第146章 圖紙
官方給的地已經批了下來。
楊晨軒本來想自己設計的，但他發現，一個這麽大的工業園涉及的東西太多了，比如排水排汙管道布局、電力布局、消防係統布局、給水係統布局，這些都是專業的東西，楊晨軒沒有這方麵的相關知識，做不來。
楊晨軒最後隻是對建築布局、建築質量提出了要求，整體設計的問題讓陳正東去找了一個專業的設計師完成。
楊晨軒剛開始隻準備要一百畝，一百畝也有六萬多個平方，就算百分之五十的綠化、路、公用區域等，還有三萬多平方的土地，至少也能建造出十萬平的建築麵積。用一萬多平的倉庫，三萬多平的宿舍，每個人平均有工作崗位還有五個平方左右，應該是夠用的。
但現在有三百五十畝，有二十多萬的平方，一萬人的工業區，根本用不到這麽多的地方。
設計師名叫盧長林，幾天的時間已經設計出了一個大概的圖紙。
楊晨軒看到這些圖紙的時候，發現居然還有大半的空地沒用。
楊晨軒問道：“建築麵積一共是多寬？”
盧長林在設計的時候，已經和楊晨軒通過很多次電話，雖然楊晨軒年輕，他不敢有絲毫的懈怠：“楊老板，我設計的是五棟生產樓，每棟占地麵積兩千六百平，都是四層，為了方便生產線布局，全部都是長方形結構，每棟樓有兩個樓梯上下、兩個貨梯拉貨。”
“建築麵積五萬二千平方，其中有五千二百平是物料倉庫，分別是二號樓和四號樓的一樓，每個車間也提供了物料區存放物料。”
“另外有一棟單獨成品倉，占地四千平，共兩層。考慮到成品衣服的款式多，要分開存放，方便出貨，所以建大一點，成品倉有六個出貨的貨台，都可以就近出貨。
“成品倉二樓是展示廳，可以展覽工廠所有生產過的衣服，以及現有款式。”
“寫字樓，和成品倉在一起，占地麵積一千五百平，位置是最好的，一共六層，設有一個樓梯，一個上下電梯。”
“在後麵還有兩棟食堂，都是兩層的設計，每棟占地兩千五平方，一共一萬平方的建築麵積，足夠容納一萬多人同時就餐。”
“宿舍在花園的另外一邊，宿舍是室內走廊，走廊兩邊是宿舍，一個宿舍二十八平，上下鋪住八個人，有獨立衛生間、陽台。”
“每層有二十間宿舍，住一百六十人，每棟六層，一棟樓住九百六十人。”
“這樣的宿舍一共十二棟，有一棟樓可以做單人宿舍，給基層管理、中層管理和技術人員住。”
“另外還有一棟高層管理宿舍，占地麵積一樣的，不過都是一房一廳和兩房一廳，帶廚房、衛生間、陽台，麵積最小的三十六平，大的九十八平，高層的宿舍一共有五十間。”
“宿舍區隻有一個食堂，考慮到住宿舍的人未必會在宿舍吃，就算吃，也是流動的，所以隻能同時容納兩千人吃飯。”
楊晨軒看著圖紙，五棟生產樓是排成一列的，每一棟樓之間都有一條十米寬的空地。
寫字樓和成品倉、兩個食堂是一列，從正大門進來就是寫字樓。
整體格局就是一列生產樓，一列是寫字樓和成品倉、食堂，兩列之間，有三十多米的寬度，會有一定的綠化區，主要也做車輛和員工上下班。
因為寫字樓和成品倉這邊的地沒用完，後麵全部做成了園區公園，呈“７字型，剛好把成品倉和寫字樓給包住。
員工宿舍區在園區公園的另外一邊，一共兩排，每一排有七棟，其中員工規模的宿舍十二棟，一棟管理層宿舍，一棟食堂。
在宿舍邊上，有一個籃球場，和一個露天的運動場地。
