第750章 貴
“是啊，我想買別墅。”
張逸也不拐彎抹角，來買東西嘛，當然是直接說自己的訴求，“我在網上查了一下，覺得你們家這地方還不錯，你幫我介紹介紹吧。”
“好的好的。”銷售經理連聲應諾，回身從售樓小姐拿過遞上來的一個平板，操了一下轉給張逸看，“不知您想要什麽戶型麵積，這些是我們別墅區的九種戶型，您可以先了解一下。”
張逸接過平板，滑動著查看了兩遍，然後指著其中一個兩層大概三百多平的戶型道：“這個吧，這個挺好的。”
售樓經理抻著脖子看了一眼，笑道：“您可真有眼光，這個戶型可是我們這裏賣得最好的，室內的設計也是我們頂級的設計大師作品，可以說是所有別墅裏麵，空間利用最有效的了。”
張逸道：“這個戶型的怎麽賣？”
“這個戶型的別墅，均價大概是一千萬起，根據處於園區的不同位置，會有不同程度的增幅。”
售樓經理說著，站起身來，將張逸引導中間區域放置的沙盤，“張先生，請您過來一下。”
張逸跟著走過去，在沙盤旁邊站定。
看著沙盤，不得不說，欣境灣樓盤的地理位置真的是很得天獨厚，後山前水，風光明秀。
三排花園洋房在前，四排別墅在後，各自占據了墨香湖岸邊的一半。
園區的設計也是匠心獨具，依托於地形精心休憩了各種羊腸小道，假山流水。
那穿越園區的一條小溪，是引入了墨香湖的活源湖水，幾乎繞經每家每戶。
銷售經理用激光筆在沙盤上的別墅區域，點指了幾下，道：“張先生，您看，這幾處最外圍的別墅，都是大概都在一千萬上下，再往裏一層，這些是兩千萬左右。”
他又朝內進了一層，“這邊的幾棟，便要超過三千萬了。”
張逸看著他點出來的別墅，仔細去看著處於園區中的地理位置，考慮著那幾個更好。
價格方麵，他倒不是很在意，不管是一千萬也好，三千萬也罷，當然會有所區別，但他覺得隻要位置方便適合的話，那其實也沒太大的區別。
隻是看來看去，他忽然發現，在園區正中間有一個別墅，位置什麽的，都要比剛剛銷售經理指出來的幾個要好。
“這個呢？”他問。
銷售經理看著他指出來的別墅，“這個……”
張逸問道：“這個別墅的戶型是什麽樣的？”
“這個戶型，跟您看中的是一樣的，”銷售經理看著張逸眼中的詢問，有些猶豫的道：“不過，這棟別墅的話，就比較貴了。”
張逸嗬嗬一笑，“比較貴是多少錢？”
心說再貴能有多貴，難道還怕哥們買不起嗎？
他現在是財大氣粗，尤其是加上溫家那一部分，現在連他自己都不知道自己到底有多少資產，簡單估計身家肯定已經破億了。
“八千萬。”銷售經理一開口，嚇了張逸一跳！
“八千萬？你們搶錢啊！”
張逸脫口而出，這個價格，如果是那種特殊的別墅，比如說什麽海景別墅，找了世界知名設計師在半山腰，或者鑲嵌在懸崖峭壁之類的也就罷了，隻是在宜市竟然敢賣這麽貴，說搶錢都是輕的。
要知道，宜市雖然是大城市，但還不是那種完全的一線城市，這個價錢，確實太高了點。
就算張逸再怎麽財大氣粗，也不能花冤枉錢嘛。
銷售經理麵上也有些尷尬，被他說得老臉一熱，這就是為什麽他一開始就沒把這處別墅點出來的原因。
實在是最近來看房的，但凡是問到這處別墅的，聽到他報價之後，全都跟張逸一個反應。
“張先生，話也不能這麽說，咱們這樓盤的地理位置有多優越你也是知道的，尤其是這中間的別墅，您看，可是處於整個樓盤的真正中心，遠眺群山，俯瞰墨香湖，前無遮後無擋，從風水上講，這可是真真正正的帝王之位。當然了，您要是不信風水的話，那麽我們也可以從實際方麵入手。”
“實話跟你說，為什麽最外圍的別墅價格最便宜呢？一個是因為，這些別墅因為是最靠近外圍，容易受到外界影響，而且外接荒蕪，少了些人氣。另一個原因則是因為離著墨香湖最近的緣故，離著水太近的話，那屋裏便難免會受到湖水影響，容易發潮濕，所以啊，外圍的別墅賣得最便宜。而這處於中心位置的別墅就不同了，這個位置剛剛好，既不受湖水影響，又可以觀賞湖水的景致，有周圍的別墅拱衛，居住環境那自然是十分的舒服。”
