第582章 是個人才

  “佳書記……我知道錯了，我一定會向組織檢討、坦白交代問題。”此刻的陳安麵如死灰，再不抱任何幻想了，他現在是後悔莫及。


  人都是這樣，犯罪時都心懷僥幸，直到被抓了，才後悔，隻是，天下沒有賣後悔藥的。


  “我是真心希望你們悔過自新，雖然犯了錯誤，甚至犯了罪，但畢竟你們造成雖然嚴重，但卻沒有人命案子，罪不至死。所以，我希望你們不要冥頑不靈！”佳多寶說的是實話，雪豹已經調查過了。就是黃三，手底下也沒人命案子。


  此時的陳安和黃凱心情複雜的同時，有些吃驚，看來佳書記早就調查過了。看來這次，隻有坦白，才能從寬了！隻是，他們沒想到，以狠人著稱的佳書記言外之意並不是想趕盡殺絕。


  佳多寶之所以和他們廢話這麽多，是真心教育他們，希望他們認識到自己錯誤，改過自新，坦白從寬。但是，黃凱和陳安的仕途肯定到此為止了。


  佳多寶之所以視察二毛縣，自然是從雪豹那裏知道了二毛縣的問題。佳多寶隻不過是來實地驗證一下，沒想到一來就順利驗證了！

  等市紀委和市局的人到了，佳多寶才離開。剩下的事情，佳多寶相信，有關部門會處理好的。


  如今，佳多寶在京城市有絕對的權威，目前還真沒人敢糊弄他。


  佳多寶下來視察不僅是看看下麵的治安情況和企業情況，也關注著京城市的房地產情況。


  目前，樓市調控的一大焦點在於加快供給側的改革，尤其是土地供給的變化。從需求端方麵刺激的政策還會頻繁出台，但這些政策的效果因京城市的土地的稀缺性而很有限。


  京城市的土地供應量日趨緊張，四環以內已建成的住宅基本無房可售，這早已成為不爭的事實。既然沒有空置率，那麽，房價攀升絕對是無法抑製的。


  京城市是自古以來的皇家貴胄之地，繁榮是必然的。


  目前，四環以內幾乎無地可用，無房可建，大部分黃金寶地幾乎成了無可複製的絕版地段。


  老百姓最關心的高房價問題，有關部門和有關領導也給了很多回應，可是現在的房價猛升不降，就連四環外的房價也在瘋長。


  在國人傳統的觀念裏，衣食住行為人生四大基本需求。如今，衣食行的問題基本解決了，所需要的就是住了，來京城市打工創業的外地人在京城市辛苦幾年甚至幾十年，很多人的理想就是在京城市擁有一套屬於自己的住房，這樣的需求量也是導致京城市房價上漲的一大原因。


  佳多寶看到這種情況也是直撓腦袋。解決這個問題太難了，貌似沒有多少回旋的餘地和空間。


  全國人民都想往京城市跑，京城市擴張再擴張，還是跟不上瘋狂人們的腳步。


  當下的樓市，好似冰火兩重天。一線二線城市房價大漲，房屋供應力量緊缺，而三、四線城市卻在傾力去庫存，減少空置率。


  在佳多寶看來，目前的局勢是既要盡快抑製“一二線城市”房價的過快上漲，拿出因地製宜的政策。又要對“三、四線城市”的去庫存進行大量的工作和努力。


  想的簡單，操作起來何其難！佳多寶麵臨著前所未有的考驗。


  最近這段時間，佳多寶幾乎是天天下去調研。調研中，佳多寶又發現了拆遷、征地方麵存在的很多問題。


  佳多寶為此在常委會上不止一次的強調，要依法拆遷、征地。


  功夫不負有心人，佳多寶最終通過調研得來的翔實數據，製定出了關於京城市高房價問題的解決辦法：一是實行嚴格的限購政策，實行嚴格的稅收和金融政策；二是適當增加土地的供應量，嚴禁開發商囤積土地；三是增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障性供應建設；四是打擊各種違法違規行為；嚴厲打擊專業炒房團；五是大力發展住房租賃市場，推動住房租賃規模化、專業化發展。進一步用足用好住房公積金。繼續推進棚改貨幣化安置，努力提高安置比例。實現公租房貨幣化，通過市場籌集房源，政府給予租金補貼。改進房地產調控方式，促進房地產企業兼並重組。進一步落實地方調控的主體責任，實施分城施策、分類調控。六是市委宣傳部門要主動引導輿論正確走向，多做正麵報道。


  在這一係列組合拳之下，佳多寶相信，京城市的房價火爆之勢肯定能夠放緩。


  當然，也隻是放緩，完全抑製那是不可能的，也是不現實的，也是市場規律所不允許的。


  佳多寶整理好《京城市房地產調控施行辦法》之後，就向中央做了工作匯報。


  終南海。


  中央八大常委聽了佳多寶的匯報之後，一時間會議室裏鴉雀無聲。


  八大常委都沒說話，而是在用眼睛互相交流。


  佳多寶忐忑，難道偶的報告，哪裏錯了？

  佳多寶沒有看到幾位大佬交流時眼睛裏流露出來的驚訝之色。


  交流完畢，四號首長忍不住了，哈哈笑了兩聲說道：“此子卻非池中之物啊，果然厲害！這次，又走到中央前麵去了！”


  眾常委紛紛點頭，目露奇異之光。


  佳多寶愣眉愣眼，沒整明白。


  “小佳啊！你的這個試行辦法很不錯。中央也正在研究房地產調控政策，而且已經準備試行。你的這個試行辦法雖然和中央的政策有些出入，但卻有著異曲同工之妙。你小子確實是個棟梁之才！”新一號長微笑著佳多寶，目露欣賞。


  “.……”佳多寶傻笑。原來如此啊，嚇死寶寶了。


  “小佳製定的試行辦法是根據京城市的實際，因地製宜做出的規劃，自然和中央的全麵性政策不太一樣，但是宗旨沒變！我看，就以京城市為試點吧！”二號首長建議道。


  “我看，應該多挑選幾個城市做試點，在全國挑選出幾個情況不同的城市做試點，可以最大程度見到效果，而且還不耽誤時間。”三號首長也開口提議道。


  大家都知道，三號首長這個建議也是為大局出發，但更是為了保護佳多寶。畢竟，如果單一在京城市搞試點，京城市不但要承受巨大的壓力，也容易成為眾矢之的。比如說房地產開發商、投機者，他們就會因為既得利益受到威脅而站出來反對，如果波及全國，那將是難以控製的局麵。麵對如此可能發生的局麵，分擔壓力，分散注意力，是最好的辦法。


  眾常委同意。


  佳多寶不傻，此刻很感動，也很高興。
……

  佳多寶離開終南海，剛回到市委辦公室不久，桌上的電話鈴聲突然響了起來。


  佳多寶急忙抓起聽筒。


  “佳書記，出事了，有上百名群眾把市政府給堵了，他們都要求見你！據了解，是因為小康村的拆遷問題！”電話那端，常務副市長丁健焦急地說道。


  “安撫群眾情緒，我馬上到！”佳多寶說完撂了電話，喊上李健，就急匆匆下樓，趕往市政府。如今他是黨政一肩挑，兩頭跑。