第732章 第一把火
“銀星美發中心去年剛與房東續約五年，總金額是三百萬元，如果中途毀約，買家要承擔兩百多萬房租賠償金，這是一塊；第二塊是美容中心每年盈利約一百六十萬，按市場通行做法是補償三年盈利，即五百萬左右；第三塊把人家趕走總要投資幹點什麽，省正府對麵的門麵又有一定要求，這塊投入少說也有一百多萬，加起來可能達一千萬，還不算崔永夏有可能獅子大開口。”芮芸把賬算得一清二楚。
牧雨秋道：“即使五百萬從崔永夏手裏拿過來，換作我是紀委調查人員腦子裏也要打個問號，這筆交易為何如此倉促？買家花大價錢為了什麽？說不定還得繞到我們頭上！”
周挺總結道：“所以正常交易肯定行不通。”
方晟苦苦思索，良久道：“必須一周內完成這樁事，把痕跡清除得幹幹淨淨。再給你們三天時間，來得及嗎？”
牧雨秋等人麵麵相覷，隔了會兒芮芸道：
“如果有警方配合就好了，連續監視一周，發現問題的概率很大。”
“這個沒問題。”
方晟隨即給嚴華傑發了條短信，不到十秒對方回道“OK，今夜開始”。
這當兒周挺想到個主意：“我們主動聯係業務，製造機會給警察抓，然後順理成章地重罰，再往死裏查，查得他傾家蕩產，不得不轉讓美發中心！”
“人為因素太明顯，不妥當。”芮芸微一沉吟便否決了。
“總不能把美發中心員工都綁架到外省吧。”牧雨秋開玩笑道。
偌大的咖啡廳就坐著他們幾位，若有若無回蕩著悠揚婉轉的鋼琴聲，沉默了足足五六分鍾，方晟道：
“有個成語叫‘城門失火，殃及池魚’。”
聰明如芮芸、精明多謀如牧雨秋都沒猜到話中含意，茫然看著他。
“國家在消防方麵執行的標準很高，但真正符合要求的建築並不多，省正府對麵門店全部屬於民宅轉商用，別說安全合格證，就連最基本的消防栓都沒配，消防通道早被各種違章建築堵死，無法發揮作用……”
說到這裏方晟突然停住，高深莫測看看牧雨秋，再看看芮芸，而僅掃了周挺一眼。
芮芸微微頜首，似乎已了然於心；牧雨秋眨巴著眼睛，等方晟進一步說明；周挺則完全懵懂，隻顧埋頭喝咖啡。
方晟看看表，笑道：“晚上還有活動，先走一步，你們慢慢聊。”說罷不等牧雨秋說話便揚長而去。
見他背景消失在門口，牧雨秋疑惑地說：“還沒商量出結果呢，方市長怎麽……這可不是他的風格呀。”
芮芸莞爾一笑：“因為接下來要說的話，他不便在場。”
“哦，還是剛才我表達的意思，正常交易行不通！”周挺一拍大腿說。
“輕點聲！”牧雨秋瞪眼道，“芮總繼續說。”
芮芸警覺地打量四周，道：“事關重大，不能在這兒說，換個地方吧。”
“噢——”
牧雨秋和周挺多少惦出份量，有些惴惴不安起來。
當夜三點多鍾，省正府對麵一家叫“清風綠荷”的茶葉店突然燃起大火，火隨風勢很快蔓延開來，波及下風口的瓷器店和酒店。沿街店麵夜間無人值守，附近又沒有消防栓等消防設施，如方晟所說消防通道或被用作停車，或搭建違章建築，聞訊趕來的消防車無法進入巷道，隻能在大街上從正麵撲滅，效果可想而知。
一個多小時後，茶葉店燒得隻剩下房梁和主牆體，十多萬元茶葉化為灰燼；瓷器店還好損失不大，因為瓷器耐燒，頂多小部分劣質品出現裂縫；酒店被燒了邊緣的兩個包廂。
值得慶幸的是，由於位置特殊這些店都買了商業險，除重新裝修影響生意外損失可控。
火災發現後第一時間，省市兩級公安、消防、城管等部門頭頭腦腦們均從睡夢中被驚醒，以最快速度趕到現場！
省正府對麵居然發生重大火災，雖說沒有重大傷亡，但財產損失嚴重，且嚴重影響影響省正府形象！
領導鼻子底下出這麽大事故，不是正好說明“燈下黑”嗎？
領導們汗流浹背，內心惶恐到極點。
一旦省領導盛怒層層責任追究下來，不知要摘掉多少人的烏紗帽，那還是小事，關鍵是牽扯到不可避免的經濟問題，那麽麻煩就大了！
經過現場緊急會商，火速作出三項決定：
一是立即召集幾家工程隊清理現場，該粉刷的粉刷，該清洗的清洗，該修葺的修葺；
二是將受災的三家店鋪用圍檔圍起來，結合外部清理，要讓明早街上行人看不出這裏發生過火災；三位店主全部傳喚到消防大隊，首先追究他們消防措施不力、未辦理消防手續、內裝修沒有備案等責任；
