第246章 咱們就答應了
楚歡下定決心，還是要虧，黎勇賺點就讓他賺點吧，板著臉道：
“陳媛，你是覺得，咱們建貴族醫院，貴族學校是負擔，還有酒店，娛樂城等設施賺不了錢是吧？”
陳媛感覺酒店，娛樂城都是能賺錢的。
不過楚歡的定價也太高了，到酒店住一晚，五千起跳，還有娛樂城，要一個小包廂唱歌都要兩千，還什麽都沒有。
如果是按照正常的市場價，陳媛是覺得能賺錢的，主要是楚歡的價位定的太離譜了。
“楚總，我是覺得，貴一點可以，咱們是打造貴族商圈，但是……”
楚歡直接打斷：
“你懂什麽，你根本就不明白富人的消費心理，願意花三千塊錢住酒店的人，跟本就不在意多花兩千，要的就是這個排麵。我一心想打造高端的服務行業，你怎麽就不能理解呢。”
“貴族學校，教材用哈弗的，請知名教授，隨隨便便就能收五六萬萬美金學費。貴族醫院，請著名的醫生，用最好的器材，二十四小時候診，看個感冒都要萬兒八千的，怎麽可能賺不到錢？”
“建一個學區房，房子賣了那就賣了，是一錘子買賣。而咱們周邊的配套設施，能夠一直產生收益，這才是經營的長久之道，你能不能明白我的苦心。”
看楚歡這恨鐵不成鋼的模樣，陳媛幡然醒悟，自己可能真的錯了。
她身價雖說也有幾百萬，但真的算不上什麽富人。
或許楚總說的是對的，有錢人的消費觀念和自己理解的不一樣。
下意識問道：
“那楚總，咱們就答應了？”
楚歡心裏竊喜，又忽悠過去了。
“嗯，我們不做地產行業，你去找黎勇，跟他詳細談談合作細節。”
這時候黎勇還有一眾投行的老板正在笑著商量，要搞什麽樣的小區。
“要我說啊，咱們是打造為有錢人服務的新商圈，小區質量方麵肯定不能出問題，而且小區牌麵也不能丟。”
“嗯，那肯定的，我覺得吧，應該請法國著名設計師，建就建最高檔次的公寓，電梯直接入戶，戶型最小也得四百平米。”
“還有什麽光纜，衛星，寬帶也得全給他接上。”
“樓上有花園，樓裏要有遊泳池，最好樓裏再站一個英國管家。戴假發，看起來特紳士的那種，一進門甭管有事沒事都得說。”
“WhatIdoforyou，我能為你做點什麽，一口地道的英國倫敦腔，倍兒有麵子。”
“誒，你們說，這房子，咱們賣多少合適啊？”
“現在鳳都的平均房價已經漲到一萬八了，咱們怎麽也得買兩萬吧。”
“開什麽玩笑，兩萬不行，最少四萬。”
“沒錯，社區裏還有貴族學校和二十四小時候診的貴族醫院，房子又這麽好，賣四萬五都沒有問題。”
“四萬五！那一套房就能賣差不多兩千萬了，還有這麽多的地方，咱們可以建多少棟樓，多少套房啊！”
“發財了發財了。”
看投行一夥人都是一副興致勃勃的樣子，黎勇不禁冷笑。
“發財了？各位，我看是準備破產吧。”
“什麽！”
“黎總，你這是什麽意思。”
眾人不解的看著他。
“之前陳媛在這裏的時候，我說要給環宇文化多留一塊地，讓他們也可以建個學區房，再不濟也能建兩棟高級公寓。結果你們不聽，還把人家氣走了。”
“等著看吧，沒有學校，沒有醫院等周邊配套設施，這邊經濟肯定帶動不起來，到時候建的房子，別說賣四萬五一平方，四千五恐怕都賣不出的。”
大家一聽有些急了。
“怎麽能怪我們呢，黎總，別忘了，你自己占的地方可是最多的。”
“是啊，楚總那邊，什麽產業都留了位置給他，特別是貴族學校用地，幾乎占了盤下來整塊地的五分之一。加上酒店超市其他的位置，幾乎一半的地都是他的了，而且都是好地方，剩下的都是邊邊角角。”
“還有你黎總一個人就占了五分之一，我們這十幾個人才分三成土地，位置也不算好，還要怎樣？”
黎總火了。
“我是跟領導簽了合同的，公關都是我在做，這個項目也是我牽頭的，憑什麽我不能多要一點。留下三成給你們分，已經夠仁義了。”
“哼，過些天把舊城區沿河這邊拆的幹幹淨淨，結果楚總不來了，看你們怎麽辦，光是拆遷費，就夠你們喝一壺的。”
“而且雖然我是跟領導打了包票，你們也是聯了名的，要是拆了之後就空在這裏不管的，各位想想會是什麽結果？”
大家聽了，也漸漸從興奮中冷靜下來，這個，確實是個大問題。
楚歡走後大家想想，給楚總的酒店超市投資，又沒辦法參與管理決策，所以感覺有些不甘心，黎總一煽動，大家就準備先把這塊地給拿下來。
可他們之前也沒有想到，楚總沒有說要建造學區房，或許不是他不想建，而是他想一個人吃下住宅這塊的利潤，壓根就沒打算分。
而且照常理來說，人家花費了那麽大的力氣，肯定是想買房子，現在地方都瓜分的幹幹淨淨，那還有什麽投資的意義，重新找個地方不是更好。
大家覺得麻煩，黎勇其實最緊張，因為那麽快能拿到地，是因為他說會在舊城區建造貴族醫院和貴族學校，還有各種酒店超市等各種配套設施，讓舊城區這塊成為鳳都新的經濟發展區域。
而如果楚總不打算投資了，他損失巨大不說，行為上還屬於耍了領導，不合理不合法，哪能有好果子吃？
但是楚歡那一係列設施已經占了許多地方了，利潤就那麽多，誰也不願意吃虧。不想退一步，也真是叫人頭痛。
氣氛變得凝重，終於有人心下有些揣測不安，開口說道：
“黎總，除了給楚總讓一塊地，其他怎麽都行，你素來主意多，也是投行的領頭羊，你能不能想個辦法？”
黎勇想了想。
“楚總之前沒有表示過要搞房地產，隻是想進軍娛樂業或者服務業，年輕人的想法與我們可能不一樣，咱們在這裏著急，猜來猜去也沒有用，總得先問問他的意見，先把他給穩住。”
“而且這件事，不管怎麽說，是咱們占了楚總的便宜，甚至說從背後捅了他一刀，他可能會很生氣，絕對要讓點利才行。我的意見是，首先跟楚總說，拆遷補償款的事情，都由我們投行負責起來。這樣還不行，就再做一次讓步，給他兩千平，建個公寓。”
聽到拆遷款補貼，這些人就是就有些難看了，拆遷補貼本來就高，再負擔楚總的那一份，縱然在場的人都頗有財力，也感覺壓力山大。
不過想到房價的利潤，咬咬牙，還是決定承受下來。
“黎總，你占得地方最多，平攤可不行，你應該多出。”
“我知道。”
“還有啊楚總，替楚總交拆遷款，給楚總留兩千平建公寓還是不行，那該怎麽辦啊？”
黎勇心中苦笑，怎麽辦，他還能怎麽辦，政府都在沿河限定區域的各門各戶寫‘拆’字了。
他們的動作太快了，大肆宣揚，似乎早就想把沿河的老房子給拆光，一點讓你反悔的機會都沒有。
如今木已成舟，楚總還不滿意，再繼續讓步唄。