“不知道您有沒有發現，其實這中間的別墅，還有一條專門的入園通道。”
銷售經理一邊說，一邊用激光筆在沙盤上劃過，筆筆相連，竟然真的找出一條通道來，“這條通道，有專門的門衛站崗把守，其他住戶是不允許從這裏經過的，可以最大程度的保護您在這裏居住時，不別別人幹擾。當然了，為了方便起見，從園區的任意處進來，都可以走到中間的別墅。如果您喜歡熱鬧的話，也是可以選擇從其他園區的門進出。”
銷售經理巧舌如蓮的介紹了一大通，觀察著張逸臉上的表情，微微笑道：“現在，您還覺得這八千萬價格很貴嗎？”
結果張逸點點頭，“還是貴。”
什麽風水之類的，都是虛的，真正實際的，銷售經理也說了，這地方確實不錯，距離墨香湖不遠不近，背後靠著的墨香山也距離剛好，位置確實舒心，但是，就算如此，他還是覺得貴啊。
至於那個什麽專用通道，對他來說，其實就是個可有可無的麵子工程，是樓盤為了提升這個別墅的價格故意而為，實用性並不強。
說起來，這東西都不如銀行給VIP客戶提供的接待室有用。
“呃……”
銷售經理還是第一次遇到這麽不要麵子的客戶，以前那些客戶，在自己講解之後，不管真心假意，都會順著話說一聲不貴，雖然他們最後都沒有購買，但至少是裝出一副“不是我買不起，隻是覺得不適合我”的模樣。
這麽實話實說的，他完全沒有應對經驗啊。
銷售經理一時不知道說什麽好，最後不得不陷入尷尬的沉默境地。
售樓處裏，一時也是鴉雀無聲。
經理都沒話說了，那些站在一旁，一直作為背景板的售樓小姐們，自然也沒人敢出聲。
正當銷售經理覺得不能再繼續沉默下去了，不然大家都尷尬的時候，忽然就聽張逸道：“行吧，我就要這個了。”
“我們還是來看看別的……啊？”
銷售經理說了一半，差點沒被自己的口水給嗆死，“咳咳，您說什麽？”
張逸指著那中間的別墅道：“我說，我就要這個了。”
銷售經理在愣了片刻之後，陡然爆發出發自內心的笑容，“您，您要了嗎？”
天啊！
他覺得自己今天真的是中了頭獎了！
竟然真的把這個開價八千萬的別墅給賣出去了！
這簡直是……他從來都沒有想過的事情啊！
當初公司宣布這個別墅要賣八千萬的時候，大家全都麵麵相覷，覺得這估計就是個噱頭，肯定不會有人買的。
哪怕是他這個金牌銷售經理，也覺得不會有人這麽冤大頭，來花這個錢的。
沒想到，今天竟然真的賣出去了。
售樓小姐們也全都一臉震驚的望著張逸，明明這人長得普普通通，穿著普普通通，開的車也是普普通通的，沒想到竟然如此豪氣！
明明嘴裏說著貴，讓所有人以為又沒戲了的時候，竟然一張嘴就說要了！
售樓小姐們更高興的是，公司特地說過，如果這個別墅能成功賣出去的話，不管是誰賣的，售樓處所有人都會獲得嘉獎。
“這個房子我要了，需要交多少定金？”
銷售經理在愣了一會之後，連忙熱情的上前，“定金的話，先交十萬就好。”
他給售樓小姐使了個顏色，售樓小姐會意，連忙去將合同拿出來，“房款您是一次付清，還是分期付款？”
張逸想了想，道：“一次付清就好。”
他又不需要貸款，犯不上分期。
雖然覺得這房子確實很貴，但是，便宜還是貴，主要也是看需求，如果心裏覺得值得，那它就值得這個價錢。
這地方確實不錯，符合他的心意，雖然貴點，但是錯過了這個，以後怕是沒有比這更好的地方了。
銷售經理從售樓小姐遞上來的兩份合同中，選了一次全款付清的合同，交給張逸。
張逸大略掃了一眼之後，便在下方簽字，然後寫了十萬的支票交給對方做定金，“大概什麽時候能交房？”
“因為都是精裝，隨時可以交付，要不，我現在就帶您過去看看？”
銷售經理提議道。
定金已經交完了，張逸便相當於是業主了，他自然服務得更加賣力。
張逸想到可以現在就去實地看看，也有些期待，便笑道：“好啊。”