285、算未來賬

  五月一號，勞動節當天，早上八點。


  星鴻地產銀湖小區最後一期三期工程的三棟新樓，正式開盤。


  其場麵之隆重，參觀樣板房者之多，比之二期工程開盤時，有過之而無不及。


  不過這是很正常的，因為從去年開始，市裏的房價一直就在緩慢上漲，這使得那些原本在等待降價的人，終於按耐不住，要趁早入手購房了。


  不然按現在這個趨勢下去，他們根本不知道房價到底會漲到什麽程度去。


  另外就是，星鴻地產在前兩期工程中，也取得了不錯的市場反響，尤其是二期工程出來後，那套中等戶型的房子三個月內就被買光了。


  當然，開盤首日人多的最主要原因還是，越早看房，可選擇性就越高。


  因為一個小區內，總會包括有好的位置、好的樓層等因素在內，如果來的晚了，說不定就被人給搶光了。


  要知道，星鴻地產每一期推出的房子，數量上並不多，而最好的位置、樓層等，更是就那麽點，想要買到理想的房子，當然得趕早過來參加開盤活動，然後在第一時間去參觀樣板房。


  黃守真四人到達處州市時，已經上午九點多。


  他們本是從白鹿市那邊過來，然後又碰上五一假期，某些路段堵車真是很厲害，所以比平時來晚了一些。


  而等他們進入小區停好車、經過售樓部時，自然都能清楚地看到，在今日的售樓部裏邊，今天有多熱鬧。


  “開盤日來這邊看房的人，可真多啊。”葉海文看了眼人潮湧動的售樓部，又有些羨慕地撇撇嘴，繼續說道：“可惜我買不起，要不然我也想在市區這邊買一套。”


  旁邊的黃守真聞此，沒有說話。


  他現在倒是真買得起，雖說交全款肯定不現實，但交個首付還是能辦到的。


  畢竟由星鴻地產開發的小區，無論位置、還是品質，都隻能算中端小區，和那種大牌房企相比，各方麵都要差遠了。


  要知道，他對處州市未來年內的房地產發展形式，是比較了解的，所以很清楚，處州市真正好的高端住宅地段，是在好溪邊上，也就是從紫金大橋左側開始、途徑水東大橋、再到社後大橋右側的整個沿溪地段。


  其中紫金大橋左側有四宗地，約280畝，前年就已經被某大牌房企用20億拿下了。


  而介於兩橋之間，靠近水東大橋左側有三宗地，則是在去年被另一家大牌房企以21億多的價格拿下。


  黃守真作為“過來人”，甚至還知道，幾年後在水東大橋右側，目前正在白鹿市那邊開疆擴土、發家致富的某房企，從15年開始，也會進軍到處州市這邊來。


  總之，好溪邊上的地塊，都屬於處州市真正的高端小區地段，到2020年時，那邊很多小區的均價都在兩萬以上了。


  不過毫無疑問的，那邊的地塊，以現在星鴻地產的實力是根本吃不下的，除非他們可以在接下來幾年內，能把自己的實力翻上幾倍才有可能。


  “老葉，你現在就想買房，有點想太早了吧……”一旁的許凡調侃了一句，又接著苦笑說道：“我覺得就我們三個，估計再過個十年，也不一定能買得起房吧？”


  “十年後我們幾歲？三十歲麽？”葉海文算清楚歲數後，撇撇嘴道：“三十歲應該可以吧，到時就算交不起全款，首付總能交的起啊？”


  “額……首付要幾十萬啊，老葉！”許凡繼續對葉海文無情打擊道：“而且是現在就要幾十萬噢，十年後，你怎麽知道房價會漲到多少？”


  葉海文聞此，終於是忍無可忍、沒好氣地道：“我就草了，房價會漲，難道我們的工資不會漲麽？而且守真現在就給我們一千五一個月了，以後就算每半年漲五百，十年後我們的月薪也破五位數了好嗎！”


  一旁的黃守真聽到這，頓時翻了個白眼。


  這家夥的心思可真夠單純的啊！


  嗯，對金錢要求也很低……


  要知道，一個人從事設計行業，如果幹了十年，薪水才剛剛破萬，那還混個屁啊？

  不過這也就是對方現在的想法了，等進入到社會、與其它設計師有了對比後，對方的胃口肯定就不像現在這麽小、心思上也不會像現在這麽單純了。


  隨即，葉海文見許凡忽然沉默了下來，便又對在前麵走的黃守真笑嗬嗬問道：“阿真，你覺得我剛剛說得話，有道理不，十年後，我們三個的薪水應該都破萬了吧？”


  黃守真見對方跑來問自己這種問題，不禁斜了對方一眼，“老葉，你腦子裏平時都在想些什麽？設計工作靠的是專業水平和個人能力好嗎，你打算一輩子靠工資？”


  “額……那不然呢？”


  “那我得提前跟你說一聲，你最好趁早絕了這個念頭，設計行業可不是那種混資曆的安穩工作，你還想越老越香？

  而且我可以明確告訴你，現在這個漲薪製度，隻是針對於你們現在而言的，等你們水平提上去了，肯定會轉為提成製。


  到時誰的能力越高、水平越牛，誰賺的錢就越多。


  當然，我也不怕跟你們承諾一句，隻要你們自身的技術夠硬，我就敢給你們匹配足夠高的薪水。


  別說是十年後你們能不能月薪破萬了，隻要你們明年能把專業水平、給我提升到主案設計師的程度，那我明年就給你們開五位數的月薪。


  可你們得明白，作為一名設計師，如果靠拿死工資存活的話，有什麽意義？

  就算你月薪破萬了，又怎樣，一年下來不也就十來萬麽？


  你們想想看，除掉生活上的開銷，好不容易存下幾十萬交了首付，可之後每個月卻要還幾千、上萬塊的房貸，你們確定三十歲時，這點錢夠用麽？”


  話音落下，黃守真見他們三個都不說話，才又意味深長地補充說道：“如果你們想著，以後靠拿穩定工資過活的話，那我得奉勸你們一句，不如趁現在還來得及，趕緊去考個公務員、或者事業單位之類的。


  順便再學聰明點，平時有事沒事就去巴結巴結上邊的領導，這樣說不定還有些許機會可以混混資曆。


  不過走仕途嘛，肯定沒有我們想象中的容易，畢竟我們隻是些平平無奇的二本生啊！

  你們覺得仕途這種東西，是給我們準備的麽？

  而且我說句難聽點的話，我們連最基本的馬列主義、辯證法都學不好，還想在仕途上平步青雲？


  這是根本不可能的啊，同誌們！”


  葉海文三人聽完後，全部被黃守真此刻的話，給驚得瞠目結舌。