第175章 旅遊項目合作
沒有十幾分鍾，郝瀚便開著新的賓利豪車，載著兩女一起趕到了玉海大酒店裏。
當他們走進酒店大堂的時候，羅西已經帶著身邊一位中年男秘書在等候了，不過羅西還並沒有站著，而是坐在大堂的沙發上不停看著文件，給與身邊秘書的批複，可見工作有多忙。
“不好意思啊羅叔，讓您老久等了。”郝瀚趕忙湊上前去，拱了拱手尊敬道。
“羅叔好！”蘇薇和沐慈雲也乖巧的打了個招呼。
看到他們來了，羅西趕忙放下手裏的文件，遞給了身邊秘書吩咐道：“就按照我批複的取做吧，我現在要會客，今晚別打擾我。”
“是，BOSS！”男秘書迅速一點頭，就抱著文件離開了。
這下羅西才站起身來，和藹的打量著郝瀚一行人喊道：“幾個小家夥，才兩個月沒見，你們好像又長高了，咱們趕緊去餐廳吧，我訂好了位子，咱們邊吃邊談。”
說罷他一招手，就領著郝瀚他們走進了餐廳，一間早已訂好的豪華包廂裏坐下。
此行羅西遠道而來，作為東道主的蘇薇一看他什麽都準備好了，就坐在餐桌上歉意道：“羅叔，這怎麽好意思讓你請客呢，一會兒我來買單吧。”
“丫頭，你跟我客氣啥，上次你們請羅叔吃了頓燒烤，我不得請你們吃頓飯嗎？”羅西並不在乎這些禮節的笑了笑，那言語中卻又摻雜著他的地位威嚴，讓人無法反駁。
“嗬嗬，那我就多謝羅叔了。”蘇薇很聰明，知道羅西的話裏含義，便沒有再反駁什麽，隻是抿了抿紅唇，帶著尊敬的姿態答應道。
“好好好，那咱們先喝一杯吧，幾個小家夥難得見到你們，我今天很開心啊。”羅西豪邁的一招手，就端起了桌上倒好的紅酒杯來。
這是細心的沐慈雲趕緊攔住他，對他嘟嘴關切道：“羅叔你身體不好，不能喝太多酒，要不換茶吧，誰說吃飯一定要喝酒的。”
“哦，沐丫頭這麽關心我這個阿叔嗎？”羅西開懷大笑起來，很是欣慰的模樣。
而郝瀚和蘇薇看在眼裏，也對沐慈雲的細心乖巧很讚賞，直歎這丫頭越來越成熟懂事了。
“沒事的慈雲，看樣子羅叔身體休養的還不錯，喝幾杯對身體有益，隻要不喝太多就行了，今天這個大日子，要是不陪羅叔喝兩杯，豈不是缺了些熱情。”郝瀚給了沐慈雲一記放心的眼神叮囑道，讓她不用擔心。
“哦，那好吧，羅叔你小心身體。”沐慈雲啄了啄腦袋，這才端起酒杯來。
羅西見此也對郝瀚高看了一眼，讚賞的說：“厲害啊小家夥，連我身體康複了都知道，其實我本該早就來華夏的，但前些天做手術耽誤了時間，才晚來了些日子，現在身體已經沒問題了，今晚大家痛快的喝就行，有你們這群小家夥陪著我，叔叔我可高興的很啊。”
“那咱們敬羅叔一杯吧。”郝瀚神識一運，掃了下羅西身體，確實是完全康複了，就趕忙對身邊兩女喊道。
“羅叔，我們敬你一杯！”兩個女生也舉杯相迎道。
“好好好，咱們幹了！”
說罷他們碰杯一飲，這才重新坐了下來，一邊吃飯一邊開始聊著這次的工作。
“對了郝小子，我最近聽說你們西山集團在改革了，貌似已經開始往旅遊業方向做了，是真覺得要開發這項目了嗎？”羅西吃了幾口菜，就仿佛很平淡的問。
“既然羅叔您都知道了，那您覺得我們目前開發這個項目能成嗎？”郝瀚臉色一正，就放下手裏的筷子，點了根煙叼在嘴裏問。
羅西眉梢一揚，到是不太擔心的說：“成不成我不敢保證，但是你們既然決心做了，我們環球集團也會全力支持你們的，想必你們也帶來了合作的計劃方案吧。”
此話一出，蘇薇不敢遲疑，讓沐慈雲從手提包裏拿出個文件夾，趕忙遞了過去。
“羅叔請看，這是我們公司目前對您提出哪些建議，從而計劃的項目開發合作案。”
說道正題了，羅西到也正經起來，收起那和藹的麵容，開始眼神尖銳的掃視著手裏文件。
一份約三十頁的合作文件，在羅西手裏也就十幾分鍾，便已經閱讀完成，可見他對旅遊-行業的了解，簡直一眼就能看出方案裏麵的問題。
“蘇丫頭，你們的方案顯得很稚嫩啊。”羅西合上文件，皺了皺眉眉心沉聲道。
“羅叔，此話怎講？”蘇薇詢問道。
郝瀚和沐慈雲也不敢怠慢，坐直了身子在一邊吟聽著。
