第兩百三十一章 簫老師算術一級棒

  想到這裡，李婷對夏雲點了點頭，「這個當然沒問題，韓雯雖然只是臨時工，但也是我們公司的員工，既然夏先生點名，我們自然配合，請夏先生稍等一下！」 

  轉頭對韓雯說道，「韓雯，你跟我上去一趟，拿一些資料、還有別墅區的出入通行證，對了，你會開車嗎？會開的話，開公司那輛帕薩特去吧！」 

  韓雯感激的看了一眼夏雲，又有些不安的朝李婷搖了搖頭，「我不會開車……」 

  簫玲玲連忙說道，「沒關係，韓雯你坐我們車吧，我們呆會兒看完了再送你回來！」 

  能在跟夏雲一起逛街的時候，意外的遇到初中同學，簫玲玲非常開心，連話都不知不覺的多了起來，不似平時的內向害羞。 

  李婷看了一眼簫玲玲，雖然夏雲在初中同學會的那個視頻里，出於對女孩子名聲的考慮，將所有的女孩子臉上都打了馬賽克，但是她自然知道，眼前這個就是正主兒，沒想到是一個這麼單純善良的女孩子，對那樣污衊自己男朋友的同學，一點芥蒂都沒有。 

  這或許也是夏雲這種非凡的人物，喜歡她的重要原因吧！ 

  心裡思忖著，臉上表情不變，帶著韓雯上了售樓處的二樓。 

  幾分鐘之後，韓雯懷裡抱著一個檔案袋，跟在李婷身後下了樓，又回到了夏雲跟簫玲玲的面前，「夏雲，玲玲，我們可以走了嗎？」 

  夏雲笑著點了點頭，站了起來，帶頭往外面走去，簫玲玲則是落後兩步，跟韓雯並肩走到了一起。 

  到了夏雲停車的地方，韓雯看著那輛威武霸氣的龐然大物，又是一陣失神，看著身邊笑的很單純的簫玲玲，隱隱生出一絲羨慕跟嫉妒，隨即嘆了口氣，跟簫玲玲兩人坐到車子的後座去。 

  夏雲啟動路虎，往韓雯指點的黎城東郊開去，中南房開的別墅，位於那邊七八公里遠的秦淮河畔，正好跟金立房產的別墅處於兩個方向。 

  在車上，韓雯看著前頭開車的夏雲和身邊的簫玲玲，躊躇了一下，還是低聲的說道，「夏雲、玲玲，謝謝你們！」 

  夏雲淡淡一笑，「都是老同學，這麼客氣幹什麼！」 

  簫玲玲也是連連點頭，「對呀，我們都是同學，韓雯你別跟我們這麼客氣！」 

  夏雲透過後視鏡，看著後座的兩人，韓雯是有些拘謹跟不安，簫玲玲則是一副努力想說話打開氣氛，卻又不知道該怎麼說、從何說起的樣子，不由的有些好笑，想了想，隨口問韓雯道，「韓雯，剛剛你們那個李經理叫你上去，不只是為了拿資料這麼簡單吧？」 

  簫玲玲鬆了一口氣，轉頭看著韓雯。 

  韓雯跟夏雲雖然這麼多年來，只見過一次，但是從最近的那些事件當中，當然知道夏雲不是那種簡單好糊弄的人物，聞言想了想，坦然的說道，「恩，她告訴我，讓我盡量通過同學關係，走感情路線，說服你們買下公司的別墅，她給我最高的提成！」 

  對於這一點，連簫玲玲也沒有感到意外，只是好奇的問韓雯道，「她給你多少的提成呀？」 

  「千分之六！」韓雯說道。 

  簫玲玲有些不平，「才千分之六，就已經說是最高啦？在我印象中，那些做銷售的提成，不都是至少好幾個百分點、高的都有十幾二十個百分點的嗎？」 

  夏雲有些哭笑不得，沒好氣的說道，「你以為是推銷保險保健品跟藥品嗎？還提成十幾二十個百分點！」 

  韓雯也是莞爾一笑，有些拘謹不安的複雜情緒也平穩了下來，給簫玲玲仔細解釋道，「在我們房地產行業，目前售樓員的銷售提成比例，一般都是千分之一到千分之五範圍內，樓盤的代理銷售商提成會低一點，如果是樓盤開發商自己銷售的項目，則會相對高一點，而別墅的提成，則一般都要比普通商品房的提成要高一點。」 

  見簫玲玲還是有些似懂非懂的樣子，韓雯笑了笑，接著說道，「正常情況下，樓盤代理商的提成費用，一般是房價銷售總額的百分之一到三個點，銷售員再提成其中的百分之八到十五，至於我們公司自售的房子，銷售員直接提成千分之一到六！」 

  「舉個例子，一套一百萬的房子，如果是樓盤的代理銷售商賣出去的，代理商公司從其中抽兩到三萬，銷售員提成八百到四千五，而如果是開發商自己賣出去的，銷售員則是提成一千到六千，當然，實際情況比這個要複雜的多了，要看售出率、銷售員的等級、利潤率等等！」 

