第354章 損公肥私
如果是別人掏錢買房，李向陽自然不會多說什麽。
但是對方是這個工商局的處長，並且還是跟他看的一套房子，這就比較尷尬了——你是要跟我比誰更任性麽？
老子辛辛苦苦的接了佟姐的任務，就是為了湊錢買房。
為了錢，和老藍的友誼小船說翻就翻，咋，買個房就這麽難？
更關鍵的是，之前春慧嫂也說了，那份營業執照就是因為這個處長的關係，所以才審批不下來。
不是不能辦，而是對方不辦。
看了看日曆，今天是正常工作日。
一個本來應該上班的處長，此刻卻是在這裏看房子，甚至還揚言能立即掏出一百萬首付——好吧，李向陽覺得很不合適。
“你可以走了！”
不過李向陽也不想和這個處長扯淡，他已經打定主意該如何給對方一個教訓，自然不會在這種事情上繼續糾纏，總會有人教訓這種家夥的。
揮了揮手，就像是要趕走一隻蒼蠅似的。
李向陽準備跟中介小黃交談，問一問買房的具體事宜。
豈料，這位處長不幹了。
狠狠的瞪著李向陽，沒好氣道：“我走什麽走？要走也是你走，知道這裏是什麽地方嗎，就你們這也能買得起？”
“不是買，這就是我的房子！”
李向陽淡淡的說了一句，四周立馬安靜了下來。
中介小黃一臉懵逼，心說這個事情我咋不知道，早上他才和房主通過電話啊。
處長也懵逼了，瞥了小黃一眼，似乎想得到解釋。
小黃連連搖頭，示意他也不知道咋回事。
事實上，就連彪子也有點吃驚，他可是知道之前陽哥連這座房子的位置都不知道。
“你啥意思？”
不過處長畢竟是處長，短暫的驚訝過去之後，他不相信似的望著李向陽，冷笑：“小後生，年輕人不要說大話，要知道說大話容易閃了舌頭。”
“沒事，我的舌頭比較硬。”
李向陽沒準備跟這家夥打嘴炮，直接看向了中介小黃：“來，跟我說一下這房子買賣程序。你剛才說三百一十五萬對不對？”
“對！”小黃機械性點頭。
處長眉頭立馬皺了起來，幾個意思，不是說這就是你的房子嗎？
怎麽又說到買賣程序了，你這是糊弄鬼呢？
不過他好歹算是沉住了氣，沒有直接問出來，他倒是想看看，這個說大話的家夥後麵怎麽辦。
難道就憑一張嘴，這房子就是你的了？
開玩笑嘛！
“那好，我也不跟你多說，三百一十五萬開始，你每給我降一萬，我就給你一千的提成。”
李向陽補充了一句：“你給我降十萬，我立馬給你一萬的提成。”
“嘶！”
小黃倒吸了一口冷氣，事實上二手房交易和新房的規矩不太一樣。
尤其是中介的抽成，根本沒有大家想象中的那麽高，頂多也就是千分之五左右，有的甚至是千分之二三左右。
這還是靠譜一點的公司。
換句大白話，即便是一百萬的成交額，到了普通中介手中的提成，頂多也就是五千塊錢，一般頂多就是兩三千塊錢。
就像這一套三百萬的房子，賣下來的提成也就是一萬來塊錢。
當然這隻是提成，還有一些獎金績效什麽的，那就是另算了，而且那個還要有上級的抽成。
總之很多人都以為房地產行業能賺，但其實不是那麽回事，能賺不過是一部分人，大多數中介銷售一層的底倉員工，還是比較苦的。
當然比起來其他行業來說，這個行業算是來錢快的了。
畢竟隻要你有本事，一天賣掉十套房那也是你的本事，賺錢嘩嘩的。
所以現在李向陽忽然說了個一萬抽一千，那可就是千分之一百的提成啊，老天，這要他買多少套房子，才能賺回來這麽多提成。
小黃立馬在腦袋裏麵盤算開了，如果他能給降十萬，那就是一萬的收入。
如果能降二十萬，那就是兩萬的收入……嘖嘖，全看本事了。
當下小黃激動的確認：“真的，你不開玩笑？”
“彪子！”
李向陽叫了一聲，彪子關鍵時刻總算是沒有掉鏈子，直接拍出來兩萬塊錢，李向陽笑道：“來，這是兩萬塊錢，有本事你就拿走！”
“好，你稍等！”
小黃立馬相信了李向陽的決心，倒不是說這裏兩萬塊錢有多少，而是一個人說話時候的語氣和氣勢。
尋常人即便是要裝，也裝不出來這種感覺。
一個兜裏麵揣著十萬的人，和一個兜裏麵揣著一百萬的人，那種感覺就不一樣。
再一個小黃可是看出來了，那個叫做彪子的，就是麵前這個年輕人的跟班。
