第一千零六章 防患未然
網 ，最快更新無冕為王最新章節！
回頭看看其他棚戶區的反饋，讓設計院那邊把規劃圖重做一下，少了這些大頭，沒準不用融資，光憑咱們賬戶上的錢差不多也就夠了。韓飛說道。
“那動工的時候對那些商鋪怎麽處理？停水停電？王蓉問了一句。
韓飛哈哈一笑道：“這就沒有必要了，水電照常，方便的話還能順帶給他們加一根天燃氣管道，那些老舊小路也能多拉幾趟混凝土一起重新澆築，就當是為市政出一把力了，就算事後他們要鬧也裏外不占理。
王蓉聽到這話哭笑不得，不得不說韓飛這一招實在是太陰損了。
到時候給社會大眾的反饋就是有一些人安土重遷不想搬走，海雅遵從他們的意願，給他們修道加固了房屋，還直接為市政部門省下一大筆開支，無論是對政府層麵還是對社會大眾，都是一個完美的交代，符合一個有良知和社會責任的地方企業形象。
隻是這樣做的後果就是真等能動工的時候，那些沒有拆遷的商戶們肯定要來鬧事，到時候公事公辦有什麽苦果他們也隻能自己受著。
白白的在繁華地段守著不值一錢的爛攤子，想要再變現拆遷估計得等到他們重孫子輩才行了。
“既然這樣那就按照你說的辦吧，隻是所有的圖紙全部變更，前後又得搭上去不少的一筆錢了。王蓉苦笑道。
“蓉姐，這麽說就不對了，設計費撐死了才多少一點點，咱們省下來的時間才是重中之重，做大事嘛，這些細節就不用在意了，楚雪峰那邊你又打算怎麽處理？韓飛問道。
“一會我把他叫過來說明一下情況吧，已經簽合同的按照合同價算，至於剩下的那些人都按照正常價協商，同意的就拆，不同意的也一並劃分到保護區裏麵吧。王蓉開口道。
主體已經敲定，剩下的事情就簡單得多了，對於楚雪峰刻意開出高價賠償款的問題王蓉也避重就輕的揭過了。
至於將那些不配合的商鋪單獨劃分出來，楚雪峰個人是持強烈的反對態度的，可在董事會上大家卻一致通過王蓉的提議，楚雪峰也隻能心不甘情不願的接受了。
他怎麽也沒有想到，原本時刻逼迫著海雅的財務危機竟然被韓飛用這麽一種直白的方式給解決了，剩下即便有資金缺口也相差不大，以海雅的聲望和綜合實力來說完全不是事，這也讓楚雪峰心裏醞釀出了別的想法。
當天下午，海雅陸續派出了好幾波代表去那些棚戶區和商戶們談判，這次大家得到集團的授意可沒有慣著這些住戶，完全按照韓飛上午采取的方式粗暴直接。
同意拆遷的分期付款給現錢，明天就可以收到第一筆款項，至於那些不同意的就晾著，甚至連勸都不帶勸的，跟前陣子的態度一天一地。
那些商戶們一時間還沒適應過來，第一批代表傳達這層意思的時候，他們很多都持觀望的態度，等到第二批代表再過去的時候，直接帶去了設計院剛剛出的規劃圖貼在了告示上。
眼看著他們的小區被不同顏色標記著，那些簽了合同的都在拆遷範圍內，至於釘子戶們則被單獨劃分了出來，這時候終於有人不淡定了。
“我說同誌，你們這個畫紅色的區域什麽意思？怎麽把我們家也畫進去了？一個中年人開口道。
海雅的一個小夥開口道：“哦，這樣的，不是你們不太情願拆遷嘛，咱們也充分考慮你們的意見，把這邊重新規劃了一下，不想拆的區域都比較集中，同意保留原始風貌，簡單來說就是不拆了。
“什麽！不拆了！這怎麽行呢！說好的拆遷怎麽把我們給留下來了！那些釘子戶們立馬就不答應了，他們這些人居住的是什麽條件心裏有數，真不拆遷那就等著哭吧。
當然人群中也有人持觀望的態度，或許這隻是海雅逼迫他們讓步的一個手段，有些人死咬著牙關就是不簽字，他們還真不信這麽大一塊棚戶區還能分批拆，又或者真的拆一半留一半。
“不管你們信不信，總之咱們的規劃圖已經出來了，已經報到市政那邊審批了，等審批程序走完就按圖施工。
我也最後奉勸你們一句，價錢差不多就趕緊簽了吧，回頭真把你們房子空下來，就算你們哭著求拆遷也別想再拆一塊磚了。
原本那些釘子戶母還有所懷疑，可一看海雅這邊的態度這麽強硬，加上他們在別的地方也有親戚朋友相互打聽一下，這才知道海雅今天可不是針對他們一個棚戶區，對另外幾家棚戶區也都下了最後通牒。
