第285章 老市區談判[中]
回到房間，葉振看時間也快三點了，上床很快就入眠熟睡。.不過葉振可是有習慣的軍訓鬧鍾五點，這下可好，快淩晨三點睡覺的，沒想到淩晨五點就響鬧鍾了，這樣合著，葉振說是睡了兩個小時，其實真正睡下去的不到半小時。
憤怒的關了鬧鍾，葉振又接著睡覺，這下還好，睡到了早上的九點多，才醒。這下葉振睡的比較舒服了，雖然沒有睡夠，但是勉勉強強能夠堅持就可以了，畢竟有正事，因為去咖啡廳就是早上訂的。起床葉振立馬去旁邊的房間看看宋虎和聖尊，兩人還在睡覺，要不是葉振房間隔音效果不錯的話，葉振估計都睡不著，因為兩人的鼾聲超大聲。
叫醒了兩個人，雖然宋虎有起床病，要吵鬧多睡一會兒，但是今天沒有，因為他知道今天的重要性，很快就坐起來，坐了幾十秒就醒了站起來下樓去。“幾點了老大？”宋虎捂著頭問。“九點多，怎麽了？”葉振隨意回答，估計離十點是差不多的。
“啥？九點多？我靠，我們說十點到的，我這助理，竟然也沒有告訴我。”宋虎緊張的立馬跑進去房間，一看，助理已經打進來了十多個電話了，宋虎熟睡沒有接而已。聖尊也被吵醒了，三人下樓一看，已經是五十五分鍾了，還好宋虎訂的剛剛好是離葉振附近的咖啡廳。
葉振趕緊洗漱完出來也已經十點零一了，因為是葉振訂的位置，而且是葉振約的人，自己遲到就不好了，何況現在葉振是劣勢，人家完完全全可以以這個理由不在搭理葉振。葉振一看咖啡廳是離自己的小區很近，就立馬跑出去了。
還好剛剛好跑出去了一個，不然後麵全部人都出不去了，因為保安已經在門口了，就在葉振跑出去十多秒，聖尊和宋虎也準備要出去的時候，剛剛好遇上了保安。.“你們兩個，我們保安昨晚查看監控錄像的時候發現淩晨二點十七分到十九分時你們三人翻牆進小區，這是嚴肅的問題，不管是不是小區住戶，走一趟。”當然了，保安團有五六個，宋虎和聖尊兩人就沒有反抗了，因為葉振跑出去，那也沒事了。
另一邊，咖啡廳裏。
“先生，您別急，我看差不多就到了。再等等就可以了。”站著的那個女士就是宋虎的助理了，她打了十多個電話都沒有人接，無奈隻好自己先來應付了。她說話的對象，就是一個坐在椅子上的大佬。
“別急？這就是你們約人的態度？你是覺得我好耍嗎？你告訴你家主人，今天的事情，嘿，沒得談了。哥做生意這麽久，從來沒有見過竟然是遲到的人還是約人的人，無語！”大佬站了起來，看也不看宋虎助理，冷語道，然後向門口走去。
宋虎助理也沒有去追，大佬的話是很難勸的，起碼讓一個大佬出爾反爾，是很沒有麵子的。“停停停，先生別著急，我就是葉振。”葉振喘了一口氣，剛剛好碰見了準備出去的大佬。
“你就是葉振？不會是普通人裝的吧？我告訴你啊，若是你騙我的，這件事就不可能談成了！”大佬撇了一眼眼前的少年，根本不是一個年賺過億的富豪。“我就是葉振，我們坐下慢慢說。”
看見葉振如此的自信，大佬還是緩緩走了回去，坐下。葉振不知道宋虎之前怎麽說，合同什麽的也都沒有給葉振準備好，葉振也不知道改怎麽說，但是愣著肯定是不行的。宋虎的助理看見葉振還在找話題，就先幫忙說了。“先生，就是您剛剛買下老市區的那塊地，我們葉先生也想要。.”
