50、韓崢的猜測
“學校要搬去X縣城了。”朱曉宇一口說道。
“你沒開玩笑？就這個？”
韓崢彈了彈煙灰，悠然道：“是不是真的要搬，還說不定呢，學校也沒有具體的消息出來吧。
再說了，我過去看過，新校區還在修建，高三片區都還沒修呢。外麵傳搬校都傳了快兩年，也沒見搬。”
韓崢說的沒錯，按理說，新學校還在修建，是不可能搬遷進去的。
但是朱曉宇確十分清楚，搬校就在當下了。
重生之前，他們高二一結束，在暑假的時候就被通知開始搬校。
因為一所職校因為庫區水位上調至175米，要被淹沒。
所以必須搬遷，而他們在X縣城又沒有修建新的學校。
在經過各方麵的協調過後，最後決定將原本要淹沒的職校搬遷至朱曉宇現在就讀的奉傑中學。
而奉傑中學則要搬去正在X縣城周邊修建的新校區，給職校騰地方出來。
“沒開玩笑，我百分百確定要搬，就在這個學期結束後，學校就會公布出來，具體的時間不是很清楚。
不止如此，新的教育規定也會在一年後規定，學校附近不許有網吧。
所以韓哥，你必須在這之前把網吧轉讓出去。
最好能在學校搬校之前轉手最好，這樣你得利潤就越多。
放心，你網吧的利潤我不分，單獨在一邊。”
韓崢盯著朱曉宇的眼睛，“你哪裏來的消息？”
“這個你不用管，我自然有我的消息來源。
現在我要給你說另外一件事。
我想和你共同出資，去將新校區周圍的民房全部租了。”
“嗯？”
“現在那邊的租房價，大概是3三千/年，我們出資四十萬，差不多可以把周圍的房子租去大部分。
到時候，學校一搬，你也知道，新校區沒在縣城裏麵，在郊區。
除了學校宿舍，那些有條件的，不想住校，由家長陪讀的走讀生住哪裏？
是不是隻有在學校周圍租房？
這麽大一座學校，你覺得學校周圍的那些房子夠嗎？
到時候我們手上掌握著大量的房源，甚至是全部的房源，作為搶手貨，我們完全可以自己控製價格。
到時候我保守估計最低都要租八千一年，有些還可以租到一萬左右。”
看著韓崢不相信的樣子，朱曉宇解釋道：“你永遠不低估父母對孩的愛和付出。
他們也許會舍不得買一件衣服，但他們絕對會把省下來的錢去給孩子買一本學習資料。”
解釋完後，他又說道：“這樣下來，我們的資金隻需要墊幾個月，就可以回籠，並且狠賺一筆。”
韓崢想了一下，如果真像這小子說的那樣，確實很樂觀，不僅來錢快，還可以大賺一筆。
一百套房子，每套平均下來可以賺到五千左右，一百套就是五十萬。
但是這必須要有個兩前提。
一是學校一定會搬，二是那些走讀生的家長舍得錢。
不然他投資的錢就會全部打水漂了。
韓崢沉聲道：“你說的這個事情，確實很有誘惑力，但是風險也很大。
一旦你消息有誤，學校不搬，我會輸的傾家蕩產。”
朱曉宇看著他，“你要相信我，就像我相信你不會吞我的錢一樣。
你不要忘記，我也出了十萬。
如果我沒有百分百的把握，我能來做這事？”
“韓琳，你拿著這張卡去樓下不遠處的銀行提款機看一下。”
韓崢拿起朱曉宇放在桌上的那張銀行卡，扔給了自己的妹妹。
“密碼是666666。”
不等對方詢問，朱曉宇主動說道。
韓琳看了兩人一眼，快速向外走去。
“你為什麽會選擇我？”
在韓琳核實的這段空閑的時間，韓崢好奇的問道。
朱曉宇想了想，說道：“說實話，有兩個原因。
第一，一般人不會相信我說的話，更不敢一下子拿出這麽多的錢來幹這事。
