第二五七一章 英國的應對措施

  英國是一個很獨特的國家，也可以說是一個很奇葩的國家。 

  自從英國人發家以來，他們就立志做歐洲的攪屎棍。 

  凡是有哪個國家要發達起來了，威脅著它的地位了，那麼英國就會煽風點火，不是煽動大家圍攻法國，就是煽動大家痛扁德國，甚至奧匈帝國當年也是這樣被對待的。 

  因此說英國是歐洲國家，許多歐洲人都不同意，他們英國人自己都不認為這樣。 

  但自從美國人發達了，充當起了世界頭號攪屎棍之後，英國人反而不是那麼的顯眼了。 

  甚至於許多時候，英國人還被美國人當武器來用，日不落帝國實在是今時不同往日，落寞了許多。 

  然而好歹英國曾經輝煌過一百多年，倫敦仍舊是歐洲和非洲的中心，也是許多國際期貨的中心，英國仍舊擁有強大的金融系統和實力，仍舊算得上是世界前三的強國。 

  所以無論是次貸危機，還是國家債務危機，對英國的影響都不大。 

  可是影響不大，並不代表著沒有影響。 

  英國人是非常狡猾和警惕的，一看到希臘債務危機有蔓延的跡象，為了提高自己的金融活力，尤其是房地產的活力，他們第一時間也發布了自己的一些措施。 

  怎麼樣提高房地產的活力？ 

  其實全世界都是一樣的策略，華國房地產商人和政府部門採取的那些辦法，其實都是人家早已用得滾瓜爛熟的。 

  一方面是國家下達有利的政策措施，比如減少房地產交易稅，減少交易成本，減少利得稅等等。 

  另一方面則是由英國央行發布的利好，增加房地產貸款的供應，放鬆對房地產購買者的資質審核，給予利率上的優惠，對於購房者貸款也有所補貼。 

  如此種種，立刻就讓人們知道了。英國的房地產行業，會迎來一場新的騰飛。 

  而緊接著的第二天。在倫敦最繁華的威斯敏斯特區，一個兩個月前開盤的高級公寓，房屋均價一下子就從8000英鎊每平米，上升到了10000英鎊，升幅高達25%！ 

  另外的一些高檔公寓的二手房，也都跟著出現了或多或少的漲幅，最少也在5%以上。 

  接下來的幾天。這樣的漲幅不僅僅出現在最繁華的威斯敏斯特區，還逐漸的蔓延到了周邊繁華蘭貝斯、薩瑟克、肯辛頓?切爾西的區域。 

  短短的一周時間裡，這幾個區不但是二手房的房價平均暴漲了10%以上，連新開盤的樓盤也普遍上漲了5%，那些未開盤的新樓盤，更是傳說至少也是10%的漲幅。 

  如此的漲幅，讓人們看得是目瞪口呆。 

  報紙電視上都說了，政府和央行發布了這麼多的房地產利好消息，肯定就會迎來人們的購房熱潮。房價就會上漲。 

  但問題是現在才幾天的時間啊，房價就一下子上漲了那麼多，讓很多人都沒時間反應過來。 

  於是聰明一點的人趕緊就去把自己早就看中的房子給買了。免得夜長夢多。 

  許多有購房需求的家庭，也趁著休息的時間到處看房。想要早點把房子給定下，否則這麼兇猛的漲價上去，誰也受不了啊！ 

  這幾個區都是在倫敦的東南部，都是屬於繁華的區域。 

  眾所周知的，一個地區的房價帶動，往往就是從高端樓盤開始的。 

  一旦這幾個區的房價迎來了上漲，那麼普遍整個倫敦的房價也就迎來了上漲，從而又帶動其它城市的房價上漲。 

  現在英國的情形就是這樣。 

  不僅僅是房地產市場一下子火爆了起來，電視台和報紙也收到了許多的公關費。一味的鼓吹起了「房價屬於低谷，未來還會上漲」的理論。製造出「倫敦地少人多，不買就沒機會」的景象。 

  英國政府對於這樣的繁榮，還是很樂於看見的。 

  如果房地產繁榮這麼一兩年，撐過了債務危機的時候，到時候再給房地產降溫就行了。 

  反正這種事兒以前也做了很多次，他們早就輕車駕熟了。 

  所以英國政府和央行都沒有對房地產忽然的火爆有什麼舉措，只是簡單的呼籲一下，大家要保持冷靜，要力所能及的去考慮自己想要買的房子，高價的房子有一定的風險……等等套話。 

