397、成功拿下廠房
與華星瑩談完事情後，黃守真回辦公室與葉海文、陳雷二人吃過午餐，之後便帶著他們二人一起返回白鹿市。
“老葉，從下周三開始，你一個人來這邊工作沒問題吧？”返回白鹿市的路上時，黃守真還是對葉海文問了句。
坐在副駕駛位置的葉海文直接回道：“阿真，這不是有沒有問題的事情好吧？你們都去古堰鎮采風了，在之後兩周內，不就隻有我一個人能過來麽？否則這邊的工地就沒人跟了。”
黃守真聞此，不禁陷入到了短暫的沉默當中。
而不等他想出更好的解決辦法，葉海文便又不以為意地笑道：“行了，阿真，不就是一個人來這邊駐場麽，能有什麽問題？
無非是一個人去跟那麽多的工地，在市區這邊東跑西跑的，會比平時累一點而已，你難道還擔心，我一個人住整套房子會害怕啊？
你就放心吧，我會把所有工作做好的。”
黃守真聽到對方如是說，猶豫了一下，還是點點頭，沒再此事上多說什麽，隻是道：“行吧，那這事就這麽說定了。”
……
翌日，白鹿大學美術學院門口的廣場上，三年級環藝班和平麵班的所有學生，全部在這裏集合等車。
不過與曾經發生的情況不同，這一次他們不再是全部人一起去徽州，而是隻有三分之二的人去那邊。
剩下三分之一的人則去往古堰鎮，正是以黃守真為首的九名學生。
其中包括他本人、陳雷、許凡、徐靖蓉、駱俊傑，以及兩外四名本就是徽州籍的同班同學。
看來在曾經的選擇中，雖然全部人一起去到了徽州，但實際上還是出於少數服從多數，並不是所有人的觀點都保持一致啊……黃守真看著身邊這些因選擇不同采風路線而站成兩堆的同學們，默默地感慨了一聲。
他很清楚，陳雷四人肯定是因為自己要去古堰鎮，才一起選擇去那邊的，但另外四名本就從徽州來這邊上大學的同班妹子，就明顯是真的不想回徽州了。
畢竟對她們來說，回本地寫生能提起什麽興致？
而現在有黃守真等人帶頭選擇了一條新的路線，那她們自然不必再少數服從多數、當即便跟著他們一起報古堰鎮這條線路了。
但其實，古堰鎮的區域是很小的，麵積上遠遠比不得宏村和西遞兩個村落，在這邊待滿兩周，會非常的無聊。
“好了，既然我們所有同學都到齊了，那我們就按照各自選擇的路線抓緊時間出發，李老師，我們是自己開車過去，就先走一步了。”負責帶黃守真等人的學院導師鄒謹，對另一名導師說道。
黃守真等人的采風課程，本身就由兩個導師來帶領，現在既然出現了兩條路線，那麽兩個導師自然也得拆開，一人負責一條線路。
但由於去古堰鎮的學生人數，一共隻有九人，而黃守真本人也有車，所以他們這條線路學院就沒再安排專用巴士接送了，他們需要自己開車過去。
其中鄒謹開自己的車載那四名來自徽州的同班女生，黃守真則載自己事務所的四名員工。
畢竟自己開車過去的話，行程上絕對要比大家一起坐巴士自由和方便多了。
李姓導師聽到鄒謹的話後，點了點頭沒什麽意見，隻是說道：“好的，那鄒老師你們先行一步，路上注意安全。”
於是，黃守真等人便駕車離開了學校，然後從白鹿南高速口上高速，再向西北方向的古堰鎮快速駛去。
……
古堰鎮的地理位置，位於y縣與處州市的半途中，從白鹿大學過去大概一百三十公裏左右，所有僅隻花了兩個小時左右，他們就成功到達了目的地。
黃守真對這裏是熟之又熟了，不僅在高中時，學校就帶他來過這裏繪畫集訓，之前幫陳慶和大舅子家裝修時還來過一次，所以在接下來的行程中，大家完全是跟著他走，他就跟導遊差不多。
當然，其他人過來是真的為了寫生與旅遊，可他來這邊的目的就完全不一樣了。
因為他來古堰鎮，本質上還是為了工作上的事。
