第九百九十章 超級土地大買賣簽約！

  從上個月的中旬開始，周波就帶領著仙女公司公關部的小團隊，和燕趙省『政府』開始了購買曹家村和祥福鎮的談判。 

  燕趙省也很重視，由省『政府』秘書長孫鵬親自帶隊參與談判。 

  經過二十天左右的談判，終於在5月11號的星期五，談判成功的接近了尾聲。 

  仙女地產以總價450億的價格，買下了曹家村和祥福鎮接近50的土地，計有50平方公里共75000畝。 

  其中丘陵、小山佔據60，拆遷土地面積達到20，牽涉到的整理、平、拆遷補償等等費用，一律由仙女地產負責。 

  整個購買土地，容積率為48，綠化率不低於40，建築密度不高於40，不得破壞區域內有可能保存的生態環境和自然環境。 

  具體建築使用規劃為，地面總建築面積24億平方米，含22億平方米商品房面積和2000萬平方米商業地產；底下三層共8000萬平方米，含6000萬平方米用於車位以及2000萬平方米商業地產。 

  仙女地產向燕趙省承諾，從拆遷、平整、設計到施工，都使用燕趙省境內的人員和公司，材料也一併在燕趙省購買。 

  本著慈善主義原則，仙女地產向燕趙省捐贈5億用於風沙防治，50億用於教育事業，其中5億風沙防治已經打入燕趙省『政府』專用帳號。[ 

  為了便捷交通，仙女地產應修建至少兩條一級公路，即雙向四車道公路，分別通往首都同州區和燕趙石庄市，可使用年限不低於15年。 

  仙女地產承諾在三個月之內啟動開發程序，五年之內的建築規模不小於總建築面積的30，十年之內不小於總建築面積的80，否則燕趙省『政府』有理由向仙女公司罰款，兩次罰款金額最多不超過購買地價的20和40。 

  買地所有款項，仙女公司承諾在一個月之內到達燕趙省『政府』專用賬戶，否則視為違約。 

  合約燕趙省『政府』已經簽字，拿回來給蕭奇簽字之後，就算是正式生效了。 

  為此，孫鵬還特意的帶著人馬過來，守著蕭奇把字簽了。 

  看到蕭奇終於在合約上簽字，堂堂的省『政府』秘書長長長的出了一口氣，笑容滿面之際，握緊了蕭奇的手。 

  也不怪他這麼緊張。 

  在現階段，燕趙省還沒有遇到過這麼大的土地買賣，整個工程牽涉到上千億的資金規模，外加至少2000億的經濟拉動，就算是袁捷省長和韓重山副省長，都是盯著的呢。 

  如果按照前世的軌跡，在2008年之後，那個數萬億的刺激經濟計劃，徹底的引爆了房地產的建設春天。 

  到了那個時候，單塊地數十億的地價層出不窮，數百億的大地塊也不罕見，到了那個時候，像是蕭奇購買的這種地塊，根本就不可能驚動省長和副省長來親自關注，也不可能是省『政府』秘書長親自追過來簽字，充其量也就是地方『政府』和國土廳廳長來重視一下。 

  但今生卻是不同了，「建築主體封頂之後才允許預售」的緊箍咒，牢牢的束縛住了房地產商們發展的腳步。 

  他們再也不可能像前世那樣，買下一塊地，修了一棟簡易樓房就勾結銀行開始預售，湊得了大量的房款之後，又以超出尋常份額的抵押土地，貸出的金錢來，和房款一起拿出去，再購買下一塊土地 

  如此持續著，只花了一塊地的錢，就能買許多的土地，然後還能收到數千數萬個購房者的購房款。 

  蒼天啊，明明這個時候許多地產商連地基都沒有打下啊，購房者就眼巴巴的通過貸款、省吃儉用的付清了房款，然後白白的背負幾十年的利息，直到三五年後才能見到自己的房子。 

  如此行徑，簡直是恥到極點！[ 

  嗯。 

  話題扯回來。 

  正是因為今生的房地產開發商們，實力小的只能老老實實的修好了房子，再說第二塊地的事情，大開發商也沒有那麼多錢幾十塊幾百塊的土地拿來買下屯著，所以整體的房地產市場，本來是高速上升的趨勢，一下子被打壓了下來，變成了平穩發展。 

  現在地方財政沒有像前世那麼的嘗到甜頭，所以抵觸情緒不怎麼高，也不敢明目張胆的去『亂』賣土地。 

  因此，燕趙省『政府』才對蕭奇的這塊超大宗土地給予了足夠的重視。 

  他們可不僅僅是收錢而已，在這二十來天的時間裡，出身於國土部的副省長韓重山，連續跑了五次的國土部，才總算得到了國土部的首肯，超大宗的土地買賣才得以成交。 

  否則你換了另一個人，即便是土地再怎麼偏僻，也根本不可能做成這麼大規模的土地買賣。 

  等到孫鵬給省長彙報了好消息之後，便被周波給拉到了蓉城市的頂級食府——譚府私房菜去，連著蕭奇、余珊珊一塊兒，兩方人馬在包間擺了五六桌，喝得是不亦樂乎。 

  酒文化是華國的交際文化之一，在酒場上不把別人灌醉，那就有些覺得不夠熱情。 

  所以孫鵬等一行十幾人，被仙女公司公關部的悍將們灌得直接在桌上倒了下去，要不是蕭奇最後給周波使了眼『色』，恐怕喝出個胃出血也是不出奇的事情。 

  當然了，蕭奇和余珊珊是沒有人敢灌酒的，一個是國內首富，另一個是國內首富的女人，人家一甩手就是1000億的資金準備在燕趙省砸下去，這種磅礴的氣勢，足以鎮住包括孫鵬在內的所有燕趙省來人。 

  於是只喝了幾杯果酒的蕭奇和余珊珊，是這些人裡面最輕鬆的。 

  安排好在外面等候的公關部人員，把他們給依次送回酒店和家裡后，蕭奇帶著美人兒坐上了回家的商務車。 

  由於安裝了前後隔斷玻璃，前面的保鏢和司機是不知道蕭奇和余珊珊在裡面幹什麼的。 

  事實上，蕭奇正準備輕薄一下漂亮的東北大洋馬時，她就很煞風景的抓住了蕭奇的手，一本正經的道：「明天跟我回東北～～你答應了我的！！」(未完待續。) 

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