羅西深深吸了口氣，就帶著自己的看法解釋道：“你們公司或許剛涉及旅遊業，還沒懂裏麵的門道，就拿你們提議這次要拿下的一塊幾千畝的地來說吧，這麽龐大的資源你們隻是想開發個旅遊景區，實在是太過浪費了。而且目前普通的旅遊景區，世界各地都有不少，根本沒什麽優勢，完全沒有一點吸引人的地方。”
這合作方案，郝瀚也參與了其中，看他這麽說就不解道：“羅叔，我可是按照你說的，裏麵加入了商業、娛樂、飲食、旅遊、農業等等產業，可謂融合了不少東西啊。”
羅西立刻反駁道：“不不不，郝小子你看的太膚淺了，我之前說這些隻是明麵上的，你們的合作案也的確做到了，但缺乏了一些時尚元素。”
“時尚元素？”
“對！難道你不覺得目前什麽事都得跟上時尚潮流嗎，就連旅遊景區也一樣。”
羅西說著就從自己的手提包裏，拿出了一份文件來，遞給了郝瀚他們手中。
“這是我們公司的規劃，咱們可以融合下，希望能把整個合作案做到最好。”
郝瀚他們不肯遲疑，立刻拿著他的計劃書閱讀起來，而看完過後他們三個都臉色大變，著實對羅西露出了敬佩之色，想不到有人能做出這樣的計劃書來。
首先在羅西的企劃書裏提到了商業，這個商業就融合了很多時尚元素，比如景區中會設立商業購物一條街，邀請世界時尚界前一百名品牌入駐，成為旅遊區裏的獨特商業街，而且要求時尚品牌都的新品都要優先首發與旅遊區，這樣更能吸引不少國外遊客。
再說美食，在計劃書內寫到美食的時尚元素，以要求旅遊區開發出全世界最聞名的美食城，裏麵要拉攏入駐世界最聞名的廚師和美食大亨，以迎合世界各地前來的遊客口味。
又比如娛樂項目，計劃書內寫到要開發全世界最大的露天燈光舞台，邀請世界最頂級的DJ操作，運用世界最豪華的音樂設備和音樂人，專門為旅遊區打造自己的舞曲音樂，成為旅遊區的獨特版權音樂，加大旅遊區的自產自銷能力。
就這三條，的確是具備了很強大的時尚元素，甚至於超越了很多旅遊區對旅遊的經營思想，更別說其中還有金融、酒店、農業、文玩等時尚元素。可謂要打造的不是一個旅遊區，而是一個開放式的生態休閑度假區，可謂進入旅遊區什麽都有，什麽都是世界最頂級的。
厲……厲害，太厲害了！
這羅叔思想太過超前了，難怪他說以前沒人敢做，這想法太大膽了！
郝瀚暗暗敬佩著，不敢再小看這糟老頭子了。
“羅叔，您說的這些我明白了，可是這難度太大了，一切都要世界最頂級的，甚至於要咱們自產自銷，這些人才和資源根本不是我們西山集團能出動的，而且開發成本我想按照目前的規劃，已經超過千億了吧？”蘇薇看完計劃書後，帶著自己獨特的商業嗅覺，有些臉色激動卻又顧慮的問。
“丫頭，這些資源你不用擔心，我們環球雜誌在世界各地都很有地位的，手裏的名牌商業資源也很多，你們隻需要融合我們的合作方案罷了，而且資金方麵你不用操心。”
“不操心？”郝瀚急忙問，搞不懂這阿叔葫蘆裏賣的什麽藥。
“就打個比方來說吧，咱們這個項目規模是千億級別，但是回籠資金很快，以全世界旅遊市場一年兩千億來說，隻要建成後咱們最少能拿下三成，也就說有六百億，不到兩年即可回本，而且都是現金流，每天都會有賬目進入公司，還怕資金鏈斷裂嗎？”
“可是開發成本呢？”
麵對郝瀚的疑問，羅西還是不太在乎道：“項目技術和資源方麵，由我們環球集團負責，也出資三百億進行開發，你們西山集團出剩餘七百億，最終股份以你們五十一，我們四十九，你們看怎樣。”
看他能一口氣拿出三百億，還負責技術和資源，郝瀚直歎這老阿叔的財大氣粗，簡直比現在西山集團的口氣還要大。
不過股份占比讓郝瀚皺起了眉頭，四十九和五十一，這是很多合作企業經常用的雙方占取模式，一般大公司不會各占五十的，畢竟一旦公司的主導權被多個股東給操持，那麽在股東的各種意見將左右公司的決定，以至於公司做不到一慣性的商業運營。
但就這四十九和五十一，郝瀚也不太滿意，畢竟他們出資七百億，先不說西山集團拿不拿的出，就這個出資占股比例，有些太過於苛刻了。