排別墅，改善家人親人的居住條件和落實我的第二個五年計劃。但是，買房子這樣重大的事情當然是要和老婆商量溝通交換意見的，更何況她是家裏麵的“財政大臣”必須要經過她的。其實剛結婚那會我們其實是各管各的經濟收入的，直到我媽出現以後我們家從來都是女人管錢的，你把你的錢交給我媳婦管，你手指頭並攏起來那麽大個縫隙，會漏錢根本存不住個錢的，你看你幾個姐姐也是在家裏麵負責管錢的。就這樣，我的經濟大權被剝奪在萌芽狀態了，其實說實話，我也確實是不太會管錢，來昆山之前的工資是交給老媽代管的，隻是要用的時候跟她要一點，更何況賺錢的目的不就是為了家庭、為了親人嘛，所以交出經濟大權我根本二話沒說。


  直到2009年春節剛過沒幾個星期，我在網上看到了一套撩人眼球的信息花園路美術村聯排別墅，164平方米，四室三廳四衛，爸媽一個房間，嶽母一個房間，我們和女兒一個房間加上兒子一個房間剛剛好，100萬元，而當時同樣麵積的房子差不多都在120—125萬元之間。於是當天下班我便直接驅車找到了賣家家裏麵，仔細的查看了房屋質量和周圍環境之後，我二話沒說甚至連對方價格一分錢都沒還，直接當場扔了5萬元定金給他，並且把合同當場就簽署掉了，原來房主買了附近小區台灣人拋售的獨幢別墅，急需要錢支付那邊的房款，所以價格比市場價低了20萬元左右，這個房子似乎正是當年我跟夫人描述的那個戶型爸爸媽媽用一層自己的房間和衛生間，共用一個客廳和餐廳，還是有一個25平米左右的小院子可以種花養狗什麽的……。


  當我回家把這個已經定房的信息告訴了她以後，她直接回複我說“我們要貸款50萬元啊，喂，是50萬元啊！”。她不禁的強調了二次這個數字，是的，當然我們手上的錢是不夠的，但是我早就已經發現了一個規律房價和老百姓收入之間的一直存在著一個係數比，早年回想起做領導的爸爸也是各種省吃儉用、努力存款，也是一樣買不起房子，也一樣要貸款才可以勉強買的起；再回想一下當年當初我們的第一套房貸款75萬元的時候，不知道明天會是怎麽樣安排的我們也是驚呆了嘴巴，可是沒有過三年我就已經全部提前還清了它，所以在償還能力範圍內能夠貸款的話，還是非常增值和增富的一件事情；這不，坊間流傳著這樣一句話富人貸款，窮人存款。其實我早就分析出來我們國家的經濟增長方式其實就是四個字通貨膨脹。我想這就是腦袋瓜子的思考問題的角度和出發點不一樣吧，我還是努力的把我的分析結果和想法跟她仔細的溝通，也是希望她能夠掌握一些這方麵的能力吧……買下房子後的2009的五一節前便開始安排了裝修的事情……


  為了省心省力一點，我請了她大舅舅的大女婿安排了所有的裝修事情。因為原來的院子並沒有做圍柵欄，被原來的房主贈送給隔壁當官的鄰居作停車場用的，這些情況我並不知情，賣主也沒有告知於我，出於禮貌和禮節我還是跟這位新鄰居打了個招呼，結果讓你目瞪口呆……


  “您好，我是隔壁新來的業主，我姓趙，裝修可能會對您家裏麵有一點影響和打擾，我們會要求工人在上班時間以後施工的，另外，我家裏麵有二個小孩子，為了安全起見我的院子會沿著我們二家之間中線象其他鄰居一樣做好圍柵欄的，請多多包涵！”，我主動敲開隔壁鄰居的門，發了一根香煙對其男女主人說道。


  “裝修你裝好了，不要吵到我們休息時間就可以了，但是你的這個院子不可以圍起來的哇，這個地方是原房主陳先生讓給我們家做停車場用的，這個你不可以圍掉的，我們家要停車子用的，你就是裝好了的話，我們城管局還是要過來拆掉的。”，對方男主人帶著一種盛氣淩人的官腔語氣想震懾住我。


  “我又不是來征求你的意見的，我隻是出於禮節禮貌知會你一聲而已，相關裝修的安排我已經與物業公司溝通交涉好了；我沒買下這房之前的所有約定協定協議與我無關，哪一條法律賦予你城管局如此之大的權力啊？退一步講，即便你們城管局官威權力如此之大，那我做好了以後你就過來拆吧，但是得麻煩你先把這個小區裏麵所有的業主的圍柵欄全部拆除以後，最後我自己的圍柵欄我自己動手來拆，不勞煩您城管局大駕，總可以吧？！”，我最討厭的就是這種官不大腔調卻唬人半死的小鬼，當即我都沒客氣直接給他懟了回去。


  “那你這樣一弄的話，我車子停到哪裏去啊？！”，那位城管局的領導見我絲毫不甩他半點麵子，自以為是的說道。


  “那是你的事情，你車停在哪裏跟我也沒有關係，我沒有責任和義務解決你的停車問題，對不起，先告辭了！”，我邊說邊退出了他家的大門口。直至一年後爸爸媽媽2010年七月份搬來昆山以後，他在院子裏麵向毫不知情的老爸打探你兒子是幹什麽的啊？！我爸如實告之10年前在裏麵做了三年機要秘書，現在在昆山開二個公司。隻聽對方說了一句噢，怪不得！然後便避而不語的離開了。


  其實任何的危機中都是帶著機會的，一定要嚐試著拓寬自己的視角和角度，不能僅緊盯著自己籃子的裏麵雞蛋，也許環視一下周圍你會發現路邊草叢裏麵還有一窩野雞蛋喲！

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