732轉變
總理和雷明宇的分析很對，金帥接下來的話題確實談到了收入分配的問題，但他在談到這個問題時，並沒有從微觀方麵介入，而是從宏觀方麵談到了這個問題。不管怎麽說，雷明宇也是國家銀行的行長，錢是從他那裏流出去的，講多了，人家再接受不了，對金帥也沒有什麽好處。
“據央行統計數據顯示，貨幣供應量M2餘額從十年前的16萬億增加到去年末的99.86萬億，十年間，增長5倍多，也就是講新增了大約84萬億左右的M2。貨幣M2與債務是硬幣的正反兩麵。目前，各級政府總債務約為15-18萬億，而這些債務大多與房地產有關，除此之外，還有房產商債務約5萬億、居民房貸債務約13萬億左右。這樣，於房產有關的債務總額至少為30萬億以上。這就表明，新增的貨幣M2近40%都是以土地與房產為平台從銀行流出來的。”
作為國家銀行的行長，雷明宇當然知道金帥列舉的這些數據是準確的，對於這些問題雷明宇也不是沒有覺察到，但由於思想沒有引起重視來，再加上這部分的貸款的利潤很高，所以明知道這些問題比較嚴重，但依然沒有采取任何的辦法。
“如果新增的貨幣像坐直升飛機撒錢一樣均勻地被所有人獲得，那麽將會極大促進社會消費的增長，問題在於，越來越多的錢被與房地產或其他固定資產投資項目的相關群體獲得，尤其是房地產相關利益群體，比如房產商、地方政府官員以及一些炒房者等等。這些少數富人的消費並不能拉動社會整體消費，隻能拉動奢侈品的消費，這就是這些年來，我們國家奢侈品消費全球第一的原因所在。此外，這些人還會用掌握的資金或資源用於更多的投資於投機，比如房地產投機，結果更為推動房價的上漲與房地產泡沫的膨脹。而普通居民卻因為通脹卻損失慘重，總的來看，反而會降低社會消費總量。”
“金帥同誌，你認為最嚴重的後果會是什麽？”
“總理，一想到這個問題我就覺得頭疼，這個問題如果不重視起來，其結果隻能是實體經濟日甚一日地衰退，而地方政府隻能依靠房產經濟來維持表麵的繁榮。據測算，要依靠投資來維持目前的經濟增長速度，房地產投資額每年至少保持在7萬億以上，也就說全國新增M2或放貸總額要保持在20萬億左右，平均每月放貸總額約保持在1.7萬億。今年1月放貸1.07萬億，2月6200億，這顯然是遠遠不夠的。因此可以判斷，現在的房產商及其相關的幾十個行業都處於困境之中。如果能夠順利結款，那真是要感天謝地了！”本來金帥說這些話就夠了震驚的，接下來的一句話更是石破天驚：“總而言之，隻要房產經濟一日不與實體經濟相匹配，經濟的繁榮隻能是霧中花水中月，如果刻意維持房產泡沫，用泡沫掩蓋泡沫，等待我們的將是長期的衰退。麵對這樣的局麵，決策者確實需要有壯士斷腕的勇氣與決心，否則民族複興與強國夢也將與高房價一道終將化為雲煙。”
總理沒有講話，饒有興趣的看著雷明宇，而雷明宇同樣也沒有講話，在仔細琢磨著金帥話裏的意思。有好幾次，總理都和雷明宇談到了我們國家房地產的現狀，但都被雷明宇以各種各樣的理由解釋過去了，到了這個時候雷明宇已經明白了，總理與其說讓他製定對美國政府量化寬鬆政策的應對方案，倒不如說總理想通過這個機會，讓他的思想上受到觸動。
所有人都知道，實體經濟是實現強國目標的根本，而靠蓋房子是達不到這一目標的，要想應對美國的量化寬鬆政策，就必須使我們國家強大起來，沒有實體經濟作基礎，強國夢就隻能是一個夢想，一旦國家的經濟陷入長期的衰退，又用什麽去應對美國實行的量化寬鬆政策？人民幣將永遠沒有強大的那一天，等待我們的將是巨額的外匯儲備被美國逐漸稀釋，我們國家改革開放幾十年積攢下來的家底，就會化為烏有。
