811.第811章 帝國大廈入手
三月初，陸少已經去劍州上任了，而馮宇從香江飛往紐約，比他原計劃提前了一周的時間，因為馮宇得到通知，帝國大廈，可以交易了。
馮宇不知道橫井英樹是怎麼做到的，讓中原喜子答應，將帝國大廈的股權，賣給馮宇。但龜田正雄告訴馮宇，好像是橫井英樹為此付出了歐洲和米國好多物業所有權的代價，正式跟中原喜子脫離關係。
至此以後，中原喜子就跟橫井家族再也沒有關係了，而中原喜子想要得到的資產，大部分也都得到了，她賣掉米國這邊的物業，回到法國去生活了，那邊的產業，足夠她跟她的丈夫，富足的過完一生。
而唐納德?特朗普也正式在中原喜子的支持下，將那兩位長租的地產商攆出了帝國大廈，將帝國大廈所有的權力，全部收了回來。
雖然唐納德用了一些非常規手段，比如聯合其他租戶，共同逼宮，給那兩位長租地產商潑髒水什麼的，但最終在中原喜子付出了一筆錢之後，那兩位長租戶還是放棄了帝國大廈的長租權，徹底離開。
帝國大廈已經不是米國最高的建築了，象徵意義小了很多。而且中原喜子和唐納德聯合所有租戶，要求對帝國大廈進行翻新裝修，還要他們按約掏出一筆錢來，這個他們當然不幹，現在的房地產行業並不太好。
最終的結果，讓馮宇非常滿意，帝國大廈的所有權利，全部收回來了，他買下來之後，翻新一下，肯定不會虧。
帝國大廈，整體作價一個億美元，由於唐納德要保留百分之五的股權，所以馮宇支付了他四千五百萬美元，加上借款給他五千萬美元，又支付了四千萬美元，從中原喜子和橫井英樹所屬的公司中，購買到了另外百分之五十的股權。
馮宇賣掉了一些股票，籌集到了兩個億美元，這些股票要是年前賣掉，要少賺將近兩千萬美元。他還了付光正的錢，又將剩餘的錢，轉入到個人賬戶，似乎他應該在紐約也買一套房子。
原本帝國大廈的管理公司，就是唐納德的，現在正式更名為風雨-帝國大廈管理公司，法人是馮宇，持股百分之六十，基里連科支付給了馮宇一筆錢，持股百分之三十五，唐納德持股百分之五。
按照約定，唐納德要免費給帝國大廈管理五年，這就省掉了馮宇自己操心的麻煩。馮宇入主帝國大廈后，做出的唯一決定，就是大家拿出來一大筆錢，將帝國大廈整體翻修，他的要求就是，要讓帝國大廈成為最舒適的辦公樓。
唐納德也拿著馮宇借給他的錢和賣帝國大廈股份的資金，不但買下了他考察已久的40號樓，還另外買下了一個大酒店，這家大酒店，唐納德也打算更名為特朗普酒店。
當然，馮宇也按照約定，讓了一點第六感公司的股票，給橫井英樹的兩個兒子。比原本承諾的每人一千萬美元股票，提高到了一千三百萬美元。他也沒虧，購買中原喜子和橫井英樹的帝國大廈股份，不是少花了一千萬美元么。
再說用這點錢，既讓帝國大廈真正到了馮宇手裡，又給第六感公司找了兩個很不錯的管理人才，馮宇還是很願意的。
……
「乾杯，馮，沒想到這帝國大廈，真的被咱們給買下來了！」基里連科興奮的說道。
「哈哈哈，雖然價格高了一些，但唐納德說了，帝國大廈翻修之後，租金也會上漲一些，不出兩年，裝修的費用就能賺回來。」馮宇小抿一口，就將酒杯放下，看著基里連科興奮的一飲而盡。
在米國這邊，房租可不是想漲就能隨便漲的，按照規定，每年上漲的幅度，不能超過一個最高限額，好在帝國大廈的整體評估價格漲了許多，讓這個限額也提高了不少。
之前帝國大廈還有一些空置呢，根本就沒租滿。這帝國大廈傳出來重新裝修的消息之後，很多公司已經聯繫了唐納德，表示出想要租用的興趣。
米國經濟越來越好，紐約這種米國經濟中心城市，是很多公司都想要入駐的地方。世貿雙子大廈租金太高，其他辦公樓又有些破舊，帝國大廈，價格合理，且要全新裝修，是很多公司的首選。
就連一些本來在世貿雙子大廈的租戶，都打算等帝國大廈裝修后，在這邊租辦公室了，更划算嘛。
「站在帝國大廈的頂層，可以俯瞰紐約很多地方，這種感覺，真是太爽了。」基里連科一臉的迷醉。
馮宇斜眼看著基里連科，TM那種感覺很爽？你是沒趕上大風天！
馮宇也不是沒上去過，不過他上去那天，起風了。在地面的時候，還沒感覺風有多大。但在頂層的觀光台，徹底讓馮宇知道了，電影裡面都是騙人的，站在這種大廈的頂端吹風……眼睛都睜不開！
「那好，頂層的辦公室，就歸你的公司了，你沒事兒可以隨便上去吹吹風。」
不怕被大風吹死，你就天天上去吹吧，說不定你還能喝西北風喝飽了呢！
「誒，你是怎麼讓他們把帝國大廈的股權都賣給你的啊？」基里連科還是不太明白，當初他也找人聯繫中原喜子和橫井家的人了，可是對方咬死了不賣啊。
馮宇就將橫井英樹家裡的事情說了一下，他付出了一點股票，換回了帝國大廈的購買權。
當然，馮宇也不得不佩服橫井英樹，這種老狐狸，都有後手。說不定，這正是橫井英樹想要的結果呢。否則怎麼可能在這麼短的時間，就讓中原喜子答應將帝國大廈賣給馮宇了呢？而且賣出的價格，還比市價低了一千萬美元。
橫井英樹將資產轉移給了兩個兒子和私生女，然後他也拿回了一筆錢，讓他公司還能勉強維持下去，讓他在監獄里的生活也能變得更舒服。
「馮，還是你聰明，我怎麼就沒想到這一招呢？等頂層翻修完了之後，我就把世貿雙子大廈那邊的辦公室退租，還是在自己的地盤辦公舒服。」基里連科晃動著酒杯說道。買下帝國大廈這麼高興的事兒，他怎麼可能不多喝兩杯慶祝一下？
「老闆，你看看這些報紙！」正在兩人慶祝的時候，威爾遜拿著一份報紙，急匆匆的跑進來。