楊晨軒看完以後，建築占地麵積兩萬多平、建築麵積十幾萬平、綠化麵積和公用場地麵積也有兩萬多平。
總體來算，楊晨軒拿了二十三萬多平方的土地，現在才用掉六萬多平，還剩了還剩了十幾萬平。
其實每個車間占地麵積並不算特別大，這是楊晨軒故意要求的，以後每個部門都特定生產一種類型的衣服，生產Ｔ恤的就一直產Ｔ恤，生產褲子的就一直產褲子。
而且製衣廠，基本都是流水線，短時間不可能智能化，等實行智能化的時候，他還可以擴建。
這個設計圖就是楊晨軒未來一年半的目標，他對官方領導承諾的是兩年內達到一萬人就業，但他實際上隻有一年半的時間，到了那個時候，他就畢業了，不會留在縣城。
他必須要在一年半內實現。
楊晨軒又翻了一下排水排汙的係統和給水係統。
因為以後要生產牛仔褲，水洗是非常浪費水的，給水係統和排水係統必須要跟得上。
看完沒有問題以後，楊晨軒笑著說道：“辛苦盧老師了。”
盧長林剛說了這麽多，也是說的口幹舌燥，趕緊說道：“楊老板客氣了，收了您的錢，這些都是應該做的。”
楊晨軒站了起來，伸出手：“基本沒有問題，我到時候和陳老板商量一下，沒有問題的話就通知你。”
盧長林也站了，伸手和楊晨軒握了握手：“好，要是有問題，可以隨時聯係我，我馬上修改。”
楊晨軒這麽大的工程，是盧長林接的最大的一個活，還好建築都不是很大，也不高，都在他的能力範圍之內，為了完成設計，他還請了好幾個同行幫忙。
楊晨軒拿到這些資料後，立刻去找了陳正東。
盧長林是陳正東介紹的，所以盧長林知道今天大概就會確定下設計圖紙。
看到楊晨軒來，陳正東笑著問道：“設計圖紙搞定了？”
楊晨軒把一大堆的設計圖紙遞給陳正東：“陳老哥，這一共三分，我留了一份，兩份給你，這些未來一年半之內全部完工能不能做到？包括綠化和路麵。”
陳正東接過圖紙，裏麵有每一棟樓、以及地下水管、下水道等等的，一份足足有幾十張設計圖紙。
陳正東是搞建築的，一眼就能看明白，看完以後，也是大吃了一驚：“這工程比我想的大很多啊！”
“這麽大的工業園，已經是市裏最大的工業區了。”
楊晨軒自然知道，這是市裏最大、最現代化的一個工業區：“是有一些大了，所有都是框架結構，我畢業之前要做完。”
“工程有一些趕！”陳正東說道：“這麽大的工業區，一般都要兩以上才能完成。”
楊晨軒能理解，現在很多東西都跟不上，這麽大的工程，運材料的車輛、吊機、攪拌機等等，都要跟上，可現在很多都是沒有吊機的，都是用人抗，也沒有攪拌機，都是人工拌水泥、沙子。
陳正東計算了一下，又說道：“你的資金跟上，我給你做完。”
“沒問題！”楊晨軒自信的說道：“明天我去官方批手續，最多兩天就能下來，立刻開工，我明年要用第一棟車間！”
正常人批這麽多建築的手續，沒有一個月都下不來，但楊晨軒有這個自信，官方不會卡他任何手續，就算有些證件沒有，官方也會通融，直接給他開綠燈。
陳正東點頭：“那我這也沒問題，楊老弟，你這還有一年半就要去讀大學了，我這想想，雖然還有這麽長時間，心裏卻有些不舍啊！我還想著有問題，有你給當當軍事呢！”
“再過些日子，手機應該也出來了，到時候打電話就好。”楊晨軒估摸了一下，真正的手機應該要出來了，現在的大哥大他是真用不來，一直也沒有買。
陳正東、周友路他們倒是都有，但都帶的不多，要麽放在包裏，用ＢＰ機更多。