第二，我一個高中生，就算對方願意拿錢出來，我也不敢隨意相信對方。
因為，別人聽完，完全可以撇開我自己單幹。
隻有韓哥你，我稍微有點把握。
雖然咱們交往不是很深，但是我覺得你是個有匪氣，敢冒險，講義氣的人。”
不一會兒，韓琳就回來了，對著韓崢點了點頭，說道：“剛好十萬！”
說完，她就準備把卡還回來。
朱曉宇說道：“不用了，放在你們這裏，相信很快就會用了。”
得到核實消息的韓崢對著朱曉宇說道：“接下來，我們怎麽操作，你有具體計劃沒有。”
朱曉宇點了點頭。
“因為我現在還在讀書上學，時間有限，又是未成年人，所以一切事宜都需要你來操作。”
“你說。”
“你需要盡快的理好一份租房合同，然後打印出來，越多越好。
然後，你還需要湊足資金。
我個人建議越多越好。
最重要的一點，跟房東簽合同的時候要講好五年起簽，並且租金不變，違約金調至最高。
而付租金的方式，我們則是每年一付。
這樣，在第一次租房的時候，我們就可以騰出更多的資金在手上，租到更多的房子。
其次，五年之內，由於合同的關係，房東不能漲我們的租金，而我們卻可以每年漲租客的租金。
畢竟生活水平在提高，工資在提高。
對了，同時為了避免引起注意，你需要更多的人分開來租房。
至於具體操作，你自己來定，賺的錢，我們也後麵再來算。”
韓崢聽完朱曉宇的話，有些怪異道：“你給我的感覺一點都不像個高中生，反而像個進入社會多年的生意人。
什麽事情你都考慮到了，一絲不漏。”
旁邊的韓琳更加覺得不可思議。
剛才那些話是一個高中生說的話嗎？
朱曉宇笑了笑：“閑著沒事想的多了，計劃也就詳細了。”
“你們還有什麽疑問嗎？沒有我就回去了。”
“我還想問你最後一個問題。”
韓崢看著眼前這個另類的高中生。
“你就不怕最後賺了錢，我反悔不認賬，吞了你的錢？
你要知道，這可是很大一筆錢。”
朱曉宇聽完，作出一副無奈的表情：“如果真是這樣，我能怎麽辦？
隻有自己認栽。
就當是給自己買的了一個教訓，看清楚了一個人吧。”
“十萬，甚至可能更多的錢，就為了買一個教訓？”
朱曉宇看著韓崢，自信道：“我覺得很劃算啊。
對於你來說可能是一次難得的機遇。
但對於我來說，卻沒有那麽重要。
因為我從來都不缺少賺錢的機會。
一切都隻看我想不想而已。”
韓崢將手中的煙頭彈飛出去，大笑道：“年紀輕輕，好大的口氣啊。”
“口氣大不大，以後就知道了，前提是我沒看錯你。”
韓崢需要好好的消化一下今天朱曉宇的話。
他對著朱曉宇揮了揮手：“走吧，有事我會讓韓琳找你。”
“好吧。”
朱曉宇點了點頭離去。
“小妹，你說他們家明明都已經垮了，為什麽他還能這樣輕輕鬆鬆拿出十萬？”
“我怎麽會知道。不過，哥你真相信他說的話嗎？要搬校了？”
韓崢沉默的看著手中的銀行卡。
他早就在私下關注學校的事情。
不管是學校還是政府，他都有內部消息。
但是卻都沒有收到要搬校的消息。
他一個高中生怎麽可能會知道這樣的內幕消息呢？
不僅如此，他還知道一年後，教育局不準在學校附近來網吧的規定，這更加不可思議。
這一切都說明了有一個手眼通天的人隱藏在暗處。
想通這一層關係，韓崢就豁然開朗了，也吃下了一顆定心丸。
原來自己不是跟朱曉宇合夥做生意，而是跟朱曉宇背後的那個大人物做生意。