第316章 項目
徐家會讓張書劍在工作和生活上處處碰壁。
張書劍旗下的幾個工廠，最近被檢查的頻率有點大。從廠裏出來的貨車更是被查的嚴格，超載一點都不行。談的好好的合同，說飛了就飛了。貨款卻得等好幾天再結清。
張書劍秘書那輛不開的車，莫名其妙被拖走了，說是在小區內違規停車。秘書說我在車位沒動過啊，物業不管。
張書劍知道這都是誰幹的。徐家人在找各種茬。他覺得應該探探底，就打電話給徐靖卿。徐靖卿看了一眼是張書劍的電話，就掛斷了。
張書劍知道，這件事麻煩了。如果徐靖卿沒接電話，那就是她們可能已經知道真相了。
天英的例會上，張書劍一進門就笑著和眾人打招呼，表現著自己的親民。眾人對他僅僅是點了點頭，有些人就裝作沒看見，根本就沒有搭理他。張書劍的幾位親信眼神複雜，好像有事要對他說。
張書劍並不覺得徐家人有這個能量。許家並不應該在天英中有這麽大影響力。
按照正常流程走完會議內容。張書劍說道：“我呢，有一個項目，到時希望各位能夠幫個小忙。”
“什麽項目？”總會有人捧場的。
“舊區改造。”張書劍簡單介紹了一下說道：“這個項目，就是一個為百姓做事的項目，不為賺錢。”
蔣省光等人都瞧向了龍銘一。張書劍的這個項目就是龍銘一準備做的項目。
“真是巧啊。”蔣省光打了一個哈哈，“沒想到比撞衫更可怕的事情出現了。”
邱校斌說道：“這能算是緣分嗎？”
張書劍問：“怎麽了？”
“這個項目，龍副會長也想做，剛剛和大家說了一下。”
龍銘一隻能笑道：“真是有趣啊。”
大家都知道，這兩個人現在是不可能做一個項目的。
這個項目是張書劍破局的招。
張書劍做好這個，就是各大媒體誇獎的人。徐家也不得不暫避其風頭，先停止對他的攻擊。現在聽到龍銘一要做，張書劍更不能讓給他了。這要是龍銘一做好了，天英裏就更沒有他說話的份了。
張書劍回去，就準備自己的團隊。他和龍銘一都不會開發地產項目，就需要他們組建能人的團隊。
龍銘一也得準備自己的團隊。
戰刀資本的會議室內，許晨、米明、李雪蓉、張越倩和劉曼麗都就位了。這樣的項目上，還真的需要劉曼麗這個“路子野”的人。
龍銘一在投影儀上，展示著這個項目的資料。
八棟六層四十年樓齡的老樓，裏麵的業主幾乎都是上歲數的老人和繼承了房子的兒女。典型的棄管小區，可能從來都沒交過物業費，環境髒亂差。地理位置一般，周圍不屬於黃金區域。這裏屬於舊城區改造。這是引入社會資本解決民生問題的試驗之一。
龍銘一說：“項目挺難的。這幾棟樓幾乎貼在一起。你家缺根蔥，對麵都能給你扔過來那種。居住的密度決定了再開發成住宅回遷不太可能。”
米明說：“地段不好，住宅開發價值不大。”
劉曼麗說道：“問過幾個懂行的朋友。那個地方的人，出了名的‘刁’。搬遷肯定是筆巨款。尤其是大哥你這樣的有錢人，一定是一口咬掉一塊肉。”
龍銘一問：“所以需要大家集思廣益，給我一個好的計劃。”
張越倩為難的說：“我們都不是蓋房子的。很難給你一個意見。”
龍銘一說：“還真是。找找周圍的朋友，看看誰會蓋房子。”
劉曼麗路子野，幫龍銘一找了一個朋友，這個人是地產公司的人。他陪著龍銘一去現場看了一下。
“龍總。”那人很誠實的說：“很難做，初步看就要虧很多。這個地基已經有下沉的趨勢了。房子太舊了！周圍是一所大學新校區的後牆，另一邊是通往郊區的路。我真的不建議開發。”
“能虧多少？”
“您個人保守的算要兩三億。”那人說：“別看這些舊樓裏很多是空的，但是都有主。你拆遷都會找你來。平均算下來，三百戶肯定是有的。按照海市拆遷的情況，您覺得會要您多少錢？您剩下的這塊地，又沒什麽用處。”
龍銘一靠著車，看著這裏，無奈的撇撇嘴。“謝謝。”
“龍總，那我先走了。再見，曼麗。”那人開車走了。
劉曼麗也靠在龍銘一的車上，看著眼前的舊樓。
龍銘一問：“看出什麽了？”
“看不出什麽來。”劉曼麗說：“我覺得沒必要做。”
“王燦輝說這是我提高知名度的機會。”
“三億直接捐給希望工程，你比這樣有名。”劉曼麗說完，自己笑了，“真笨！原來這裏麵還有別的事。”
“你不笨。已經想到這了。”龍銘一說：“王燦輝肯定是幫某個人的忙，而這個忙幫完，對我也有好處，對王燦輝也有好處，很大的好處。”
“這麽看來，張書劍挺有本事的。知道怎麽破局，知道該利用誰。”
“他也不會認虧吧。這筆錢誰拿出來都心疼。”龍銘一說：“我想肯定有辦法解決。”
“我相信。”劉曼麗說：“你不是無所不能的龍銘一嗎？”
說完，劉曼麗有點沮喪。
“怎麽了？”
“看看，‘茶祖宗’的味又露出了了唄。”劉曼麗說：“人啊，想學壞容易，想學好太難。”
“但我覺得你說的是實話。”龍銘一說：“走吧。‘茶祖宗’！就您這冷天短裙裝備，那邊幾位大爺眼睛都要掉出來了。
“那我不是做好事？連老花眼都治好了。”
“已經有人回家取眼鏡去了。”
龍銘一將劉曼麗送回家裏，他就準備調轉方向找王燦輝，剛開了幾米他又停下了。他知道這些也沒有什麽好處。還是應該將注意力放在改變這個項目上。
龍銘一圍著這八棟樓的項目又轉了一圈，他發現這個項目四鄰不靠，沒有可以借助的東西。按照劉曼麗找的人說，這個地的質量即使重建，蓋高層住宅概率也很低。
“真是難題。”回到戰刀資本的龍銘一躺在沙發上，想不到辦法。
許晨進來說道：“怎麽？鬧心呢？”
“是啊，但是我想，如果我這樣，張書劍不是更難過？”
張書劍同樣麵對著難題。而且他是天英會長，他比龍銘一更需要拿下項目。
“如果以修葺為主呢？”張書劍提出了一個想法。“將小區內的道路和設施都換一換，將危險的隱患都清除，你們覺得怎麽樣？”
張書劍團隊中的大半數的人不同意。
“這是一個比較下策的方式。人們會認為你是在糊弄。應付上麵和百姓。而且沒有盈利模式，以收取物業費為主嗎？這些人好久沒交過了。”
張書劍說：“再想想吧。”
戰刀資本。
龍銘一否決一個與張書劍小組提出差不多的提案。龍銘一歎口氣，“不會滿意的。他們心裏認為的是我應該給每戶一間大三居。”
“您錯了。”米明說：“他們希望的是你給每人一戶大三居。”
“看來要把你賣了。”龍銘一說道：“這事很有挑戰，我們一定得做好！”
“好！”
龍銘一的團隊，倒是信心十足。