第1108章 案情複雜
剛落座，吉副行長就檢討自己沒能及時到潤澤拜訪方晟，工行在潤澤的發展離不開市委市正府大力支持，多年來一直保持親密無間的關係等等，並透露自己曾在潤澤工作過，對這裏有特殊的感情雲雲。
方晟也客氣地做了回應。
緊接著尤行長切入正題，提到昨晚討論的陵河小區事件，誠懇地說：
“小區開建之後陳家集公司首次向我行申請貸款，手續、資料俱全，按程序審核後如期發放了貸款；後來陳洛資金周轉困難，多方籌款，為防止工程爛尾造成更大損失，市裏也開了協調會決定讓陳家集公司以二期工程名義向我行再申請貸款……”
“就是說根本不存在二期工程？”方晟問。
尤行長嘖嘖嘴：“怎麽說呢？陵河小區麵積比較大，當初規劃就是分兩期施工，所以……如果資金鏈不那麽緊張，商業運作到位，二期工程肯定接著開工。”
方晟頜首：“我明白了。”
“二期工程貸款以什麽方式借，當時也爭論了好久，最後才達成一致即以在建店麵房的溢價部分作為抵押……”
“店麵房產權也抵押在工行？”
“是的，方書記，一期工程款是按淨值計算的，”尤行長道，“潤澤這幾年房價波動不大，大家都知道即使店麵房溢價加起來按百分之九十質押率計算，與陳洛的資金缺口還差很遠，後來，後來……”
吉副行長接道：“後來市領導專程到省行做工作，是我接待的潘市長——當前他主管金融和房地產，目前在臨州任常務副市長……”
“噢——”方晟點點頭。
“潘市長請求省工行給潤澤市行放個口子，讓二期工程貸款順利發放，說倘若陳家集資金鏈斷裂的話，非但一期工程貸款形成呆賬，整個潤澤房產市場會遭到重創，屆時市行損失更大，”吉副行長歎了口氣，“典型的房地產綁架銀行呀，可房產商大到不能倒的時候，遭殃的就是銀行。經過省行黨組慎重研究，決定同意發放陵河小區二期貸款，條件是補足質押額。”
尤行長道：“省行要求補足質押額，我們愁壞了，問題的焦點本來就是質押額不足啊，想來想去，為保證貸款及時發放到位，隻得會同評估公司對店麵房價值進行了虛估，當然在這個過程中不可避免要做些假資料、假證明等等，昨晚章先生所說的銀行造假就是這麽回事兒。”
“潤澤分行的錯誤，省行會按照規章製度對行領導、經辦人進行調查處理，”吉副行長道，“不過回到事情起源，省市兩級工行的確迫於市裏的壓力，本著解決房產商資金困難角度做的好事，想不到好事沒辦好，前後兩筆貸款都沉下去了，我們的壓力很大。”
“業主拿不到房產證，表麵來看卡在銀行這一關，可興建小區的錢就是拿房產做的抵押呀，銀行收不回貸款當然要沒收抵押物，這就是法院支持銀行訴訟的原因，”尤行長道，“我們也知道以現有國情把業主都趕出家門不現實，但產權握在手裏，從銀行方麵講就始終把握訴訟時效，保留沒收房產的權利；業主不能進行房產交易，但有永久居住權，這是我們能想到的無奈之舉。”
吉副行長道：“聽說昨晚方書記要求清理債權人侵占房屋，要是能清理到位，讓購房者都住進去，相信事端已解決了大半，我們的想法是……方書記，我們建議暫時擱置債務鏈之爭，避免生出更多麻煩。”
吉副行長所說的“麻煩”暗含兩層意思，一是事態鬧大了省工行為推卸責任，會揭出潤澤市領導親自到省城施壓的事；二是銀行握有全套抵押手續，鬧翻了有權收回陵河小區所有房產！
略加沉吟，方晟道：“我很理解省市兩級工行的焦慮，正如理解上訪者的焦慮一樣，從財產和精神損失上講，你們都是受害者。我想做的是，把案子脈絡順清楚，哪個環節是誰的責任都列出來，到時各人認領……請吉行長、尤行長放心，事情一定會公正、陽光地處理並解決，作為地方黨委正府，也會盡最大努力保護國有銀行資產，希望最終是圓滿的結果。”
尤行長道：“感謝方書記對工行的支持，隻要平息爭端和矛盾，工行願意和債權人委員會坐下來談。目前陵河小區唯一能下蛋的母雞就剩下臨街的三麵店麵房，大家都心平氣和共同協商，工行願意拿出這部分產權出來拍賣、租賃，收入分成等等都可以談，我們始終是抱著開放態度的。”