  政府和央行的不表態，那就是默認了。 

  英國人又不是傻子，立刻就知道了他們的意思，於是倫敦的房價，特別是幾個繁華區域的房價，直接再次上漲，幾乎達到了政策沒有宣布之前的12%-15%的地步。 

  越漲越買，可不僅僅是華國人才這麼做，這是整個人類的一種潛意識情緒。 

  真正能做到冷靜觀察的人，絕對是少數中的少數。 

  大家都是普通人，看著別人都這麼做了，自然也容易盲從。 

  故而在房價越是暴漲的情況下，看房買房的人就越多。 

  畢竟你越等房價就越貴，現在購房的各種成本又降低了許多，利率更是低得忽略不計，你不早點買房子來居住，或者是保值增值，還猶豫什麼？ 

  普通人在為了住房糾結和狂熱，但幕後的那些操縱者們，現在卻已經開始了開香檳慶祝，至少是第一階段的炒作，成功了！ 

  可別以為開香檳慶祝的僅僅只有恆信投資公司的幾個主要負責人，還有英國許多的房地產商，許多基金管理公司，也都投入了這場掠奪財富的盛宴之中。 

  這麼大的一個局面，這麼多的房子漲價，絕對不是劉大頭他們幾個外來者就能做到的。 

  包括英國最著名的幾家資產管理公司，包括英國的一大堆土地富豪們，還有那位和蕭奇有過生意往來的薩奇公爵等等人，可都是在其中用了力氣。 

  對於他們這些土地和房地產的擁有者來說，將房地產炒高了，再賣給那些接盤的普通人，不就是一個很好的賺錢方法嗎？ 

  房價炒得越高，他們的利潤就越多啊！ 

  也不提別人，劉大頭、楊華、關山塘和侯木泰幾人，此刻就坐在狹窄的辦公室里，笑眯眯的喝香檳，吃東西。 

  「劉總，你真是太厲害了！」侯木泰忍不住讚歎道，「我們這麼一出手，雖然花費了好幾千萬美金的公關費，買賣房子也顯得繁瑣了一些，但房價一下子就被炒得如此之高，我們的利潤已經達到了15%，這可是了不起的成就啊！」 

  「這算不得什麼。」劉大頭得意的道，「你們等著看吧，現在只是一個開始。倫敦的房價，至少是繁華地區的這些高級公寓的房價，遠遠不止現在的這個價格。未來的兩三年時間裡，最少都得翻一倍！如果我們炒作得好，兩倍都有可能！」 

  「嗯，房子是一方面，我們花了28億美金，土地是20億美金，現在土地價格也上漲了5%以上，還是不錯了。」楊華慢悠悠的道，「那些房地產商已經開始問了好多次我們了，這群傢伙，難道認為別人都是傻的嗎？」 

  「呵呵，也幸好有布蘭森在，有些人想用點手段，被布蘭森劈頭蓋臉的罵了還不敢說話，直接灰溜溜的就走了。」關山塘嘆道，「我之前還覺得，奇少對布蘭森太大方了，什麼資金都不出，就是15%的股份，現在才知道，奇少是多麼會看人啊！布蘭森不但幫助我們在這裡紮根，還提供了一切的便利，買土地也是有他的人情先去公關，否則那些傲慢的英國佬，怎麼會理會我們？現在他還能來擋槍，的確是稱得上保護神啊！」 

  「每個人都有他的價值，奇少可不單單自己是天才，而且絕對的慧眼識英雄！」劉大頭笑道，「不僅僅布蘭森，我老劉，還有你們幾位，不都是人才嗎？奇少把我們派到這裡來，就是讓我們發揮才能，好好的干一場的！」 

  頓了頓，他又道，「昨天我跟奇少打了個電話，說起你們三位的事情。你們跟著我在這邊，也算是很辛苦，所以奇少答應了給你們5%的利潤作為分紅。」 

  「真的？」侯木泰又驚又喜。 

  「當然是真的了。」劉大頭笑了起來，「等到三五年之後，你們再回到華國，就個個都是身家上億美金的大富豪了！」 

  侯木泰聞言就咧嘴笑了，楊華和關山塘也是滿臉的興奮。 

  平日里聊天的時候，劉大頭是聽說了他們的情況的，這群文州炒房團的人在蓉城是損失慘重，不但賠光了所有的錢，還欠下了一屁.股的債務。 

  最後都是借了蕭奇的錢，才算是抹平債務。 

  但作為交換條件，這三個炒房團的首腦也就必須提蕭奇工作幾年。 

  在此期間，除了生活費用之外，他們是沒有薪水的。 

  如今一聽到辛苦努力過後，能得到5%的純利潤，怎麼會不高興呢？ 

  要知道，5%的純利潤，至少也是3億美金啊！要是炒房炒地順利的話，再多一些也不是不可能！ 

  算下來劉大頭自己覺得，這一趟來英國，自己應該能拿下10億美金的純利潤，這幾乎就相當於他之前的總身家了！ 

  要是一直在英國發展的話，家產肯定還能再增加的吧？ 

  英國的房地產發展前途，可是比香港要大多了吶！(未 完待續 ~^~)