第1262章 李忠信的野望

  李忠信心中隱約地記得，八八年，海南脫離廣東獨立建省成立海南省以後，大批的人到海南淘金，這些人裏就有潘石屹，馮侖，易小迪等人。


  這些人呢！在海南房地產初期，都賺了很多錢，可以這樣說，當時這些人是第一個吃螃蟹的人，他們極度看好海南島的開發。


  國家大力推進海南島的建設，他們都抓住了這樣的一個機遇，李忠信呢！並沒有打算在這樣的一個時候賺到多少多少錢，而是李忠信想借助這樣的一個東風，在海南那邊多投資一些東西，今後對於海南省的發展或者說是對於海南人民都有著極大的好處。


  忠信公司在海南島這邊拿地，並不是單純地搞什麽房地產，而是借助著這樣的一個東風，在海南省這邊有一些土地和發言權，到時候對三亞和海南的風景旅遊區等地進行大規模的開發，讓海南島在九十年代的時候，能夠達到一定的水準，讓全國人民和世界各國的人到海南島這邊來旅遊以及做其他的事情。


  海南島風景優美，是旅遊的好去處這個事情不假，不過呢！海南省的產業在這個時候卻是差了很多。


  海南島有得天獨厚的氣候，適合生長各種水果蔬菜，都是內陸地區沒有的東西，無非就是這個時候的運輸方麵不便，很難把這些東西轉換成錢。


  忠信公司介入這個事情以後，這個運輸方麵就不會出現太大的問題了，忠信公司要在海南省和廣東省之間建設屬於忠信公司的海運公司，還要在海南省和廣東省這邊建設大型的冷庫以及大型的罐頭廠，這些冷庫和大型的罐頭廠，今後都會為忠信連鎖超市進行服務。


  海南這邊忠信公司有大型的遠洋捕撈船隊，遠海的那些魚都是稀罕玩意，隻要忠信公司能夠在海南那邊把大型的冷庫和罐頭廠都搞起來，那麽，海南省的特產就會通過忠信公司這邊流入內陸，而內陸的一些東西，也會通過忠信公司的海運公司進入海南島，這樣的話，就算是把內陸和海南島兩地進行了流通。


  隻要是流通方麵順暢了，李忠信相信，今後海南島以及廣東省忠信公司建立大型園區的地方會煥發勃勃生機。


  忠信公司在海南省已經建立起來的忠信銀行，並不會為房地產服務，也不會做這個方麵的貸款，如果有做實業的，有和李忠信有那種怎麽來開發海南島的，李忠信會舉雙手歡迎。


  為什麽李忠信覺得在這個時候他隻要是在海南這邊做這些呢！因為李忠信覺得，通過他的重生和努力，會讓海南島更早更快地以一種嶄新地麵貌呈現在世人麵前。


  不投資海南島房地產建設呢！李忠信也是有著他的算計。在海南省地產泡沫時期，以四大銀行為首的資金，包括大型國企以至鄉鎮企業和民營資本的大量資本通過各種渠道進入了房地產市場，當時流傳著“要掙錢，到海南；要發財，炒樓花”，房產泡沫在急劇膨脹後陷入了崩破。


  隨後，絕大多數房地產開發商成了銀行的債務人，這些債務人把賺的錢留給自己，留下的房地產則高價抵給銀行。最終，伴隨著海南發展銀行的倒閉，銀行變成了海南最大的發展商。


  具體的數據呢！李忠信並沒有那種好的記憶，也沒有電腦的存檔或者說是可以問百度，他隻是隱隱地記得，當時海南城市人口也就是一百多萬，房地產公司在房地產崩盤之前，差不多一百個人當中，就會有一家地產公司，所有地產都在交易中，所有地產項目也建設中，誰也不知道建好以後給誰住，賣買房地產人沒有打算住在海南的。


  等到了海南房地產公司崩盤的時候，幾乎倒閉了百分之九十五以上，正是因為那個時候房地產公司大量崩盤，讓海南有了三大景觀“天涯，海角，爛尾樓”。


  潘石屹他們那些個最早進入海南島搞開發地產的人，因為海南省的房地產開發，使他們成為了海南地產大亨。


  這些搞開發商的，能夠嗅到風雨欲來風滿樓的人，都是人精，都在崩盤之前從海南島撤出，到京城那邊成立起來了房地產公司，總之呢！海南的房地產因為他們這些人而繁榮了一段時期，崩盤也是因為這些賺到錢的，眼光好的人迅速撤離。


  泡沫破滅後，海南的房地產抵押物一直處於貶值和不確定狀態，國家派出的清查組經過幾年的處置，僅收回了少量維持費用。


  由於許多項目隻是挖了一個大坑，銀行得到的抵押樓層基本都是空中樓閣，更慘痛的是，這些概念中的樓層多數竟被抵押了數次，不同的銀行在確定自己的債主身份時，悲哀的發現這個“大坑”還欠著施工隊驚人的墊資款，即使把整個項目變現也不足以支付工程款。


  跳水的樓價和不對稱的信息繼續支配著新一輪不平衡的資源占有，房地產泡沫在無形中造成的對社會弱勢群體的剝奪，給社會留下了更大的創傷。


  房地產泡沫中獲利的投資商揣著資金走人了，留給銀行和資產管理公司的，除了廉價的“爛尾”樓房，就是盤根錯節的債權糾紛。


  這些後世房地產泡沫的事情呢！李忠信不想管，也管不了，他覺得，一是他沒有那麽大的精力來操作這樣的一個事情，如果他要是有時間到海南島那邊去坐鎮，是不會出現這樣一種房地產崩盤的情形的。


  二是李忠信覺得，海南島房地產崩盤也不是一件什麽壞處，至少到那個時候，他能夠收獲很多爛尾樓，到那個時候，忠信公司就能夠更好地經略海南島了，要是忠信公司在最開始就一直搞這樣的一個事情，反倒是差了一層。


  忠信公司今後經略的幾個地區當中就有海南省，因為海南省在李忠信的心中，那是一個今後特別好的地方，家裏麵的人養老啥的，就指望在海南那邊了。