第22章 租最貴的辦公場地
“這裏比較好的辦公樓都是哪?”
吃完飯,楚歡帶著盧峰徐瑋走進最近的一家房產中介公司,接待他的中介名叫黃燕,是個二十歲出頭的女生,入行卻已經有兩年了,對鳳都很熟悉。
她詢問了一些情況說道。
“楚總,距離您住的頤景園,最好最近的辦公樓當屬兆豐環球大廈,那裏緊靠內環線、3號地鐵、4號地鐵、9號地鐵,交通極其便利。左擁虹橋經濟技術開發區,右抱徐家匯商圈,地理位置優越。無論在地點上、交通上、辦公的方便性上,兆豐環球大廈都滿足您國際級的需求。楚總,您需要多大的辦公室?”
對於辦公室的麵積大小係統倒是沒有定死,應該是隻要不是太離譜就行。
楚歡笑道。
“當然是越大越好了,辦公室價格怎麽樣?”
黃燕心中一喜,今天真是天上掉餡餅了,遇上這麽一個豪客。
“兆豐環球大廈的辦公室價格一般都是3元/每平米每天,現在空置的辦公室,有一百二十平,一百六十八平,兩百平三種。”
楚歡心算了一下,三塊每平米每天,二百平每天就是六百塊,一個月下來也才一萬八,加上物業費水電啥的,也就兩萬出頭,不算多啊。
本來預算一下,一線城市的最好辦公樓,至少也得五塊起,沒想到才三塊。
看來鳳都的房價,跟沿海的一線城市真的是不能比,頂多算個二線。
楚歡皺眉。
“就沒有更大的辦公室嗎?或者說一整層的?”
黃燕心中一緊。
“不好意思楚總,兆豐環球大廈最大也隻有兩百平的辦公室,目前沒有一整層出租。您需要一整層的話,我建議你租錦都大廈。”
“錦都大廈雖然價格上隻要兩塊五每平,條件其實不比兆豐環球大廈差多少。”
兩塊五一平?楚歡想想還是算了,要租就租最好的,差的不是掉價嘛,這個排麵不能丟。
“誒,黃經理,兆豐環球大廈有沒有貴一點的辦公室啊?”
黃燕心裏有些怪異,這楚總年紀輕輕的,怎麽這樣財大氣粗,三塊每平米每天還低啊。
這有錢人的腦子,跟咱平民百姓想的就是不同。
“楚總,不好意思啊,兆豐環球大廈的租金都是統一規定的,三塊每平米每天,已經是最高檔次的了。就算在整個鳳都市,我想也找不出比這還高的租金了。而且一旦租下,在合同規定的期內是不可以漲價的,房東也無權趕租客走,這點你可以放心。”
楚歡無奈歎息了一聲,放心個錘子,老子就是想多花點錢,咋就那麽難呢。
中介公司的陳經理幫腔道。
“楚先生,兆豐環球大廈,入駐裏麵的五百強企業都有六七家,我讀書的時候,做夢都想到裏麵上班呢。”
楚歡轉頭看向盧峰和徐瑋。
“你們的意見呢。”
盧峰說。
“歡總,兩百平夠用了。”
徐瑋甚至說。
“我覺得吧,咱們租一百二十平的就行了,沒必要兩百平那麽大。”
還是不懂我心啊,楚歡搖搖頭,想著也沒別的去處,起身說。
“那就去看看,如何合適就定下來。”
“好的楚總,您跟我來。”
驅車到兆豐環球大廈底下。
這裏是超高商務綜合樓,主樓高170米,共41層。
鳳都的環球中心由寫字樓和底層群樓兩部分組成。
從下往上看,真是巍峨壯觀,充滿著現代化的氣息。
到高層的辦公室,巨大的落地窗可以盡覽城市風光,人的心胸都感覺寬闊起來。
“楚總,你看怎麽樣?”
黃燕對楚歡說。
“好好好~”
楚歡語氣有些激動,想到幾個月前,夢想著能在這裏上班就覺得很好了。
何況現在還擁有這麽大一間辦公室,足夠五六十人用了。
“就定這套吧。”
黃燕一驚。
“這麽快,您不看看別的了?”
才剛剛把人帶到這兩百平的辦公室,就在辦公大廳的落地窗上看了一眼,內部格局風水啥的都沒看呢,這樣就定了。
太草率了吧,有錢人就是豪橫啊。
“別傻站著了,去請房東來吧。”
定好了地方,這裏的租用條件很好,合同上明確規定了租賃期間不得漲價,楚歡有權續約等情況。
辦公用的設備也齊全,電腦桌,綠植等等,再補充一些沙發電腦壁畫和必要機械設備就行了。
押一付一,付了兩個月的房租和中介費,差不多去了四萬。
楚歡想著,再添一些好電腦,把人招齊就完事了。
不過自己這二把刀水平,管理公司恐怕不行,得找個專業人才,公司的事,就交給他打理。
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