第302章 江業新城

  張行道：“費書記覺得不宜牽扯正府那邊的精力，就委托我進行前期項目論證，隔了一段時間正好省裏發文嚴禁超標蓋辦公樓，事情就不了了之。”


  方晟又問：“當時準備蓋在哪兒？”


  “為回避拆遷問題，同時要振興江業開發區，費書記打算把縣府大樓建在高科路附近。”


  “那麽遠啊……”常委們議論紛紛。


  方晟掃視全場，等大家都靜下來才說：“費書記的設想與我不謀而合！”


  常委們頓時嘴張得老大，過了半晌季亞軍訥訥道：

  “方書記，高科路……太遠了吧，不是每個人都有汽車的，如果騎電動車大概需要二十多分鍾呢。”


  “具體位置不在高科路，”方晟站起身指著沙盤道，“準確地說應該是上回乾鋒選擇的地點，當時我拒絕了，理由是創建以景山寺為核心的文化旅遊區，包括四源鎮手工繡花、尚武鎮藍布印染、廉秋鎮高蹺和舞獅隊等都要搬過來，其實我隻說了一半。我們要在城北郊區中心建縣府大樓，文化旅遊區是附屬文廣建築樓的一部分——文廣局、電視台、報社等等，此外法院、檢察院等司法係統也要在旁邊蓋新辦公樓，城北郊區中心將成為今後新的縣府辦公區。”


  常委們都被方晟突如其來的設想驚呆了，麵麵相覷好半天，季亞軍問出大家的心聲：


  “方書記，你把縣府大樓、新金融街都搬離主城區，這……不太符合城市主流規劃吧？”


  方晟笑了，手指在沙盤城北郊區劃了個大圈，大聲道：“大家還沒想通麽？我就是要在城北郊區建一座江業新城！”


  一語驚醒夢中人！


  回頭想想，方晟從剛開始布局就做足了鋪墊：醫院和學校是城市必不可少的基礎條件；提諾納超市能提供豐富而充足的日用品；高科路有小洋蔥西餐廳為首的高檔餐廳；景山寺大景區是城市裏麵寧靜的淨土；新金融街可以存貸款、結算；乾鋒集團投資興建的綜合商廈業已動工；如今畫龍點睛般新建縣府大樓，必將吸引如潮的投資和超高人氣，徹底擺脫在老城區進行城市建設縛手縛腳的被動局麵。


  方晟續道：“城北新城小區二期的房子已基本告罄，目前開發商正醞釀三期工程，未來我們要蓋越來越多的房子，把老城區人口釋放出來，也釋放長期壓抑的消費熱情。等到三年、五年後再回過頭來搞老城區拆遷，到時再看他們憑什麽漫天要價，憑什麽賴著不走？”


  房建軍點點頭道：“確實，目前的現狀是主城區地段奇貨可居，所有人都認為房價還會漲，從而讓部分人產生抱著金磚過日子的想法。有了江業新城，甚至城區中心區的商業都會逐漸衰落，轉向更有賺錢效應的綜合商廈、新金融街等地方。”


  “江業消費產業落後、經濟結構嚴重失衡的局麵必須有這樣的力度，”俞鴻飛也表示讚成，“這樣看來剛才爭論的問題就迎刃而解了吧？”


  吳玉才隨即反應過來，道：“蓮花河沿線人行道還得修，但不再擴建，製地因宜弄一條路出來就行。”


  方晟又道：“季縣長提到上班時間問題，依我看公務員也要更新理念積極在江業新城買房啊，今後大方向是城市主體向梧湘方向靠攏，這是我竭力推動與大宇合建內城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩，去梧湘又方便，還用回老城區幹什麽？”


  仲安笑眯眯道：“俞主任之前負責城北新城小區建設，現在又直接抓開發區全麵工作，大權在握，能不能透露下消息——房價還會漲到多少？我們買的話享受什麽優惠？”


  大家哄堂大笑。


  俞鴻飛連連說：“最低價格，最低價格。”


  “常委們集體買房能享受團體優惠嗎？”淡忠守湊趣道。


  “這個……”俞鴻飛麵露苦笑，“市場的事市場來決定……”


  大家更是笑成一團，感覺到常委會氣氛比以往輕鬆很多，至少不用提心吊膽瞅著書記縣長吵架。


  接下來方晟風輕雲淡地大致安排了一些部署，由於所處的位置不同，無須過問具體事務，明確季亞軍全麵負責新縣府大樓的前期規劃和準備工作；俞鴻飛主抓江業新城建設，吳玉才則負責河道整治掃尾工程——作為費約一手提拔起來的年輕幹部，吳玉才責無旁貸也無可奈何。此外方晟安排張行協調內城快速通道工程、耿規負責乾鋒集團綜合商廈各項事務的對接。


  這樣做的目的不僅讓分工相對清閑的常委積極參與具體事務，更重要的是通過常委明確分工，避免正府在城市建設方麵擁有過多話語權，出現“縣委輕、正府重”的局麵。


  以前方晟任縣長時千方百計避免縣委參與，現在則想方設法往正府那邊滲透，正應了那句話：屁股決定腦袋！

  回到辦公室方晟先後接見了兩個人，一是徐靖遙。


  “全麵撤出巨隆公司在江業的業務，該清盤的清盤，該轉手的轉手，給你兩個月時間處理。”方晟直截了當道。


  徐靖遙狐疑道：“目前巨隆的生意做得很紅火，利潤滾滾，而且我敢保證絕對跟您方書記沒有一絲關係，為什麽撤？是聽到什麽不利風聲？”


  方晟解釋道：“江業房產市場已經興旺起來了，但對於房產商而言如同甘蔗已經吃掉最甜的部分，剩下的盡管還有甜味已無意義，把市場份額讓給別人吧，回省城賺大錢去！”


  “全聽方書記吩咐，”徐靖遙想了想問，“梧湘繞城高速工程怎麽辦？一個億押在那兒呢。”


  提起周小容，方晟不禁揉揉太陽穴，歎了口氣道：“聚業方麵投資者都在盯著呢，一旦撤資好不容易樹起來的信用立馬完蛋……等等吧……”


  因為一個億全是趙堯堯匯過來的，跟牧雨秋、徐靖遙等人沒關係，所以徐靖遙不便多問，聊了兩句告辭。


  接下來輪到葉韻，一次早就應該進行的談話。