第1275章 殺雞取卵
為了爭得一個高污染的企業，不惜一切代價降低企業落戶的門檻。
整個過程，趙牧晨沒有說幾句話，一直聽著他們的介紹，然後沿著大堤往前走。
往上走了大概有一公里左右，就看到了新規劃出來的李橋區的新城區。
這裡的景象更是讓趙牧晨震驚。
這片被規劃出來的新區，正在大興土木建房子。有的房子已經初具規模了，看到了一棟棟鋼筋混凝土的高樓矗立在這個看上去沒有任何人煙的地方，新區這片原本是農田和山地，現在全部被開發出來蓋房子
滾滾的揚塵中，看到的是建築車輛繁忙的進出，建築工人在辛勤地勞作。站在大堤上，都能聽到各種機器的轟鳴聲，真是一片熱火朝天的景象。
看著眼前這樣的場景，趙牧晨下意識地問站在他身邊的南充隆江書記鍾吉昌：「這裡的房價是多少？」
「這裡要建成南充市最現代化的一個新區，各種配套都是最好的」鍾吉昌說道，「我們引進的開發商也是國內知名的開發商，房子的起點價是每平米3980元」
趙牧晨沉默了一下，接著問道：「均價呢？」
「均價要在五千左右」鍾吉昌說道。
李橋區已經遠離了南充市，而這個新區就更是離李橋區的老城區有十幾公里的路程，要想發展到這兒來，估計十年都看不到什麼效果。因為這兒的周邊完全是一片荒涼的，沒有任何可以支撐這些樓盤的附屬品，這樣遠離中心生活圈的地方，極有可能變成一個「鬼城」，或者說是「空城」。
「市民有這個購買力嗎？」趙牧晨問道。
「這個」鍾吉昌想了想說，「現在全國的房價都在飛速上漲，按照全國房價漲幅的平均水平，我們南充市的房價漲幅並不算高」
「要縱向對比，更要橫向對比」趙牧晨說道，「任何一個城市，在擴張的過程中，都要有明確的規劃進程，而不是盲目地跟風前進！一線城市的房價，有剛需的支撐，但依然存在著人為的操控，我們處在三四線城市，是無法和一線城市的漲幅相比的！更何況統計的表，裡面存在著多大的水分，你心裡也是清楚的」
趙牧晨看著眼前忙碌的新區工地，繼續說道：「這個地方，遠離主城區，靠著發電廠，你依靠什麼來吸引市民購買這裡的房子？」
「報告助理，我們在規劃的時候，也是充分考慮到這一點的所以，我們首先把全市所需的經濟適用房規劃在這兒，然後把周圍幾個鄉村的學校合併，在這裡重新規劃了一個中小學一體的大型校區，而且新區的行政大樓也將建在這兒，還有相關的醫院，購物中心等等各項配套，都會逐步完善。我想三年之後，這裡就會很熱鬧了！」鍾吉昌信心滿滿地介紹道。
「是否會熱鬧，得熱鬧了之後才能肯定」趙牧晨邊走邊說，「現在很多城市出現了『鬼城』、『空城』，巨額的投資被套牢，大量的土地被破壞，這一點，必須引起警惕了！」
鍾吉昌一聽趙牧晨這話，心裡馬上就變得有些忐忑不安了！
這說明趙助理並不贊成他們這樣的新區規劃！
鍾吉昌原本還想著借這個項目為自己加分，沒想到趙助理看到的卻是這樣的結果！他失望的同時，不由得非常恐懼了！
這個項目是他到南充后一手規劃起來的，李橋發電廠也是他招商引資引進來的，可謂是大手筆大動作！事實上，現在南充市因為這個發電廠的建設和新區的開發，拉動了經濟，帶動了就業，形勢是非常好的！
沒想到趙助理不但沒有表揚他，反而還給他敲警鐘！
「趙助理放心，我有信心把這個新區發展起來！」鍾吉昌額頭微微冒汗地說道。
趙牧晨的臉色有些嚴峻，這樣大規模的新區規劃，大規模的土地徵用，只有到了現場才能感覺到什麼叫「瘋狂」！
照這樣的城市化進程，*的耕地將很快就大量減少，18億的紅線怕是早就失守了！
趙牧晨覺得，盲目的城市化擴張，將會帶來深重的災難！
現在很多地方集團靠著賣地過日子，而這些開發商卻又是在銀行借款來建房，整個社會都玩買空賣空的遊戲，一旦這個泡沫破裂，所有相關的鏈接都要遭殃！
這是非常危險的一件事情。
趙牧晨決定，就這樣的情況，進行一個系統的深入的調研，必須讓這個充滿了危險的遊戲降降溫，消消暑。
城市化擴張不是不要搞，而是要根據實際情況，一步步循序漸進地發展，而不是一窩蜂似的，搞得像當年的大……躍..進，跑步進入XXX，最終的結果呢？前輩們都已經嘗到了這樣的苦果，就應該吸取這種瘋狂式發展的教訓！
