第239章 廠房
第二天，天剛亮沒多久，王超他爹就已經做好了早飯，把大家都招呼了起來，而後，錢江龍，王超，大春，猿金剛，郭達子五個人領著新人去了小樹林，今天正式開始訓練。
張衛東，阮三存，四眼猴則下山了，而後按照昨晚的分工各司其職，做事情去了。
“東子，關於過渡市場的選址，你有什麽意見？”四眼猴問道。
“你先說說你怎麽想的吧。”張衛東知道四眼猴這麽問自己，肯定是心裏有了想法了，所以他才這麽說。
四眼猴扶了一下子眼鏡，立即講了起來。“我是這麽想的，既然是過渡市場，那就是要能滿足百姓最基本的生活需求，所以啊，我認為這個地方不用太大，同時呢，也不能離原來的市場太遠，不然很多人會不方便的。”
“要是這麽想的話，我覺得哈，可以把每種類型的攤主都留上幾個，然後呢，其他同類型的，咱們可以多給他們一點錢，就當是補償在搬遷期間他們不能出攤的損失了。你看怎麽樣？”
“我看可以，那咱們待會就現在這附近找找有沒有大一點的地方可以充當臨時市場，有一些不用的工廠什麽的最好了。你說的那個規模控製的事情，等咱們找到場地後，按照場地大小再說吧。”張衛東同時給出了自己的意見。
“行，那就這樣吧。”四眼猴點頭表示認可。
隨後兩個人在市場的周圍找了起來，最後在離市場一公裏遠的地方找到了一個剛倒閉不久的工廠，廠房什麽的都煥然一新，兩邊都是紅磚蓋起來的二層小樓房。而且裏麵都是連著的，中間沒有被承重牆分開。很方便走動，當過渡市場再好不過了。
在張衛東和四眼猴看來，這工廠好像就是專門為他們倒閉做過渡市場用的一樣。而且呢，場子中間的空地也非常大，也完全可以在外麵擺攤子。
他們去的時候已經沒什麽人了，隻有門房有一個看門的老頭，其實也沒什麽看頭，裏麵值錢的東西，設備在公司倒閉的時候都已經處理了。
這個老頭就是老板專門留在這裏，負責廠房轉讓事宜的。他在大鐵門上掛著一個黃紙牌子，上麵寫著“廠房出售”四個大字。在張衛東他們之前，已經來了好幾撥人了，但都因為價格的關係，沒出賣成，當老頭子睜開迷醉的雙眼的時候，看到張衛東和四眼猴是兩個少年。
他都懶得接待，想繼續睡自己的覺，備不住，這四眼猴會說話，幾句話不到就哄得老爺子眉開眼笑的，最後還親自帶著他們一一參觀了廠房。
“怎麽樣，東子，你覺得這個廠房如何？”四眼猴一臉的高興，已經看不到眼睛了。
“我覺得相當不錯，這地方夠寬敞，就是把是三個市場整個都搬過來，我覺得都沒有一點問題。這廠房也是現成的，比之前的環境不知道要好多少倍呢。”
“隻是不知道這麽好的地方，這價格是怎麽樣的。要是價格合適的話，我看咱們也不用租了，完全可以買下來，就是將來不做市場了，用來做別的也可以啊，交通，地理位置都不錯的。”張衛東一邊轉著眼睛看，一邊說道。
“那就先把老爺子叫過來問問價格，差不多的話，就這裏，要是太貴的話，咱們就得看看別的地方了。”四眼也很滿意。
不用他們叫，老爺子自己過來了。嘴裏叼著一根煙鍋，吧唧吧唧的抽著老旱煙，露著一嘴黑黃相間，還缺幾顆的牙齒說道。
“怎麽樣。兩個小夥子，這地方看的如何？看你們的樣子應該是很滿意了，不是我老頭子跟你們吹啊，這個場子，這麽大的地方，這麽好的條件，你們在方圓幾裏都找不到的。就是沒人願意出大價錢，不然我也不用在這裏守著了。”
“老爺子，地方是不錯，我看著很多地方都是新的，這廠子應該新開沒多久吧，這怎麽就倒閉了呢？”張衛東不解的問道。這個抬價的事情，張衛東多少知道一點。
如果你想壓對方的價格，就得挑不好了的說，不然的話，可就不好往下談了。
老爺子突然變了臉色，剛才的神氣勁沒了，他抖掉了煙鍋裏的煙絲，“哎，說起這個我就傷心，你們知道這廠子是誰開的嗎？是我那倒黴的兒子，他當初想開廠子，說是能賺錢，於是我們就砸鍋賣鐵，舉家借債的終於湊夠了幾萬塊錢給他開了這個廠子。”