“鄒老師，前麵就是古堰畫鄉的入口處了，我們是先去賓館辦理入住手續，還是直接去景區裏麵？”下了高速之後，負責在前麵開車帶路的黃守真，領著鄒謹一同把轎車停到景區的停車場後，才開口問道。
雖然他對這裏很熟，但行程安排肯定還是要鄒謹來定的，他一個學生總不能越俎代庖，不然也太不像話了。
鄒謹聞言後，直接回道：“我們先去把入住手續辦了，反正接下來有兩周時間我們都會在這邊寫生，不差這點時間去參觀裏邊的畫廊。
現在時間也不早了，等我們把入住手續辦理完，差不多也可以吃午飯了，等我們先吃過午飯後，再一起去參觀那些畫室吧。”
黃守真對此當然沒有任何意見，便笑著回道：“好的，鄒老師，那我們先把車開到鎮中心的山水賓館，你跟著我走就行。”
他們住宿的地方，當然不是在景區內，而是在鎮中心的商業區，但古堰鎮的麵積很小，所以從景區入口到鎮中心也就幾百米路程，開車沒一會兒就到了。
但是等他們全部辦完入住手續、並找到各自將要入住的房間後，同住在一間上下鋪房型的黃守真四人剛一進來，走在最前麵的駱俊傑就忍不住吐槽道：“我靠，這裏的住宿環境也太差了吧？房間裏麵竟然有一股黴味……”
隨後，他又翻了翻床上折疊的並不算整齊的被子，發現摸起來感覺氳氳的，便又接著一臉鬱悶說道：“被子好像潮氣也很重，這都能叫賓館麽？簡直不是人住的地方啊。”
“這家賓館的住宿環境確實是有點差，不過最近一直在下雨，潮氣重倒算正常，就是我怎麽覺得，這被子是不是之前的住客睡完，老板就沒換過啊？看起來也疊的亂糟糟的。”旁邊的陳雷也忍不住皺了皺眉。
“哎，這賓館四人間一晚上才兩百多呢，我們四個人平攤一下，每人差不多才五六十，質量肯定好不到哪去，而且這是學校給我們定的賓館，我們采風一人才一共交了一千多塊錢，要花整整十四天呢，怎麽可能住太好的賓館？”
頓了一下語氣，許凡又繼續說道：“再就是，這地方好像也沒有更好的住宿場所了，我剛一路坐車過來，看到的都是賓館、旅館之類的，應該都是本地人拿自己家改的，連一家快捷酒店都沒有。”
陳雷和駱俊傑聞此，直接沉默了。
“不行，等會兒下去吃飯時，我必須得讓店家給我換床被子，這潮潮的怎麽睡啊？”
駱俊傑在生活上是比較雞毛與詼諧的人，想了想，覺得自己氣不過，又半吐槽半開玩笑地道：“別到時我們在這潮氣十足的床上睡覺，把自己給睡感冒了……花錢買病，多劃不來。”
站在邊上的黃守真聽到駱俊傑如是說，心裏多少有些忍俊不禁。
但其實，作為一名過來人，他最清楚當下這個階段的古堰鎮的基礎條件。
目前處州市整個境內的鄉鎮旅遊，都還算是剛剛起步階段，而古堰鎮作為寫生基地，向來不缺來這邊寫生的學生、遊客等，因此，在沒有正規的品牌酒店入駐到這邊時，單靠本地人提供的住宿環境，能好才怪了。
誰不想靠最節省的支出，去賺更多的錢？
這種觀念是鄉下人再普遍不過的發展共識。
反正對他們來說，你愛住就住、不住拉倒，你不住，自然會有別的遊客過來入住。
這跟幾年後被品牌酒店衝擊，所有賓館、旅館不得不跟著提升服務質量，從而變成了各種精品民宿、客棧雲集的古堰鎮相比，肯定是大相徑庭的。
畢竟一個好的住宿服務品質，必定要有先驅者過來、對當地的市場造成衝擊後，才會使整體的質量得到提升，這本是鄉鎮旅遊、以及鄉村旅遊發展時，都繞不過去的過程與現狀。
“行了，將就住吧，你們要是想住條件更好的賓館或酒店，隻能去三十公裏外的市區，要麽就去我家那邊的縣裏，但這兩邊的距離都差不多遠。”
黃守真是能吃苦的人，倒不太糾結這些。