方晟表示肯定：“對，各方都以解決問題的心態參與討論，每個人都退小半步，我看沒有處理不好的難題。”
送走省市兩級工行行長，法院牛院長捧著筆記本前來匯報。
“不要繞來繞去，你就直接告訴我審判這樁案子有沒有受到來自市領導的壓力？”方晟直截了當問。
牛院長愣了半晌，老老實實道：“案子從頭到尾，潘市長都比較關心，多次請示審判要注意社會影響，保護國有資產和人民群眾利益……”
“這話是對的，每樁案子都得考慮這些方麵。”
“關於二期工程貸款，銀行在手續方麵有瑕疵，這一點可能是債權人委員會最不滿意的地方，”牛院長索性敞開來說，“在債務追索問題上，二期工程貸款是否認可直接關係到材料商們能不能實質性拿到錢，相比之下業主訴求倒是次要的，隻要能搬進去，房產證的事可以慢慢。”
方晟道：“從昨晚到今天，焦點已經從陵河小區本身轉移到二期工程貸款，很好，我覺得越來越接近真相了。那麽，從市裏到銀行，為什麽必須要借這筆錢給陳洛呢？難道沒一個人擔心他會跑麽？”
牛院長道：“作為法院，我們關注的重點是程序和材料的合法性、完整性，背後到底有何玄機，老實說我們也不太清楚。”
但他的表情和眼神分明寫著“清楚”二字。
方晟沒再多問便結束了談話。
吃過晚飯，等到夜幕降臨後方晟換上休閑便裝，從宿舍院側門沿街步行，大丁小丁一前一後保護，魚小婷則開著車子緩緩在後麵跟著。
一行四人來到城南一個老居民小區，大丁小丁在樓下警戒，魚小婷陪同方晟來到六樓西側住戶，隔著防盜門依稀聽見裏麵有人說話，有碗碟杯筷聲。
方晟使個眼色，魚小婷取了件形狀奇特的工具在鎖眼裏輕輕撥弄數下，“格”，徑直開門進去！
兩人突然出現，把圍坐在客廳喝酒聊天的三個人都驚呆了！
為首那人突然認出方晟，顫巍巍站起身吃吃道：“方……方書記……”
方晟冷冷道：“毛局長晚上好。”
桌上坐著的正是信訪局毛副局長、居大爺、老潘！
看到主政一方的市委書記尤如天兵天將突然降臨自家，廚房裏忙乎的居大娘倒退兩步，要不是被桌子擋著險些一屁股坐地上。
來者不善，善者不來！
居大爺和老潘同時起身站到方晟麵前，居大爺說：“這事兒不怪毛局長，是咱倆……”
“不必多說，”方晟不客氣地打斷他的話，反客為主坐到右內裏沙發上，“毛局長先說。”
毛副局長咬咬牙，分開居大爺和老潘站到方晟麵前，道：“方書記，首先我承認是我向他倆通風報信，告訴了您回來的時間和車牌號……”
“你怎麽知道我傍晚從軒城回來？”
“事有湊巧，我辦事回市府大院時碰到王市長接電話，提到您已經從軒城回來了。”
“繼續說。”
“其次向方書記匯報的是，我跟他倆沒有任何關係，也不存在利益勾結，純粹是因為長期跟他倆打交道，了解案子的由來和內幕，出於義憤而……”
方晟麵色嚴峻地說：“關於這一點你最好說實話，否則等著你的將是黨紀國法懲處！”
“我以黨性和職務來擔保！”毛副局長平靜地說。
老潘在旁邊附合道：“毛局是處級領導幹部，怎會跟我們普通老百姓有什麽瓜葛？方書記請相信我們。”
“好，還有呢？”方晟又問。
毛副局長道：“陵河小區案子之所以一拖數年，矛盾叢生，各方訴求遲遲得不到解決，原因在於最核心的問題被層層掩蓋，被重重謊言所阻隔，自然所有人都不滿意。”
“什麽是最核心問題？”
“作為根本沒資質沒實力的陳洛，憑什麽拿到陵河小區開發權？資金鏈陷入困境後，市裏憑什麽出麵幫他借二期工程貸款？隻有查清這兩個問題，所有困難才會迎刃而解。”毛副局長道。
方晟饒有興趣道：“那你說說為什麽？”
毛副局長搖搖頭：“信訪局接待上訪並不負責解決問題，更沒有調查權，陵河小區的水很深，所有消息都是傳聞，沒有真憑實據。”
“不妨說說。”
毛副局長躊躇片刻，道：“關於臨海的民間資本借貸，想必方書記在雙江就聽說了吧？”
“噢，冷州炒房團……”