三是明天早上通知沿街所有店麵全部停業整頓，重點是消防設施排查，驗收合格一家開業一家，堅決不留隱患！
事故既然已經發生，隱瞞是不可能的，那麽多目擊者、牽涉十幾個部門上百人參與處理，俗話說紙包不住火，肯定要逐級上報。
但報到什麽程度，還是有講究的。
一般來說，按火災事故造成的人員傷亡、受災戶數和直接財產損失，分為特大火災、重大火災，一般火災三個級別，其中有具體數額規定，套用關於財產損失的標準是：
直接財產損失三十萬元以上屬於重大火災！
單茶葉店貯存的茶葉就達十多萬元，加上三家店鋪門麵裝修、設施、家具等損毀，直接財產損失肯定超過三十萬。
但工作組不是這樣認定的。
工作組的計算口徑是批發價而非零售價，茶葉又是眾知周知的暴利，這部分就得減掉百分之四十。
然後門麵裝修、設施和家具都要剔除使用年限折舊，自然磨損等因素，照工作組的標準瓷器店損失額不足三萬。
至於火災後店鋪無法正常營業造成的損失，工作組認為那是因為店主不重視消防的因果關係，不承認屬於事故損失，但為了安撫店主們情緒，化解不安定因素，決定由街道辦酌情給予補助。
因此上報的措辭是“……發生輕微起火，經消防隊員及時撲救後火勢得到控製，未造成人員傷亡和財產重大損失……”
說得輕描淡寫，有關部門的措施卻嚴厲和實在，周日上午省正府對麵沿街所有店鋪暫停營業後，經聯合執法大隊逐家檢查，列出三十多條消防和安全方麵的隱患，現場開具整改通知書，要求店主們配合整改。
銀星美發中心雖然距茶葉店九百多米，但城門失火殃及池魚，也在勒令暫停營業整改的範圍內。老板崔永夏得到消息匆匆過來，在執法人員出具的整改通知書上簽完字，隨即聯同其他老板四處打聽內幕。
情況是令人沮喪的。
重新營業的最重要的前提條件是：店鋪通過消防安全驗收，領取消防安全合格證！
通過消防安全驗收有多困難？基本要求有三點，一是消防通道，二是消防栓，三是煙霧傳感器。
消防通道的概念是一旦店鋪著火，除了正常的店門還得有逃生通道，簡單地說就是後門。但店麵房除了酒店賓館往往出於安全考慮都不留後門，隻保持唯一通道；若是自家宅院改造的店麵，如果開後門就意味著進入人家私宅，實施起來肯定不現實。
消防栓在人們的印象中滿大街可見，但究竟有沒有水，突發火災時是否能拿出配套水管又是一碼事兒；酒店、賓館牆壁上安裝的消防栓，通常經過嚴格測試證明可用，若事後整改那就費勁了，單解決水壓問題就得花一大筆錢。
煙霧傳感器安裝比較簡單，但對店鋪來說並非舍不得花錢的問題，而是不能裝。比如飯店、排檔、茶座，處於放鬆狀態的客人吞雲吐霧是家常便飯，倘若裝了煙霧傳感器，隻要空氣中的煙霧達到一定濃度便會自動報警，令客人敗興的後果可想而知。
綜上所述，申領消防安全合格證簡直就是不可能完成的任務。
那怎麽辦？總不能一輩子守著店鋪不開門吧！店主們焦灼萬分地問。
知情者高深莫測笑笑，說也不要過於擔心，對策就是時間換取空間，躲過這陣子風頭，再打點打點就行……消防大隊那幫人的稟性你們還不知道？塞幾條煙、送幾瓶酒就OK。
其他店主們放下心來，隻有崔永夏愁腸百轉。
相比茶樓、飯店、瓷器店等店鋪，美發中心麵臨的形勢最為嚴峻！
美發中心的生存高度依賴於客戶群體的粘著性，就是說光靠路過行人偶爾光臨那類散客，美發中心絕不可能活下去。
真正給美發中心帶來利潤的，是辦了各種VIP卡、固定前來做各種項目的客戶群體，項目利潤空間不必多說，單預存在卡裏的龐大金額產生的利息收入就夠美發中心日常開銷。
但這個群體的也是容易受誘惑的群體，之所以在銀星辦卡，是因為沒遇到更擅長宣傳的金星、銅星、鐵星。倘若銀星美發中心出現空窗期，就意味著競爭對手們的機會來了！
以目前狀況，重新開業起碼要等兩三個月後，以美容行業慣例到時客戶恐怕已流失大半，再想恢複到先前水平至少需要兩年甚至更久。
就在這時，崔永夏又聽到一個噩耗！