這可就不得了了。
旁邊那位處長這個年紀，要是有個小跟班還算是正常，但是麵前這個年輕人，瞧著比他自己都年輕一點，竟然就有了跟班。
這要麽是有錢，要麽是有個好爹，總之這麽樣的人絕對是有實力的。
體現在現實中，就是可以隨隨便便拍出來兩萬塊錢，用一種很豪爽的方式講價。
當下小黃躲開打電話去了，自然是和房主商量價錢。
其實大多數銷售心裏麵都有一個房主的底線價格，之所以虛報高價，就是為了能夠多賺提成。
可現在提成不是問題了，價格越低他的提成越高，那麽，這就是看他小黃的嘴皮子溜不溜了。
小黃打電話的功夫，處長忍不住了。
用一種很奇怪的眼神，瞥了一眼李向陽，問道：“年輕人，你剛才還說這是你的房子，怎麽現在還需要問價格？雖然年輕，但說話總得有譜吧？”
“馬上就是我的房子了。”
李向陽擺擺手，他可沒有跟這種人打嘴炮的欲望。
一個公家單位的處長，當領導當慣了，語氣裏麵都自帶批評屬性。
揍性！
“現在的年輕人真能裝啊，我就奇怪了，你哪來的底氣？”
豈料，李向陽越是不搭理這位處長，這處長越是想刨根問底。
對他來說一個二十來歲的年輕人，很突兀的要買三百多萬的房子，這本身就是一件很奇怪的事情。
以他處長的閱曆，也看不出來這到底是哪家出來的子弟。
“你不懂？”
“不懂！”
“好，那我教你，就四個字！”
李向陽笑了，一字一句道：“損公肥私。”
“嗯？”
處長剛一聽到這個詞語時愣了愣，但是很快他便怔住了，損公肥私，多麽熟悉的字眼，尤其是在體製內的人幾乎都知道這種慣例。
隻是大家都沒有把這種慣例用到其他領域，處長忽然明白了李向陽的底氣何在。
對方用一種轉換思維，將中介想要高價的心裏，轉化為了越低價格越能賺提成的模式。
到時候即便是價格低了，中介還是賺錢的，隻不過是房主少賺一點。
但那有關係嗎，房主三百多萬的房子要賣，真的在乎那一二十萬的事麽？
“先生，先生，成了，說成了！”
就在處長沉思的時候，李向陽聽到小黃欣喜的跑過來，傳遞著興奮的情緒：“說成了，不過房主有一個於要求。”
“哦？”
“現款交易。”
“沒問題。”
李向陽點點頭，追問：“多少錢。”
“二百八十五萬，先生，我可是降低了整整三十萬哪！”
小黃生怕李向陽忘了似的，又提醒了一句，眼中帶著某種期待。
李向陽點點頭，朝著彪子努了努嘴，後者立馬又摸出了一萬：“給！”
“好，您這邊請！”
小黃眼睛都要笑開花了，他可是萬萬沒想到，這一幢房子他竟然能賺三萬的提成——不對，是比三萬還要多。
這隻是買房者私自給他的提成，還有公司那邊的提成呢，那也算是一筆不小的收入，說不定到時候加起來能差不多有四萬呢。
真是賺大發了，一個月賺了四五個月的錢哪！
小黃眼明手快的將李向陽往裏邊請著，一邊從包裏掏出了專業的合同和pos機，準備辦理交款手續。
處長在一旁看呆了，這就說成了？
三百一十五萬的房子，二百八十多萬就給賣了？
雖然說李向陽給了中介三萬塊錢，可是比起房價上的三十萬差價來，愣是省了二十好幾萬呢。
下意識的他便跟著走進去，想要看看這年輕人是不是真能交款。
畢竟三萬塊錢是個小事，可兩百八十多萬就不是小數目了。
豈料，彪子直接伸手攔住：“不許進。”
“你幹什麽？”
“這是我老板的房子，沒有他的同意，不許任何人出入。”
彪子一副忠誠狗腿的模樣，那臉上的怒容，似乎一旦處長他們不願意就會動手。
處長隻能是作罷了，不過還是探著脖子往裏麵瞧著。
眼看著，李向陽掏出一張卡在中介小黃的pos機上刷了一下，小黃立馬就眉開眼笑了。
這就成交了？
處長感覺到自己的價值觀被顛覆了，買房這麽大的事情，就這麽辦妥了。
這時候，他聽到李向陽說道：“走，帶我轉轉，我還沒看房子呢。”
“嘶！”
處長聽到這話倒吸一口涼氣，好家夥，三百來萬的房子，竟然都沒有仔細看就買下來，這倒是哪裏冒出來的敗家玩意？
至少也得像他一樣，前前後後多看幾次嘛？
哎！
不過看一百次也沒用，房子都被人家給買下了，再看有個屁用啊！