  簫玲玲哦了一聲，又問韓雯道，「對了，她有沒有跟你說，這次我們去看的別墅價格是多少呀？」 

  說了這麼多話之後，韓雯放開了一點，誠實的笑著說道，「她讓我直接給個底價，裝修過的那棟，面積有五百平米，價格是七百萬，另一套沒裝修過的，面積四百五十平米，底價四百萬！」 

  簫玲玲又哦了一聲，在心裡估算了一下，這才有些驚訝的說道，「那要是夏雲決定買你們那棟五百平米的別墅的話，你的提成按千分之六算，豈不是有四萬二拿了？就是買那棟四百五十平米沒裝修的，也有兩萬四的提成可以拿！」 

  夏雲在前頭笑著說道，「這都被你算出來了，簫老師果然是簫老師，算術一級棒！」 

  簫玲玲怒道：「你給我滾！」 

  韓雯也笑了起來，「你們千萬不要看在我的面子上輕易下決定，畢竟是好幾百萬的房子，你們能讓我來陪著看房，我已經很感激了，不管成或不成，公司肯定會因為你們的關係，對我稍加照顧，有了這個機會跟平台，我有這個把握自己做出一點成績來！」 

  夏雲通過後視鏡，深深的看了一眼韓雯，笑著點了點頭。 

  …… 

  時間在三人的說說笑笑中很快過去，幾分鐘后，車子開到了那個黎城東郊的名叫秦淮人家的別墅小區。 

  這個小區，圍繞著一段秦淮河和旁邊的一個小型湖泊而建，分南北兩片，中間以秦淮河隔開，整個小區總共有二十六套獨棟別墅，設計全部是蘇州園林風格，類似於清代時期眾多士大夫在蘇州、揚州為「大隱於市」而自建的私家園林。不僅花窗、天井、迴廊、月洞門、假山、流水、亭台樓閣等元素齊全，而且正如經典的蘇州園林一樣，步步是景，步換景移，小中見大，入園后別有洞天。 

  可以說，整個小區就是一個粉牆黛瓦、亭台樓閣的大型世外桃源，而各個別墅則是點綴其中的桃園人家。 

  便是所謂的小橋、流水、人家。 

  那棟裝修好的別墅，位於南片小區中間偏東，圍牆的側面便是秦淮河。 

  在韓雯的指點下，夏雲將路虎停在了那棟別墅門前寬敞的行車大道旁，熄火下車。 

  韓雯拿出一個跟車鑰匙差不多大小的遙控器，按了一下，別墅那莊嚴大氣的鐵藝大門，自動往兩側移動，縮入了爬滿藤蔓的圍牆當中。 

  朝夏雲與簫玲玲兩人一笑，微微鞠躬伸手引導道，「夏土豪，請自行參觀考察吧，我就不獻醜多話了！」 

  兩人相視一笑，走進了這個帶有強烈蘇州園林氣息的人家別墅。 

  別墅採用了古典的蘇式園林「三徑四院落」的設計方式，佔地500平方米，房屋面積300多平方米，擁有一個室外游泳池、兩個地下車庫、三個大廳、四個院落、五個房間、六個衛生間，亭台樓閣一應俱全，假山、觀景亭、池塘相映成趣。 

  站在二樓主卧室，整個院子風光一覽無餘，西面還有一個面積約兩千多平方米的公共花園，北面則是碧波蕩漾的秦淮河。 

  或許是因為沒有旁人，簫玲玲表現的相當活潑，樓上樓下、院里院外的跑來跑去，不時發出嘆為觀止的驚嘆聲，相對於剛剛在大金山看的那棟歐式風格的別墅，顯然這棟具有強烈中式園林風格的別墅，更讓她心生歡喜！ 

  夏雲和韓雯兩人到了後來，便沒有跟著亂逛，而是坐在側院的觀景亭里閑聊。 

  夏雲看著觀景亭下的池塘沉吟不語，這個池塘顯然是通過活水注入的，清澈見底，不過因為別墅還沒有主人，便沒有荷花、金魚之類的東西，只有中央的假山與池子底下的鵝卵石，還有池水潺潺流動著。 

  韓雯看著夏雲的側臉，線條分明略顯削瘦的臉頰、泛青的下巴與沉思的眼神，分外顯得有種成熟迷人的味道，不由再次在心裡感嘆嫉妒簫玲玲的好運，遲疑了一下，問夏雲道，「夏雲，你跟玲玲打算什麼時候結婚？」 

  夏雲轉過頭來，微微一笑，「我們畢竟剛開始談戀愛沒多久，暫時還沒有考慮到這個問題，倒是你，好像也還沒結婚？有男朋友了嗎？」 

  韓雯自嘲一笑，「談了幾個，不過在知道我家的情況之後，全都嚇跑了，心思也就淡了……」(未完待續。)