第160章 創業
林衍並不知道郭主任跟孫科長走了之後，在他家門口作難成這樣，他回屋裏打開電腦，仔仔細細的做了一個開診所的可行性計劃書，從地點，規模，成本核算，到經營模式，預期效果列了一張表格，越琢磨越覺得信心百倍。
爺爺跟爹媽回家後，老爺子就叫孫子談話了。
林衍對爺爺並沒有隱瞞，說了自己因為想替儲戶們挽回點血汗錢，無意間觸動了大人物的私人利益，然後遭受到打擊報複，被一擼到底，可能是少偉出麵了，今天才會有領導上門道歉的烏龍來。
爺爺也很幹脆，聽完就說道：“小衍，咱不幹了！爺當初就不讚成你放棄老本行去從政，自古以來，玩政治的都是需要謀略的，你一個吃杏林飯的後代，混那一行豈不是胡鬧麽。你拒絕他們是對的，好馬不吃回頭草。
孩子，在政界為民謀福是大善，在杏林治病救人是小善，大善做不來，咱們把小善做好了做多了，一樣的。”
林衍眉花眼笑的抱住爺爺說道：“哈哈爺，我就知道您老人家會理解我的！”
老爺子嫌棄的推開孫子罵道：“多大男人了，以為自己是浵浵呢，還來這一套，趕緊滾遠！”
林衍跟爺爺講了自己開診所的想法，爺爺很支持，隻是對他那種隻服務高端人群的理念不太認可，老人家一輩子行醫都是不論身份，看孫子弄什麽不倫不類的會所製，皺著眉頭告誡他不能隻認錢。
這個祖孫倆的確存在代溝，林衍是覺得，中低層收入的患者，大多會選擇去公辦醫院瞧病，就算是診所接納她們，她們根本就不會找上門，服務受眾肯定是不同人群，也不能全部包攬。
倆人爭執不下，最終達成中立協議，那就是林衍的診所分兩部分，一樓設一間診室，對準中低層民眾，以爺爺坐診為主。至於那些有錢的vip會員們，可以直接上樓，接受林衍的高檔私密服務。
地點林衍也有考慮了，這點，他好心的“坑”了爺爺一把，他把地點選在湖畔東麵的西湖岸小區，這個小區臨湖有一棟半月形的建築，也不知道是不是設計者腦子有坑了，給設計成5.1米挑高的樓層，營銷理念是業主可以把一層隔開變成兩層，等於掏一平米的價格買兩平米。
隻是5.1一分為二，加上隔離層以及鋪地板打地坪吊頂占據的高度，最起碼又占據四十多公分厚度，隔成的兩層不足2.3米層高就低矮壓抑。
能在新城區購房的業主，誰貪圖這點小便宜住雞籠子，如果不隔開的話，5.1米高又太過遼闊空曠，就華麗麗的剩在那裏好幾年了賣不出去。
最近林衍在街上走，都時不時被塞一張小廣告，說這房子要對外出租了，隻是湖邊做商業運營的話，那個位置就太偏遠了，做什麽都不合適。
偏偏林衍的女性科高檔會所需要風景好、環境幽靜的地段，反正找上門看病的會員都是熟人介紹的，貴婦人圈子的能量極大，一傳十十傳百的，會員不成問題，這個地段就太合適了。
租金也不算貴，六層樓一年的租金58萬，林衍已經算過了，加上裝修以及購買器械，200萬可以打住，精密的器械可以等收到第一批會員的年金後再陸續購置。
那麽，診所開在這個位置，爺爺心裏想的“平民化”服務，上門的患者就可想而知了，這也是林衍心疼爺爺年紀大了，不想他被蜂擁而至的患者包圍做的考慮。
商議定了之後，林衍一刻不停的出去了，先到西湖岸小區談租房，可把售房部的經理給樂壞了，這樓盤已經竣工五六年了，住宅都賣完了，就臨湖的這棟奇葩半月樓死活賣不出去，出租也沒人來租，光是用人維護都是一筆大開支，現在有人租真是太好了。
樓上樓下看一圈，林衍心花怒放，售房部把整棟樓都給做了裝修，連窗簾之類的統統都是齊全的，這樣一來，裝修費就又省了一大筆。
林衍看出經理的迫切，討價還價一番，還把房租壓下去三萬，最終確定為55萬一年，他對自己十分有信心，直接簽了五年的合約，用卡上的五萬塊積蓄交了定金，說好三天後來正式交房租，就算是妥了。
房子租好，林衍很是振奮，這畢竟是創業啊，給別人幹成績再好也是打工仔，這可是自己當老板，雖然目前創業階段還是“負翁”，總也是自己的事業啊！
思來想去，林衍還是撥通了黃睿涵的電話，畢竟，房產抵押貸款手續繁雜，他三天內就得拿到錢，還是找這個負責信貸的副行長最靠譜。