本來這次進京，金帥就想和總理匯報一下花都市對房地產市場整頓的情況，雖然他早就考慮好了，要想把房地產市場的泡沫擠出來，就必須征收空置稅，但沒有上麵的批準，他也隻能是想一想而已，現在有了這個機會，金帥自然是不會放過了。
“總理，整頓房地產市場雖然可以損害一些既得利益團體，但為了我們國家的長遠發展，現在已經到了必須要下決心的時候了。最近這一段時間，我根據花都市在整頓房地產市場方麵取得的經驗，提出了一個方案，請總理審閱。”
辦公室裏靜極了，隻聽到總理看文件時翻動紙張發出的沙沙聲。金帥相信，總理站得高看得遠，一定會同意他製定的征收空置稅的方案，而這個方案也絕對會在花都市進行試驗，一旦取得成功，將在全國範圍內進行。隻要整頓了房地產市場，大力扶持實體經濟，我們國家的強盛就指日可待。
在金帥來之前，總理和雷明宇就房地產經濟的問題已經交換過意見，但雷明宇還是提出了以前的一些理由，總理也沒有和他繼續深談下去，隻是要求雷明宇等一會聽聽金帥的意見。
說實話，雷明宇一開始並沒有怎麽瞧得起金帥，認為這個年輕人也不會有多少真才實學，卻沒有想到人家用大量的數據，證明了房地產已經不是供不應求，還列舉出了忽視實體經濟，重視房地產經濟所帶來的危害性，作為一個我們國家培養起來的金融學家，他自然很清楚金帥講的這些道理是非常正確的。
雷明宇這個人性格比較固執，用老百姓的話來講就是喜歡鑽牛角尖，認為自己做對了的事情就會一條道走下去，不撞南牆不回頭，但一旦有人能把他說服了，他的思想觀念就會很快轉變過來，無疑總理在這方麵取得了成功。
你雷明宇不是認為房地產市場是供小於求嗎？你不是認為房地產市場也是實體經濟的一部分嗎？你不是認為增加房地產的貸款不會影響到國家經濟的發展嗎？那就請你聽一聽不同的看法，誰講得對，我們就按照誰說的去做。從這一點上也可以看得出來，總理在工作中非常善於聽取各方麵不同的意見，盡管他很強勢，但還是喜歡以理服人。
總理很快就把材料看完了，也沒有表態，而是按響了召喚鈴，對循聲進來的工作人員吩咐道：“你去把這份材料複印十份。”
金帥明白了，總理是準備在小範圍之內征求一下大家的意見了，從這一方麵來看，總理還是很講民主的，強勢的基礎是建立在統一思想之上的，金帥覺得在這一方麵他可是比總理差得遠了。
“明宇同誌，”總理的話把雷明宇從沉思中拉了回來：“你認為金帥同誌講得怎麽樣？”
雷明宇笑了笑：“總理，我認為金帥同誌講得很對，看來我以前對房地產經濟的認識出現了問題。”
總理笑了，顯然他對雷明宇的表態是很滿意的，這塊老牛筋終於被煮爛了。既然雷明宇表態他的認識出現了問題，肯定會有所改變的，這樣一來，既沒有大動幹戈，維護了高層政壇的穩定，又能給房地產經濟斷奶，這可是一件一舉兩得的大好事。
“明宇同誌，金帥同誌不僅診斷出了我們國家經濟發展中的病因，還開出了一份很好的藥方，他又提出了一項新的建議，你先拿回去看一看，過幾天我再找你談，下麵我們書歸正傳，再談一談對美國施行量化寬鬆政策的應對之策吧。”
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