第84章 找準了定位
王鍾滄仔細地將這些數據表看過幾遍之後，有些意外：“回老板的膽子倒是挺大，本身的資金不足，借款那麽多。”
“他在本地的金融體係還有點關係，但並不算過硬。”徐清強微笑著看向王鍾滄：“所以他的地段是好，但盤子並不大。當然，他提出的融資計劃，也不是不可行。”
他一一給王鍾滄指出哪些數據較合理，哪些數據有些勉強。
他說得仔細，王鍾滄也聽得格外地認真，時不時還會就一些疑惑不解之處，提出問題。
花了足足半小時的時間，口水都有些講幹了的徐清強才端起自己麵前隻是微溫的普洱茶，徐徐地飲下，滋潤著有些沙啞的喉嚨，而後總結。
“綜合這些考慮，如果單從這些報表上看，麗霞是有外債，但債務比較明確，產權文件也還算清楚，現金流超過了一般的度假村，知名度還算不錯，在宣發上投入得並不多。”
“如果他想增租的地皮可以順利買下的話，我覺得從財務上麵來說，投資他們升為五星，還是有一定的利潤，而且比較穩定，紅利期怎麽也有個十年多。”
“我相信江董在帶我們去考察之前，他也了解過這些方麵，尤其是市場需求。現在全國各地投資大型遊樂園的風愈刮愈烈，很多都是換湯不換藥，而且很多地方老人玩不了，小孩子玩不了，就會影響到家庭出遊的興致。”
“溫泉這種東西，老人可以泡，小孩子喜歡玩水，也願意泡，這就可以同時滿足祖孫三代的需求。所以，從天時和地利這兩方麵來說，麗霞已經占了，剩下的就是人和，也就是資金和人脈。”
“當然，我說的分析，是從這些報表上來看的。也不排除還有其他的一些資料，這個還在繼續的整理。
王鍾滄明白了，虛心地請教：“您的意思，如果這些報表是完整的，沒有隱瞞和弄虛作假的，那麽，我們與其投資其他的酒店，不如投資這種有特色溫泉又挺近的溫泉酒店，更穩妥，對吧?”
徐清強輕輕點頭，眼中有一抹看透了世情的睿智：“龍向前之所以全國到處泡溫泉，未嚐不是因為有危機感，因為警惕而去學習。龍擎日前晚支持他兒子跟您爭包房，未嚐不是想讓你對麗霞的老板壞了印象，從而拂袖而去，他們也就可以少一個競爭對手。”
王鍾滄會意，而後笑了：“那麽，我們就需要市場部趕緊去調查下，麗霞周圍的地皮，還有哪些是可以迅速買下並用來擴建高等級溫泉別墅的？同時，加大對麗霞財務方麵的深度調查？”
“沒錯！一旦這兩個問題都解決了，沒有問題的話，我是讚成投資麗霞的。”徐清強微笑道：“當然，這一點，我會去跟初總與劉總說。”
他突然有一種莫名的成就感和自豪感。
是的，王鍾滄在金融市場上，有著超強的天賦，戰績駭人。
但若是論及財經領域，徐清強自認自己可以憑著數十年的經驗，碾壓這位年輕的大股東！
這種超越了天才的感覺，真是很好啊！
他也重新找準了自己在王鍾滄麵前的定位。
不跟這位比錢，比金融能力。
就比財經分析能力！
王鍾滄十分佩服地看著重新變得自信起來的徐清強，突然打趣地問：“徐總，您在網上，有沒有開設什麽會計講課啊？”
徐清強微怔，隨後失笑：“你要是想聽課，你們學校很多老教授在網上有講課的。我啊，工作有點忙，下班後，我就想陪陪老婆孩子。”
“富耀的工作壓力應該還好吧？”王鍾滄溫和地看他，再給他重新倒了一杯溫熱的普洱茶：“有很多的工作，您可以讓莫經理他們去做。”
見此，徐清強很是受用地笑得更真實和藹了，欣然端起茶又喝了幾口，才悠悠地道：“富耀的運轉還算良好，財務方麵，這幾年人員沒有大變動，彼此配合得熟悉了，也就是海外的帳還有點亂。不過，莫經理還能掌控，現在有了您的加入，我相信他能理順。”
“而且，我兒子明年中考，數學還不錯，又不願意出國，我和他媽已計劃讓他好好考個重點高中，以後讀個重點大學，也跟我搞財務，所以，現在我就要開始抓他的學習了。他媽媽的工作也忙，還不如我來抓。”
王鍾滄也笑了：“那是咱部門的幾位經理也得力，給您分攤了不少工作。”
他迅速起身：“謝謝您的意見，我也支持您的意見。不過，”
王鍾滄說到這裏，又調皮地眨眼：“如果公司董事要投票，我是不會參與的哦！我相信，您能說服齊總做出正確的決定。”
徐清強微愣，繼而指著他哈哈大笑起來：“王董啊王董，您可真會躲清閑。”
王鍾滄微微一笑：“我隻是做我能做的事而已了。”
隻不過，再等他回到辦公室，才剛剛坐下，莫曉刊就拿著一疊文件進來。
王鍾滄精神一振：“經理，又有報表了。”
“是的。”莫曉刊的臉色有些古怪：“另外，還有件事，我想聽聽你的意見。”
待王鍾滄請他在會客沙發上坐下，莫曉刊便謹慎地道：“我們富耀與普華的合同，再過一個月就要到期了，這……。”
他前天晚上在麗霞，看到了應邀而來的曾玉榮，但也看到了和王鍾滄關係很親熱而且是在德謙工作的陳鋒。
所以，這位王董，倒底是希望富耀和普華繼續合作，還是想拉室友一把，把這個單給德謙？
王鍾滄明白了他的意思，很誠懇地道：“莫經理，我熟悉普華，對他們的工作流程還比較了解。如果讓我選，明年的合同，我比較偏普華。至於一年之後，普華會發生什麽情況，我不了解，那屆時和誰簽，就看普華與德謙誰的實力更強了！”
莫曉刊頓時神色一鬆：“行，我明白了，我這就去通知普華，續簽合同。”