第116章三粒老鼠屎
佃戶們，在聽到陸沫這話時，那是你看我，我看你的，這陳地主家賣了田，他們也不知道該如何了。
其中有腦子靈活的，經過不知所措後，便大膽的問道
“陸五姑娘，那我們繼續佃的話，那是按照以前的租佃，還是從新佃？”
陸沫笑道“陳地主的意思，是將今年的租，分一半給我，讓你們繼續按照以前的五成租佃。”
“隻是我不是這樣想的，你們要知道，陳地主隻佃了半年給你們。”
“雖說冬小麥，不收租，但你們要清楚，這租是一年的租。”
“意思就是，陳地主拿了一年的租，我卻免費給你們種冬小麥，可懂？”
“所以，就算陳地主給我一半租，那也是我應得的，我可以賣陳地主一個麵子，五成租佃給你們，但你們別想得寸進尺。”
“要知道，我可以不要那半年的租，另外用新佃戶的話，我送半年租出去，收五成租，還會得新佃戶一個好字。”
陳地主給一半租的事，是隱瞞不了的，那麽幹脆擺到明麵上來。
而且這話，意思很明顯，陳地主給我的一半租，實際上就是我的，若你們以為是陳地主吃虧，成全了你們，那你們就不要佃了。
陳地主是被陸沫擺的不要不要滴。
這陸沫太厲害了。
暗的擺自己一道，明的再擺自己一道。
她這麽做，比自己狠不說，而且理全部在她那裏。
每個地主佃田出去，那都是收水稻，贈送冬小麥。
有些佃戶，田佃三十畝以上，另送旱地十畝。
所以陸沫的話，並沒有錯。
之前他就是占著上半年收租，故意抓了漏洞。
孫掌櫃再次笑了。
陸沫比起東家，不止狠，還有手段。
陸裏正現在是徹底佩服陸沫。
佃戶們一聽這話，有願意佃的，也有不願意佃的。
願意佃的，有老實人，也有比較聰明的人。
他們覺得，隻要租不變，誰是東家無所謂。
不願意佃的，是即不老實，又表麵上死忠於陳地主的。
他們覺得，陸沫這是強詞奪理，明明是陳地主吃了虧，她卻不讓他們說三道四。
看著站出來的三人，陸沫淡淡道
“你們是不願意佃的？”
“是。”三人異口同聲道。
對於這站出來的三人，陳地主是不高興的。
雖說他們維護了自己，可他們也同樣是辜負了自己的好意。
自己願意拿一半糧出來，不就是讓他們繼續有便宜的田佃嗎？
這就為了陸沫幾句話實話，放棄了便宜租，著實不該。
陸沫到沒什麽，她提出見佃戶，就是防的混不吝，跟死忠
“既如此，那你們就當著陳地主的麵，將田歸還即可。”
“這不公平。”其中一個人喊了出來“我們交了一年的租，為什麽不能種冬小麥？”
他這話一出，另外兩個人附和
“就是，憑什麽我們交了一年的租，卻不能種冬小麥？”
陸沫眼神一冷“這個問題，你應該問陳地主，而不是問我這個買家。”
“你們要知道，陳地主賣田時，說的清楚，我願意繼續用你們，他就給回我一半的租，我若不用你們，他隻賣田。”
“我今天召你們來，是想著給你們個機會，才會給陳地主麵子，不然的話，我隻要田，不要一半租，這樣，你們也隻能跟陳地主解除租賃關係，懂了嗎？”
“別說什麽我不近人情，在大月皇朝，像這種年中賣田的地主，可有不少數。”
“但你們見過誰用以前佃戶的新東家？”
“而那些佃戶，誰不是交了一年的租，卻隻種了半年？”
“可那些都是老東家自私，沒人像陳老爺子這樣啊？”三人還在辯駁。
陸沫冷笑一聲“既然你們覺得那些老東家自私，那你們跟陳地主說，你們種了半年，就讓他隻收半年啊。”
這三人還真是蠢，東家賣田，他們不找東家講理，反倒找買家鬧事。
“我們。”三人瞬間啞口無言。
此時，陳地主站了出來“陸五姑娘的話沒錯，我原本賣的隻有田，你們這些佃戶，原本是不包括在內的，是陸五姑娘心善，才願意不作改變，繼續用你們。”
“誰知，竟有你們三粒老鼠屎。”
“如此，我便隻收你們半年租，日後你們愛幹嘛就幹嘛。”
“至於其他願意佃陸五姑娘他們田的人，我就當作是幫他們收半年的租好了。”
“當然，你們也可以直接向陸五姑娘他們交半年租。”
如果說前麵，他對三個不佃的人，是不高興，那麽現在就是厭惡了。
自己舍了利，他們卻在這裏鬧事。
若是陸沫一個不高興，不要田了，那自己，不就被三粒老鼠屎給害了嗎？
此時此刻，他也明白，有時候，你可憐跟隨自己的人，但有些人，他就是不知好歹。
就像眼前的三個人，你要是真覺得自己好，認定了自己，那就別找買家麻煩啊。
這找買家麻煩，那跟找自己麻煩有什麽區別？
難道讓自己為了薄弱的一點點租賃情，去得罪買家嗎？
答案肯定是否。
而且他也決定，後麵的四百多畝田，他隻收半年租。
至於那些佃戶，他們愛幹嘛就幹嘛去，他不管了。
當然，他也深深對陸沫佩服了起來。
畢竟，當著自己的麵說這些話，總好過她後麵私自跟佃戶說這些話好些。
三個不佃的人，一聽隻交半年租，他們不但沒意識到自己的錯誤，反倒還覺得陳地主不識他們的忠心。
所以，三人是憤憤道“既然東家如此說了，我們交半年租便是。”
看著三個人的態度。
陳地主是大失所望。
陸沫搖頭。
孫掌櫃直覺他們是蠢貨。
陸裏正覺得，今天陸沫來，真真來對了。
而更讓大家出乎意料的是，三個不願意繼續佃田的人，在與陳地主解除租賃關係後，竟然又舔著臉朝陸沫道
“陸五姑娘，我們現在都願意佃你的田。”
陸沫冷笑一聲“不好意思，我的田不佃給你們。”
說完，陸沫又對願意佃田的十二個人道
“大家願意選擇繼續佃我們的田，我很高興。”
“做為你們的新東家，我自然不會讓你們後悔跟著我。”
“我這次是與陸裏正合著買的田，所以我隻占一百畝。”
“不過，凡是佃戶中，有我田的人，我今年隻收一成的租。”
“意思就是，你們向陳地主交半年租後，今年隻需交我一成即可。”
“從明年開始，你們繼續五成租佃田。”
“至於陸裏正那裏，是一成租，還是半年租，我就不保證了，但明年，五成租是一定的。”
既然陸裏正前麵沒有反駁自己，那麽就證明他是勉強接受五成租的。
十二個佃戶，一聽陸沫這話，大家都想著，我的田在陸五姑娘家的名下好了。
這樣今年得好多利。