一天半的時間，趙牧晨結束了在南充市的調研，回到了昌城。
晚上，他就留在了陽光大酒店。他把這個想法和省集團秘書長淋浴進行溝通，讓林宇就這個問題作出一個詳細的調研方案，他要在近期都這項工作進行深入的調查和研究。
林宇點點頭，在本子上記錄下來。
林宇是從隆江集團上來的，對這樣的現象已經司空見慣了。
現在到處都在搞城市擴容，不管城市大小，人口多少，總之，主城區都已經面臨著發展瓶頸了。說到底，就是主城區的地賣光了，現在要想再賣地，只能把目光放到郊區去，而單獨的一個樓盤的開發，是無法形成氣候的，也不可能吸引投資商，所以，為了得到投資商的進入，集團往往採取的就是成片式的開發，成立一個新區，可以出售大量的土地，這是地方財政的主要來源，也是該任領導的政績！
可以說是一舉多得的好事兒啊！所以，沒有領導不喜歡搞新區的開發，只要能做，就會想盡辦法去做！
大家也知道，這是殺雞取卵的方式，但是，誰也沒有辦法，你不做，下一任來了，還是要做，與其留給別人做，還不如自己做，誰不想要政績？
林宇不知道趙牧晨這是想幹什麼？難道他真的想剎住這股「狂風」？這可不是一件容易的事情啊？
林宇和小關回去后，趙牧晨馬上給阮裴雲打電話。
這兩天，他雖然在外面調研，但是心裡卻一直惦記著丫頭的事情。明天丫頭就要出國了！今晚，他無論如何都要回去見丫頭！
阮裴雲接到他的電話后，二話沒說，馬上就開著車趕來了。阮裴雲的車子到了停車場后，趙牧晨馬上就從樓上下來了。坐上阮裴雲的車子，趙牧晨往金域瀾岸小區出發了
林宇和小關回去后，趙牧晨馬上給阮裴雲打電話。
這兩天，他雖然在外面調研，但是心裡卻一直惦記著丫頭的事情。
明天丫頭就要出國了！今晚，他無論如何都要回去見見丫頭！
阮裴雲接到他的電話后，二話沒說，馬上就開著車趕來了。阮裴雲的車子到了停車場后，趙牧晨馬上就從樓上下來了。坐上阮裴雲的車子，趙牧晨往金域瀾岸小區出發了
一路上，趙牧晨的心情還是挺複雜的。
又是好幾天沒有見到丫頭，而且是在丫頭最需要他的時候，他偏偏就無法出現在她的身邊，甚至連個電話也沒有，想到這些，他就覺得心裡有愧！
這些天被歐曉麗和歐曉梅的到來，還有中紀委的調查小組，弄得他真是心力憔悴。
他本來以為這兩天中紀委的工作人員就會找他進行問話，沒想到這兩天倒是一點兒動靜都沒有，好像根本就沒有他的事情一樣。趙牧晨估計，中紀委調查小組的那撥人估計正在忙著清算余敏宏的事情吧？余敏宏這個老賊水很深，要把他的底都挖出來，恐怕不費一番苦力是無法做到的！這樣也好啊，可以讓趙牧晨有充足的時間來處理好丫頭的事情。
趙牧晨現在就盼著丫頭能夠平安出去，然後這一個坎兒就算是度過去了。
現在就是不知道歐曉梅和歐曉麗有沒有回去？這是趙牧晨很擔心的一個問題！
尤其是歐曉梅，這個瘋女人留在這兒，就是一個很大的隱患，不知道什麼時候就會出來興風作浪！
趙牧晨看著車窗外的夜景，眉頭忍不住就緊縮了起來。
「裴雲，這兩天有歐曉梅的消息嗎？」趙牧晨忍不住問道，眉宇之間還是十分的擔憂。
阮裴雲聽趙牧晨這麼一說，還真是心裡咯噔一下：這兩個人估計應該還在這兒吧？這兩天忙起來，他倒是沒有去追問歐曉麗是不是把歐曉梅給趕回去了！
「沒有，曉麗沒有再給我打電話」阮裴雲有些抱歉地說道，「我一忙起來，也就沒顧得上她們了」
趙牧晨長長地嘆了口氣，說：「曉麗在這兒，我倒是不擔心，我就是擔心歐曉梅這個瘋婆子，太不可理喻了！只要她在這兒，我這心裡就不安寧！」
「老大，你的心情我理解！說實話，我以前沒有見過歐曉梅，從來也不知道曉麗會有這樣一位不可理喻的姐姐！真是和曉麗的差別太大了！那天晚上我和曉麗談了，希望她把曉梅送回京城，我說了，她要是想解決你們之間的事情，最好還是你們倆單獨解決，歐曉梅只會把事情弄得更加糟糕。當時曉麗沒吭聲的，但是，我看她那個神情，應該是聽進去了曉麗是個聰明的女人，她對你的前途也很看重，她反覆說過，她不想毀了你！所以，她應該不會再為難你了！我想她可能已經把歐曉梅說服了，兩人回京城了吧？」阮裴雲說道。