第二十章 互聯網的黃埔軍校
魔都就是浦東，浦東就是魔都。
這句話提前6年被林立東在浦東喊了出來，可惜無人理睬。人在華夏，剛下飛機，人生地不熟。
“老板，我們接下來幹嘛。”宋靈芝還是穿著從醫院跑出來的白色運動套裝，可惜南方的冬天比起北方更冷，因為有風，有濕氣，吹的人臉通紅，宋靈芝一邊說話，一邊跺腳。
“先找地方住下來再說，天也快要黑了。”
林立東兩人來到機場的出租車服務點，雖說是大年初二，但是好歹是國際機場，服務點停著有三輛車，還有機場的調度員，最重要的是機場此時的人不多，排隊的才幾個人。
林立東默默的排著隊，卻突然見一輛出租車的司機跑了出來，大聲說道。
“不去，不去，我隻拉到寶山的，我要回家了。”
司機不走，坐上車的乘客隻能下車到後備箱拿出行李，可能司機是真的想拉最後一趟回家，接連拒絕了兩位到虹口和市區的乘客，終於調度員看不下去了。
“沒有你這樣做生意的，你不去就別在這裏排隊拉客。”
於是司機隻能拉了哪位到市區的走了。
林立東看著宋靈芝一直跺腳加搓手還縮著身子。
“你是不是冷的厲害，你們北方人可能不大適應南方的天氣。”
“書上一直說南方比北方溫暖，到了南邊才知道南邊比北方更冷。”
“明天去買件厚點的衣服，多穿點就不冷了。”
“可是我沒錢啊！“
“跟著老板還怕沒錢，提前發你工資。”
“謝謝老板。”
這時輪到林立東排隊上車了，剛上車一說地址是浦東。司機立馬失望的說道，
“我這車是不能打卡的，你還是坐其他車吧。”
林立東沒有像前麵的乘客被趕下車，可惜這次直接拒之門外，連車都沒有上。
林立東一想就知道這是嫌自己的距離太近了，不肯拉客。可是林立東見著宋靈芝縮著發抖的身影，也不想再等了，免得凍出病來，想說自己願意多出錢。
這時一位中年矮個子，突然來的林立東的身邊，低聲說道。
“要不要車，我們外麵有車，隨便到哪裏我都可以送到。”
看著這陌生男子和這陌生的浦東，林立東隻好拒絕了。心裏又一想，這就是滴滴的市場機會啊，可惜喬布斯還沒有發布蘋果手機，也許自己可以加快這個速度，讓移動互聯網提前到來。
輪到下一輛車的時候，林立東這次不說自己是去浦東的了，也說自己去市區，於是成功上車了。
“老板，你不是說我們要去浦東的嗎？”
“不是看你冷的發抖，先去給你買衣服吧，免得剛剛京城的醫院跑出來，又因為治病又進了魔都的醫院。”
“老板你真是太好了，好到我都快懷疑給資本家打工是一件快樂的事情了。”
“你不用懷疑，我這樣的老板世上少有，你賺大了。”
“老板，為什麽新公司要跑到魔都來啊，京城不是一樣有很多互聯網公司。”
“因為黃埔軍校在魔都啊。”
“可是這跟我們互聯網公司有什麽關係？”
“因為互聯網的遊戲產業黃埔軍校也在魔都。”
04年的魔都甚至有隻要10塊錢一晚的旅館，但是作為一個小有資產的小老板，怎麽能夠住最便宜的旅館，於是林立東提升一個檔次，在魔都的第一天住進了15塊一晚的房間，又秉著壓榨員工的資本家本性，讓宋靈芝住10塊一晚的房間，這次宋靈芝不再高呼謝謝老板了，直呼資本家本性。
互聯網是個不等人的地方，沒有人會等下自己的腳步等待後來者，作為一個後來者的林立東，唯一的辦法就是用速度，把前麵的人一個個過掉。
“我們園區是國家級的技術園區，是市政府大力發展的戰略規範，有著最優惠的各種招商政策，我們寫字樓有三十平方，七十平方的房間，還有二百平方的超大型的辦公區域，不知道林先生你想要那種類型的。”
電梯裏的中介正在向林立東介紹著自己的寫字樓。
“不用這麽麻煩，你可以聯係你的上級主管過來，我們公司要是租的話，就得租整整一層。”
“先生你確定是要租整層嗎？”
“騙你有什麽好處，你去叫你們主管過來吧。”
“好的先生，我立刻打電話。”
“林先生，你看我們的寫字樓都是采用大片的透明的磨砂鋼化玻璃隔斷，銀灰色的金屬框架，不管多大的空間都有渾然一體的開闊感，透過玻璃幕強，外麵的藍天白雲可以一收眼底，讓人心情舒緩，我們公司還提供裝修設計，可以滿足客戶的任何需求。”
“小姑娘你很不錯，有沒有興趣跳槽到我們公司來，我們也有房產中介業務，你如果原來來，可以直接給你當店長。”
宋倩第一次碰到這種情況，沒有想到介紹業務還能碰到招攬自己的，一時愣在了原地，不知道說什麽。
“這位先生怎麽稱呼，我就是這裏的主管。”這時走來一位西裝革履的中年人。
“姓林，我也不繞彎子，因為我趕時間，我們公司如果入駐，就會直接租下你們一整層的寫字樓，但是我們要求寫字樓樓頂的橫幅廣告要讓給我們，盛達公司其他三麵的寫字樓的頂樓廣告你們也都要談下來轉讓給我們，我們可以付轉讓費。”
“林先生如果願意先簽租約合同的話，這棟樓的頂樓廣告我可以做主轉讓給你們，還不用轉讓費，但是其他的寫字樓的頂樓廣告，我不敢打包票，但是肯定會盡心盡力的去談。”
“如果談不下其他寫字樓的頂層廣告，你們寫字樓也沒有什麽優勢可言，我先看看其他地方，如果能夠合作，我到時候再來。”
這種一租一層樓的大手筆客戶，怎麽能夠讓他溜走，隻怕走出這個門就不會再回頭了，那主管怎麽敢讓林立東走。
“林先生，我們願意提供最優惠的租金價格，並且頂樓的廣告費也可以免費給你們，至於其他樓的頂樓廣告，如果談不下來，少談攏一家，我們減免一個月租金怎麽樣。”
“既然你們這麽有誠心，我也不去找其他家看了，今天就簽約吧，不過合同裏麵得加上最優惠的租金條款，如果我知道這個寫字樓有比我租金便宜的，那我可是會要賠償的。”
“沒問題，沒問題。”