黃睿涵聽完林衍的要求，半晌不語，後來難過的帶著哽咽說道：“林衍，咱們倆已經生分到這種地步了麽？我給你錢你都不用，非得用房產抵押貸款？”
林衍為了哄黃睿涵，故意帶著調侃說道：“睿涵你應該懂我的性格，既然是我自己創業，那就必須是憑我自己的能力來創業，用你的錢一來違背我的個性，二來以後我發財了，這公司到底算誰的，也說不清楚呀哈哈哈，如果我不把你當朋友，去任何一家銀行抵押都可以，幹嘛找你呢是不是？”
黃睿涵破涕為笑說道：“德行吧，還怕我占你的股份。那行，你那套房子我知道，170平方的大四房，應該能抵押到300萬，你發過來一個卡號先，我幫你先辦手續。然後你帶著房產證過來填表。”
林衍不懂貸款程序，趕緊發自己卡號先給黃睿涵了，誰知道沒過三分鍾，他就收到短信提醒，他的卡裏多了三百萬。
他趕緊打電話給黃睿涵，她輕鬆地笑道：“放心吧，這是你的貸款金額，我是副行長，有這個權限先支付給你，相關手續還是一項不能少必須補辦齊全的。”
林衍很是感動，他知道，他家的房子賣的好了，是能賣兩三百萬，但銀行抵押貸款，往往不會按照房子的實價足額放貸的，總會壓下去三分之一的樣子，黃睿涵不僅僅沒壓價，還先給錢再補辦手續，這份情誼的確夠厚重。
林衍是個很知恩的人，他暗想必須把錢雲霆的病治療痊愈，借此來報答黃睿涵吧。
做出決定後，林衍也不唧唧歪歪的推辭了，他直接跟黃睿涵說他今天有很多事情要忙，房子租好了，款子到位了，他就得馬不停蹄去南州采購醫療器械，還得辦理診所的相關營業執照，就讓父親林豐收帶著房產證去找黃睿涵補辦手續。
黃睿涵爽快的答應了：“行，你先忙你的，讓叔叔把房產證送過來就好，一切跟房產局溝通的手續我都幫你辦。”
林衍趕緊回家，讓爸爸去盧平銀行送房產證。
他自己又撥通馮環環電話，跟這個女人他說話就可以很知心了，說了想法，讓馮環環幫忙辦理診所行醫執照。
因為林衍有正規的主治醫執業資質，開診所是合理合法的，隻是診所的證也很不好批，需要按照區域以及服務人群等好多條件綜合評估。
但這些困難放在馮環環身上，就統統不是困難，她爽快的答應了，林衍的資格證和執業證，都統統押在人民醫院檔案室，也不用他去，她給他包圓兒了。
馮環環提供了給人民醫院供應醫療器械的合作商電話，還親自給合作商打過電話，說這個診所有她馮環環一半股份。
人民醫院是非常大的器械使用單位，合作商平常巴結馮環環都找不到機會，一聽院長自己辦企業，馬上心領神會。
於是，林衍租了一輛箱貨車去南州的時候，大型器材統統五折，小的器械，例如婦科手術包之類的成套器械，統統白送給他了，說以後馮院長想要器械，隻管來。
林衍喜出望外，就這一項，足足省了百十萬啊，他索性把省下的錢都購買成原打算陸續配備的器械，供應商還賒給他三百多萬的設備，一輛箱貨哪裏夠，供貨商熱心的派了兩輛送貨車，幫忙把整整三大車器械給送到盧平。
西湖岸的經理瞠目結舌的看著林衍帶隊來進器械，他從沒見過這麽雷厲風行的人，中午談好三天後才交房租簽合同的，天不黑就風風火火連器械就拉回來了。
林衍看經理在，索性把一年的房租直接給付了，把合同也給簽了。
經理眼珠子一直轉，把林衍當成初出茅廬一腔熱血想搞事業還不差錢但腦子不太夠數的小年輕了，盤算著這個位置，這麽高的房價，五年後也不一定能租出去，林衍這敗家子反正不差錢，不如忽悠他多簽幾年。
於是，一番忽悠，林衍肚子裏暗笑，卻配合經理做出被忽悠暈的樣子，將計就計簽了十年合約。
卸完器械，林衍正在擦汗，後背上被重重打了一拳，他回過頭驚喜的叫道：“二哥，你咋來了？”
田秋爽咬牙切齒的罵道：“你丫行啊，這麽大動靜連聲招呼都不打，這下可被動了！”
林衍懵逼問道：“咋啦？”
門外傳來爽朗的聲音：“還真是被動了！”
看著大步跨進來的人，林衍更懵逼了，一臉受寵若驚的驚喜道：“咦？趙市長您也來了？”
趙慎三故意苦著臉說道：“看來還是來晚了！”