第九十三章 商業布局
西蒙商行實力雄厚,幾乎在東部四省中大型城鎮內均設有支行,總部更是開始遷進帝都,隻是由於帝都競爭非常激烈,西蒙商行在帝都一直打不開局麵。
通過漢森和伯恩的合作,發現香料和瓷器商品的喬納森,非常欣喜,因為他意識到,如果能夠掌握這兩種商品的進貨渠道,對於西蒙商行在帝都的生意將會有非常大的幫助。
恰逢拉傑斯特局勢動蕩,喬納森很快就決定在希爾維亞建立支行,這樣一來,漢森作為駐城商行就具備了就近采購的優勢,以後和伯恩加強合作也成了水到渠成的事情。
關於商業區的劃分,希爾維亞的情況很特殊,因為有城堡的存在,堡內空間成了無可爭議的黃金地段,伯恩計劃將城中空地開發成商行設置點,喬納森對此表示非常滿意。
最後,是商業地塊的租售價格,不過在這一點上,伯恩作為官方城主身份,擁有絕對定價權,他隻需要定好價格後,通知西蒙商行就可以了。
這件事情到此告一段落,開設支行是大事,喬納森還需要向總部報批,不過以他的身份不過是走個手續罷了。
送走喬納森後,伯恩開始為商業地塊的租售定價發愁,這個價格很難掌握,因為它取決於城鎮吸引力。
如果一處城鎮,人口眾多,營商環境相對寬鬆,並且具備特色商品或產業,商業地塊的租售價格即使很高,商人們也會趨之若鶩,反之,城鎮沒有吸引力,僅靠降低租售價格,也不會有很好的效果。
除此之外,伯恩還要考慮扶植建立自己的商業組織,防止西蒙商行,在希爾維亞形成一家獨大的局麵,一旦讓西蒙商行形成壟斷,領地內的商業平衡將很難恢複……
自從領地開始升級後,伯恩感到了巨大的管理壓力,缺乏管理人才輔佐,千頭萬緒下讓他感到心力憔悴,其實做一個領主很容易,但要做一個好領主,可就沒那麽簡單了!
可就在他一籌莫展之際,布蘭頓和查理再次攜手而來,伯恩看到這兩個人,頓時高興起來,有他們的幫助,許多問題都可以迎刃而解。
布蘭頓的羅伊商行,雖然在實力上遠不能同西蒙商行相比,但有塔西亞的這層關係在,要比西蒙商行更加可靠,同時布蘭頓的為人也很不錯,是個可以長期合作的理想對象。
查理雖然沒有商行,但他一直都想建立自己的商業帝國,這一點正好和伯恩不謀而合,誌同道合的兩位好友,很快就擬定出了新商行的合作方案。
伯恩以希爾維亞和努沙所有產出項目入資,外加城中商業地塊永久產權共占股七成,查理則以霍姆林特的酒業和瓷窯入股,占股三成。
由於商行以後主要由查理負責經營,所以他本人也算是技術參股,雙方再各出五千金幣,作為商行的啟動資金。
至於商行名稱,查理提出可以叫恩利商行,但被伯恩拒絕了,他不想太過招搖,最終還是以查理商行命名,這樣更隱蔽低調一點。
這些事情決定下來後,在布蘭頓和查理的建議下,商業地塊的租售價格也很快敲定,這個消息將很快會由他們二人的商業渠道散播出去,這樣就會吸引更多的商行前來進駐……
雖然大的方向已經確立,但距離實際開展商業活動,還有很長的距離,比如商鋪的建築就很麻煩。
每家商行主要經營的方向不同,庫存物資的種類不同,對建築要求的風格也不同,一些大商行更是對商鋪建築有統一的建築標準。
所以通常狀況下,商鋪建築是由商行自行設計建造的,這時所在地領主,就可以通過提供建築所需材料,賺取一大筆利潤,所以商行入駐對領地經濟拉動很大!
查理多年的願望得以實現,幹勁十足,表示將盡快拿出商鋪的設計方案,爭取商行早日正常運轉營業。
布蘭頓也很興奮,在拉傑斯特他一直受到城主奎恩的打壓排擠,特別是最近局勢動蕩下,能夠入駐希爾維亞建立分行,自己就在商業上有了戰略空間,更何況,如果塔西亞和伯恩的關係一旦確立,羅伊商行想不得到扶持都難……
於是,這一次的商業聚會,竟然出現了三家共贏的局麵,解決了大難題的伯恩心情很好,帶著兩位客人參觀了城中各處變化……
布蘭頓既然來了,肯定要去見塔西亞姐妹,伯恩本應陪同,但被查理拉住留了下來。
將伯恩留下,是因為查理想到一個非常重要的問題,那就是如何解決平民商人帶來的煩腦。
誰知,伯恩的回答很簡單,隻有四個字拒絕入境!
希爾維亞目前的社會結構十分簡單,但在當前局勢下,正是因為這份簡單,才形成了獨特的城鎮吸引力。
城外的居民區剛剛建立,新進人口人心不穩,這個時候放大量平民商人湧入,很有可能成為叛亂分子滋生的溫床,所以伯恩才決心禁止一切平民商人入境。
查理點頭,這樣最好不過,在這個非常時期,還是離這些平民商人越遠越好。
布蘭頓匆匆和塔西亞姐妹見完麵後,很快就和查理一起離去,既然已經做出了決策,他們二人都有大量的準備工作需要處理,自然不敢過多耽擱。
他們一走,伯恩立刻命令城防營在主要路口設置崗哨,嚴禁一切平民商人入境!
同時,讓弗恩開始加大建築物資搜集生產力度,準備應對領地商鋪建築需求。
另外,給西蒙商行寫了一封商業地段租售價格,讓尼蒙送到漢森所在的西蒙支行……
在一片忙碌聲中,新希爾維亞日新月異地發生著變化,努沙方麵也傳來消息,棉花已經成熟,他們開始全力采摘,預計六七天後就能全部入庫。
伯恩苦笑著想,難道這就是自己一直期盼的貴族生活嗎?生產隊裏的牛也沒自己忙吧!