“哦？那你聽我慢慢道來吧。老市區這個地方，其實一直是富州的特色，小特色因為他保留了舊房子的特征，但是現在是二十一世紀了，當然我看見這老市區這塊地也十分的便宜，我當然就買下來了，但是你們卻在我買下的隔天就跟我說你們也想要，我能不能覺得，你們是專門來逗我的？”葉振的名聲其實他是聽過的。
“我們切入正題吧，助理，你說一下這位先生買下老市區這塊徒弟的價格。”葉振可不想廢話了，畢竟其實在氣勢上有優勢的話，後麵的話也好展開來說。“恩，這塊地在富州最底定價是三千萬，最高是三千三百萬，這位先生是以三千一百五十萬買下，並且當天完成付款。”宋虎的助理拿著文件夾，說道。
葉振摸了摸下巴，要給多少，葉振其實也不知道。“先生，其實從您到我，我到了應該算二手，所以，按道理是應該降價，但是並不是您出售，是我們向你高價購買，我出四千萬，還有今天遲到的三分鍾，我們出五千萬，如何？”葉振不知道開多少價格合適，但是已經加了快兩千萬了，可能價格對葉振來說是多了點，但是能一次拿下的話，以後說不定也會合作之類的了。
“五千萬？那不好意思了，這個價格比我預料中最底價格都少，你不是身家幾十億嗎？我昨晚才專門拒絕一個六千萬的報價來這裏找你的。”那個大佬點了一眼煙，看著葉振，婉婉說道，似乎想讓葉振開出天價。
拒絕了六千萬的報價，要知道，六千萬的報價，比這個先生當初用三千一百五十萬買下足足是翻了兩杯了。旁邊宋虎的助理也給了葉振一個小動作，示意不要加了，並且示意有話說。但是葉振沒領悟，就被大佬看穿。“你年輕猶豫不決倒能夠理解，你的助理可能有話跟你說，我倒不是不講理的人，去吧。”
大佬說完，葉振點點頭，和助理到一邊。助理說道。“葉振先生，我覺得還是等宋老板到了再做決定吧？我覺得如果我們隨意就答應了他的報價，要知道，你再開那是不能低於六千萬，那足足是兩杯，我幾乎是沒有看過兩倍的地了。”宋虎助理說的不無道理，葉振不是玩房地產的，而且年紀輕輕，最好還是等等。
回去，葉振看大佬已經喝完了咖啡，就說。“服務員，給這位先生來一杯一模一樣的。”對待客人的客氣肯定是不能減得了，起碼補一下遲到的事情。“不用了，葉振先生，我說過了，我是一個商人，但是我偏偏要最大利益，你可以慢慢想，但是下一次我們見麵時，便是我給你的最後機會。”
大佬沒有再停留，往門口自己走了出去。大佬出去了十多分鍾，也不見宋虎和聖尊進來。“你先坐吧，別站了。怪嚴肅的，我打個電話給阿虎吧，這人也真是的，關鍵時候掉鏈子。”葉振可不想這宋虎的助理就這樣一直站著，很不顯葉振的風度。出去葉振就給宋虎打電話。
沒想到這電話沒通，葉振就看見了聖尊和宋虎跑了過來。“你大爺，搞什麽啊！人家都走了，你們才來？”葉振不爽的看了一眼聖尊和宋虎，走了進去。兩人自然跟了進去。四人坐在椅子，一人一杯咖啡。
宋虎的助理就當場把剛剛全部都說了出來，當然很小聲，除了在座四人，旁邊的人估計是一個字也聽不見。“靠！這人真這麽說？他就花了三千一百五十萬買的地，還說六千萬的報價他都拒絕了？”宋虎雖然也沒有特別關注房地產，但是估計是沒有這麽高的價格。
“就是，沒想到他一來就是獅子大開口，三千一百五十萬買來，我們給個麵子就是出四千萬他都高興了，還六千萬的報價都拒絕了。”聖尊當然也感到意外了。後來宋虎的助理也補充了葉振開出的五千萬的價格。
“你傻啊老大，這樣的便宜你給人家占，還好人家沒有同意呢，同意你不是被坑了一千八百多萬？”這一千八百多萬可不少，可能是十個普普通通家庭一生所賺。如果是小時候的時候，這個數目是葉振完完全全不敢想的，甚至零頭都不敢想。
可是葉振又有什麽辦法呢，人家偏偏開這麽高，如果葉振剛剛沒有開這麽高，也沒有誠意。喝了一杯咖啡，雖然葉振點的咖啡是甜的，但是葉振喝起來還是苦悶，就如同心情。“走吧走吧，他說我們還有下一次機會，回去想想吧。”喝完咖啡在這裏占坐占網絡不是特別的文明，何況談論的事情也很嚴肅，這裏雜音不少。
回到葉振的家中，自然連宋虎助理也到了。進去之後，葉振和其餘三人坐在椅子上，托腮靠在平時吃飯的桌上，十分嚴肅。“助理，你覺得，按照你平時的了解吧，這塊地基本的價格各個方麵。”這樣尷尬局麵總要有人說話，所以宋虎快速問了自己的助理一個問題。
“這塊地其實隻要正常談判，估計是可以以三千萬拿下，老板最後是三千一百五十萬，很明顯是其中估計有什麽矛盾。這塊地，如果是這位老板不想要了，賣給我們的話，二手應該會降價到一千八百萬到兩千五百萬，主要看土地到時候是不是已經完全鏟除了建築物，之類的。當然了，如果是我們強行從買家購買來，那價格就會高上去，但是不會高到兩倍，正常雙方都同意的情況下，大約在三千五百萬到四千萬。”
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