第306章 價高者得

  振達置業的投標項目，黃守真肯定是要接的，這本是他拓展自己名氣的最佳時候。


  況且，馮玉蘭之所以會找到他，也是因為他先做了星鴻地產的項目後，在本地設計市場已經有了些許名氣和成果才找過來的。


  這女人的小心思，他不可能不清楚。


  畢竟對方去年就認識他了，但當時的他，因為隻有高文軒的餐廳項目能拿得出手，所以對方明顯看不上他、也信不過他。


  可一年後的今天，當他用獨一檔的設計能力，幫星鴻地產連續創造銷售記錄時，對方終於坐不住了，所以趕緊找到他，讓他參與二期工程樣板房的設計投標。


  馮玉蘭的目的，無非是想讓他幫忙扼製住新園小區銷售情況不佳的頹勢，然後趕緊把這個不大不小的樓盤結束掉。


  “也不知道華星瑩那邊的情況怎麽樣了，按理說，銀湖小區三期工程的房子賣得這麽好，他們公司應該趕緊趁熱打鐵，趕緊啟動新的計劃或動作才是。”黃守真一邊開車，一邊暗暗想道。


  但這種事，他也不好去詢問。


  尤其是他現在剛接下了振達置業邀請的設計投標。


  雖然他和星鴻地產、以及華星瑩之間，並沒有簽訂什麽獨家的設計合作協議，但振達置業和星鴻地產終究是同城的競爭對手。


  他現在這樣兩頭做項目，說到底，對剛剛要在本地起勢的星鴻地產而言，是非常不利的。


  理由很簡單，如果振達置業投資的樓盤同樣暢銷大賣，那麽星鴻地產之前在銀湖小區積累出的一點名氣優勢，就立刻蕩然無存了。


  “不過這不關我的事，我隻是一家剛剛成立的設計機構，誰願意出錢委托我做項目，我自然都得做。”


  黃守真心知肚明，商業市場是沒有人情可講的。


  他大可不必因為先認識的華星瑩，就拒絕振達置業的項目。


  而且不止是振達置業，如果他接下來能幫對方將新園小區的二期工程銷售徹底盤活，那麽他的事務所的名氣將會更大。


  到時就算在整個處州市的設計市場，他都會成為那些地產公司相互爭搶的香餑餑。


  “想要提高設計費和事務所的名氣，就必須先做出一定的成績，然後讓他們主動幫我抬價，這是最好的漲價方式……”


  黃守真低聲自語，又忍不住悠悠暗歎一聲，“價高者得，大概就是商業設計的本質吧？

  果然在社會上混的‘好’的人，都無法免俗啊。”


  ……


  回到事務所時，已經是晚上八點多，所以裏麵僅剩下許凡和陳雷還在工作。


  至於黃曉雲和穀沁顏，早就下班到市裏去嗨了。


  “我們又有新的項目要做了。”黃守真將回來路上順帶買的椒鹽皮皮蝦，以及冰可樂遞給還在忙著加班的許凡二人，接著說道：“你們明天把手中的事情暫時停一停，我們先一起將新項目的方案出一下吧。”


  許凡聽到黃守真這麽說，一邊接過飲料和皮皮蝦，一邊好奇地道：“這次是什麽項目啊，守真，很著急麽？”


  黃守真笑著回道：“倒不是很急，但這是個投標項目，所以要先做投標文件，而且這次項目一共有三套樣板房，我們每個戶型至少得做兩個方案過去吧。


  不過你們倆出完方案就行了，其它的設計概念、投標文檔、以及文案之類的，我自己來就行。”


  許凡二人這才點了點頭，“那沒問題，如果隻是出方案的話，應該半天時間就夠了。”


  黃守真“嗯”了一聲，隨即便打開自己的電腦，登入事務所專用郵箱，然後發現在郵箱內，果然已經收到了振達置業那邊發來的建築圖紙及項目要求等文件。


  “對了，守真，我們明天做的新項目，還是星鴻地產那邊的項目麽？”陳雷一邊吃著香噴噴的皮皮蝦，一邊問道。


  “不是，這次的項目是處州市的另一家地產公司：振達置業的，你應該知道這家公司，另外，這次的項目位置你再清楚不過，它是新園小區二期工程的6-10號樓項目。”


  之前那兩套新園小區的項目，本是由陳雷獨自一人負責的，後者在新園小區內進進出出跑了六七趟，當然不可能不知道小區所屬的開發商是誰。


  “原來是新園小區啊，那邊確實還有幾棟樓，之前好像還在建設中……”陳雷一臉恍然，但緊接著他又想起一事，微微皺眉道：“不過這個小區的一期工程裏的房子，好像賣得不怎麽好啊，我們現在做它二期工程的樣板房，是不是有點……”


  陳雷話隻說到一半，就戛然而止。


  但黃守真如何不懂他的意思，便笑著寬慰道：“不用太擔心這事，隻要振達置業在接下來的時間內，把宣傳活動和開盤儀式做好，然後吸引到一定數量的購買客過來看房，同時隻要他們敢放手把樣板房項目交給我們來負責設計，那我們就能扭轉一期工程的局麵。”


  陳雷聽到黃守真如是說，便不再多說什麽。


  黃守真的實力如何，他心中是清楚的，即便他並沒有一個具體的概念，可以去描述前者到底是什麽樣一個級別的水平。


  但至少，他自己現在是望塵莫及的。


  既然對方都說了不用擔心，那他自然沒什麽好再擔心的。


  而就在五六分鍾後，黃守真先看完振達置業發過來的項目預算、時間安排、風格要求，以及所有需要注意的事項後，才打開文件包裏附帶的建築圖紙，然後找到了樣板房所在的具體位置。


  “你們過來看一下吧，這三套戶型就是樣板房的建築原始框架圖，室內麵積分別是88平米、100平米、以及130平米。”


  黃守真等陳雷二人來到電腦前麵後，才又接著說道：“其中88平米和100平米的戶型都是中等戶型，一套做現代風格、一套做簡歐風格，你們一人選一套吧。


  至於大戶型，那邊的要求是做歐式奢華風格，這次就由我自己來負責。”


  陳雷和許凡聞此後，相互謙讓了一陣，最終才確定由前者負責88平米的現代風格設計，而後者則是做簡歐風格。