要知道，曾經的他，即便是主案設計師了，可每次出差去外地某些離城區很遠的工地時，照樣得和那些建築工人們一起住臨時搭建起來的工地宿舍。
這賓館再怎麽差，比那些鐵棚宿舍總歸要好的多。
再說了，他心知肚明，不止是他們這班人住的差，周敏那些去徽州采風的人，住宿條件其實比他們還要差。
至少處州市的賓館比徽州那邊的賓館房間麵積要大，兩張床鋪中間還有著一米五左右的活動空間，跟學校宿舍差不多。
陳雷三人聽到黃守真這麽說後，就不好再說什麽了。
畢竟連“老板”都能將就，他們要是再唧唧歪歪，無異於窮講究、多少有些不像話。
當然，大家一起整理完各自的行李、下樓去午飯時，駱俊傑最後還是去問賓館的老板能不能換被子了。
隻是結果很顯然，對方直接微笑著把原因推給最近一段時間的回南天和陰雨天氣了。
言外之意就是：想換被子？沒門！
……
吃過賓館裏的味道還算不錯的午餐後，黃守真等人便撐著傘，一同去景區內參觀畫廊了。
今天下午的雨水越下越大，肯定是沒法寫生的，所以鄒謹也沒有要求他們當天下午就要開始作畫，而是先帶他們去畫廊一條街，熟悉一下寫生場地。
黃守真下午也得跟著老師一起活動，所以沒法自主安排時間，自然也就沒法去幹自己的私事。
直到在兩天後，天氣開始放晴，等大家紛紛背著畫袋、拎著顏料箱去寫生時，他才抽出時間，帶著自己事先就已經準備好的租賃合同、以及民宿改造方案的設計概念文本等，前往古堰鎮的鎮委會，去辦自己的正事。
“你要租江對岸那間磚瓦廠進行改造度假酒店？”
當地的鎮高官聽到黃守真自我介紹完、並聽清楚對方此次登門的意圖後，不禁感到一臉錯愕。
對岸那間破磚瓦廠，石岩峰當然是知道的，早就屬於無主之物，現在所有產權都歸鎮委會這邊管轄。
但那間差不多四百平米左右的廠房年久失修，除了建築結構還算建在外，房頂那些早就已經破破爛爛了。
他還想著找個機會讓人去把它給拆了，免得影響到景區的形象，現在倒好，竟然有人主動跟他要租這間破廠房改造酒店……
這麽破的廠房也能改酒店？
而且就算到時改出來了，真有人會去住麽？
對舊房改造民宿還一無所知的石岩峰，心中不禁充滿了質疑。
“我的想法是改造成民宿，石書記，民宿和酒店還是有些許差別的，雖然這兩者都是商業用途，但民宿的特點是要體現出當地的風土人情、特色文化等等。
不過這點關係不大，您當成精品酒店也可以。
當然，我開民宿的主要原因，肯定是為了提升當地的住宿服務品質，從而更好的促進當地旅遊業的發展，好吸引更多對住宿、美食等服務品質都有高要求的遊客們過來入住。
畢竟您也知道，就我們鎮上現在這些賓館、旅館之類的品質，想要留住那些從大城市裏來這邊度假遊玩的城裏人，是不大實際的。”黃守真很委婉地解釋了一句。
石岩峰聞此後，心裏當然是非常讚同的。
要知道，引進高端住宅服務這一塊內容，本是他坐在這個位置上急需去解決的難題。
讓鎮裏的人幹吧，投資太大、沒人願意幹，也沒人敢去做這個嚐試。
而對外招商吧，古堰鎮本身的規模在這，客流量有限，那些搞大型星級酒店的公司是不可能在這裏投資的。
甚至別說古堰鎮，就是在處州市裏邊，現在都還沒有一家真正的五星級酒店。
於是，在兩人又經過長達近兩個小時的交流，等黃守真把自己帶來的設計概念文本、策劃、以及未來的發展方向、環境保護等所有因素，全部與石岩峰說完一遍、並說得自己嘴皮都發白後，他終於才從鎮委會這邊順利租下了這間磚瓦廠，以及在廠房周邊一定範圍內的土地麵積使用權。
至於租賃時間，則是法律規定所能租賃的最長期限：二十年。