“這個廠子剛開始確實是掙了不少的錢，可誰知道，這個敗家的兒子居然染上了賭博，不僅把掙得錢都賠進去了，而且還欠下別人不少錢，後來他怕人追債，就外逃了。剩下我一個孤老頭子，我拿什麽還人家錢啊？我的命人家也不要啊。”
“於是我就變賣了廠裏的東西，還請了一部分外債，可是剩下的我實在沒轍了，隻能等把這個廠房賣了再還人家了。你說我怎麽生了這麽一個兒子，還不如不生呢。”
老頭子說著眼淚下來了。張衛東和四眼猴把他扶著坐了下來。
“老爺子，你先別傷心。我剛才聽你說，你這個廠房是要出售？你是一定要賣呢，還是說短期租賃也可以？”四眼猴關切的問道。
“租賃？”老爺子有點不理解這個詞語。
“就是出租。”張衛東解釋道。
“哦，出租啊！”老爺子點了點頭，而後搖了搖頭。“這個我還真沒想過，隻是債務還剩下不少，這出租的話，短期內肯定沒法還清。要是實在賣不出去了，那也沒辦法隻能出租了，債也隻能一點一點的還了。”
“那你這出租的話，是什麽價格，直接賣的話，又是什麽價格呢？”四眼猴追問道。
“售賣的話，這個簡單，隻要夠我把債還清，然後再餘點我養老的錢就行了。其他的沒要求。出租的話，我還沒想好，這個我得好好的算算，看看能不能在我死之前把債給人家還了了。”老爺子搖了搖頭說道。
這老爺子也真是夠讓張衛東兩個人心疼的，怎麽招都想著給兒子還清債務，可是兒子卻不知道蹤跡。可憐天下父母心啊。可同情歸同情。這要是價格太貴了，他們就是有心幫也沒這個能力啊。畢竟他們用的也是周華的錢。
“老爺子，那你跟我們說說，你兒子欠了多少錢啊。我們要是覺得合適呢，這個廠子我們就買下來了，要是不合適呢，咱們再商量商量。”張衛東問道。
“一共欠下了七萬多，我邊賣東西已經還了五萬多了，現在還剩下兩萬多點，你們要是買的話我也不多要，兩萬塊錢就行了，剩下的那點，我就用這張老臉讓他們給免了。”老爺子說著扇了扇自己的臉。
老爺子的眼睛裏絲毫沒有亮光，因為在他看來，他眼前的這兩個少年肯定是拿不出來這麽多錢的。所以他也沒有抱多大的希望，權當是有個人陪自己說話了。
張衛東和四眼猴相視一眼，兩萬塊錢，這可是一筆不小的支出啊。更何況這次四眼猴也就帶來了幾萬塊錢，還要支付攤主們的拆遷費，就算能剩下，也所剩無幾啊。
張衛東給四眼猴使了一個眼色。四眼猴對老爺子說道：“老爺子，你先這裏坐一會兒，我們過去商量商量。”
“孩子，你們能不能做主？不能做主的話，還是讓你們的父母來吧。”老爺子還不忘叮囑道。
“我們能，能做主。”四眼猴說完就和張衛東到了一邊。
“這一下子拿出兩萬塊，確實有點多了，我估計他剛才買這個地皮的時候也就幾千塊，房子的話，估計也是幾千來塊錢。這加起來我看也就撐死一萬吧。”
“一萬塊錢的話，咱們倒是可以買，問題不大，可是這一下兩萬塊錢……”四眼猴說著撇了撇嘴。
張衛東順著四眼猴的話說道：“要是按照現在的市場價格，一萬塊錢確實夠了。要是出租的話，這樣的廠房我估計一個月不會超過一千的，我們給出的大市場建設周期最多是一年。”
“也就是說，要是可以出租的話，一年也就給他一萬元就夠了，甚至可能用不上。”
“那你的意思是，咱們租賃下來，不買了？”四眼猴反問道？“我也覺得咱們租賃比較合適，畢竟兩萬塊對咱們來說，不是小數字，再添點錢，都可以蓋一座大市場的樓了。”
張衛東搖了搖頭。“我是這樣想的，如果出租的話，一個月就幾百塊，咱們就租下來，如果租金太貴的話，我們還不如直接買下來呢，現在兩萬塊錢，那等以後，還不知道會漲到多少錢呢。”
四眼猴若有所思的點了點頭。“行，那我們就過去問問老爺子，再說吧。”兩個人重新來到了老爺子的跟前，老爺子坐著已經睡著了，還時不時的打著鼾。
四眼猴叫了好幾聲，才讓他醒了過來。