要麽簽字拆遷，要麽以後都別想再拆了！
貪得無厭的終究隻是少部分，大多數的人還是抱著能拆就拆的態度，可不想真的賴下來，以後被兒子孫子埋怨，隨即也滿是複雜的拿起那份拆遷合同看了起來。
當人群中有一個人開始鬆動時，剩下的那些人也就離妥協不遠了。
一開始三五個人拿著拆遷合同猶豫著，再後來更多的人都走向了臨時辦事處，事已至此，大家也知道這是大勢所趨不再堅持，直接在拆遷合同上簽名按手印。
畢竟海雅現在給出的拆遷價錢已經超出了他們的預期，按價賠償他們一點都不虧。
人在沒有定性的時候總會抱著很多幻想，真等決定下來也就輕鬆多了，那些卻簽了字的人臉上都露著過節一樣的喜悅，隻等著拆遷款能早點到手，也算是下半輩子有個盼頭了。
棚戶區的情況同步反饋到海雅總部，王蓉知道事情進展得這麽順利也會心的笑了。
果然不同的人看待問題的角度不一樣，如果換作他們恐怕還得不斷商量討論跟那些釘子戶們拉鋸，可韓飛這招釜底抽薪最果斷直接，斷了他們的念想，所有的難題也都迎刃而解。
“小宋，按照現在的拆遷款，咱們集團賬戶上的錢還差多少？王蓉隨即找了財務方麵的負責人問道。
“王總，分期付款的話，集團賬戶完全可以支付得了，至於第二批拆遷款，等咱們手頭的項目盈利也不影響發放，考慮風險預期，最不利的情況下，資金缺口可以控製在十個億左右。
十個億對於別家公司來說是一筆難以想象的巨款，可是對如今的海雅來說還不至於傷筋動骨。
眼下海雅的攤子那麽大，除了海濱的大本營，在東海、濱江和江北都有自己的分公司，每一個地方稍微嘞緊褲腰帶，十個億也就出來了。
這對海雅來說無疑是個好消息，可王蓉這麽多年早就養成了隨時保持警惕的習慣，哪怕前途看似一片明朗，她也會考慮到最不利的情況，明麵上倒也沒有表現出太多的喜悅。
畢竟現在的情況是不融資的情況下，海雅可以內部消化掉這筆巨額拆遷款，可與之相對應的就是在此之後，海雅的可用資金幾乎為零，不能再進行任何的貿易拓展和投資，隻能穩定發展一段時期。
等以往項目產生盈利，保守估計至少也要兩個財務季度才能緩過勁來，當然從目前的情況來看，海雅的各項業務一切安好，可以平穩的支撐到那個時候。
可凡事都得考慮一個萬一，這次的事情已經讓王蓉看到有人在背後搗亂，萬一對方並沒有偃旗息鼓，找機會再對他們的業務項目進行打擊，這可不得不防。
或許明天自己還得再去跟五大行的行長接觸接觸，哪怕隻能貸十億八億的也能應對不時之需，當然這也僅僅隻限於海雅在海濱的總部，至於那些地方的子公司如果受到衝擊，也隻能讓他們自己想辦法了。
“對了小宋，上次讓你查的事情有眉目了嗎？王蓉突然想到這一茬。
那名宋主管此刻也眉頭緊鎖：“王總，對方應該是專業的出身，我這到現在還沒有查到準確的線索。
“沒有準確的線索，這麽說，你心裏已經有一個模糊的懷疑人了，到底是誰？今天這裏這隻有你和我，你有什麽話直說不用顧忌。王蓉開口道。
公司的財政上莫名的少了兩個多億，還是在資金緊張的敏感時期，別看王蓉上次跟韓飛說笑的時候說兩三個億隻是小錢不當回事，可她心裏一直惦記著這個事。
當初海雅從瀕臨破產的小公司掙紮求生，哪怕隻有七八萬的小生意王蓉都得親自上門爭取，眼下雖然家大業大，可也沒到兩三個億說丟就丟了的程度。
更何況海雅現在的資金狀況實在是吃緊，真到了關鍵時刻，這筆錢足以成為壓垮他們的最後一根稻草。
當然這些韓飛也不知道，王蓉也從來沒有向他透露過海雅的流動資產到底有多少？
總之王蓉說什麽就是什麽，韓飛也天真的以為，不是億為單位的錢王蓉都不放在眼裏，所以後來也就沒有再提那五個億的事，殊不知現在哪怕隻有幾千萬的流動資金也能讓海雅緩上一口氣。
“王總，我現在並沒有證據，如果真說錯了什麽還請您不要放在心上。那位宋主管提前給王蓉打了一劑預防針。
王蓉的眉頭也皺了起來，一起共事了這麽多年，王蓉還是第一次見小宋這副情態，難道事情真的比自己預想的要嚴重得多？