第69章 買地建房

  西南地區的冬天，總是陰沉沉濕漉漉的，不習慣的人總覺得很不舒服。


  不管農村和城市，如果沒事，人們都習慣起得很晚，平日走路的步子也不知不覺慢許多。大清早的，街上沒有什麽人，車也很少。


  龍逸峰和二姐走在清冷的大街上，她們雖然麵對著寒冷的天氣，心裏卻是熱乎乎的。不為別的，因為他們要在銅人買地建房了！這對於一個生活在偏僻農村的家庭來說，無疑是一件大事，也是好事。


  “逸峰，我還是有點不敢相信，咱們馬上就可以在銅人買地修建房子了，上半年二姐還在外地打工呢。”


  “嗬嗬，二姐，以後咱們會越來越好的，可以去省城買房，甚至去北平買都可以。”


  “嗯嗯，我們都要加油！”


  關於買地建房的事，龍逸峰一開始並沒有意識和概念。直到有一天，在飛機上認識的範甜藝邀請他去她家玩，回來才有這想法。


  龍逸峰回到學校不久，每天都忙忙碌碌地，都忘記和範甜藝聯係了。還是某天在逸新電腦公司上網的時候，看到範甜藝添加自己為好友的qq留言，才想起飛機上的那位美女。兩人聊了一段時間，某個周末，龍逸峰接到範甜藝的邀請，去她家做客。


  他來到範甜藝家，與其說是範甜藝她們家，還不如是範甜藝一個人的家，一座巨大舒適的豪宅卻很冷清，範甜藝的爺爺奶奶已經去世，剩下獨子的範甜藝父親。但是，他們都很忙，每年與範甜藝見麵的時間屈指可數。


  自從上高中以後，她與周邊的便宜交往越來越少，除家裏的保姆阿姨，很少有人光顧她們這座大房子。龍逸峰開始理解範甜藝的孤獨，如果換成自己，估計也好不了多少。難得女孩一直恪守本分，沒有墮落。


  範甜藝的家很大，背靠丘陵，麵朝母親河錦江，三層的樓房依山旁水，風景絕佳。一樓是客廳，估計有龍逸峰他們學校教室那麽大，有沙發茶幾等設備，還有很大的活動麵積，一台像電影幕布般大小的電視機掛在牆上，讓龍逸峰瞬間就明白什麽叫做豪宅，什麽叫做土豪。


  龍逸峰對這一切的驚歎，引來範甜藝的不屑一顧。她告訴龍逸峰，其實那麽一棟三層樓高的房子，造價不過20多萬元，不過不含裝修。


  90年末期，銅人的經濟非常落後，土地價格便宜得無法想像，當家軒賣土地換來巨額財富的現象，隻在開放的沿海如深港、s海那樣的大城市上演。由於城市很小，很多來到這座城市謀求發展的，多是銅人市周邊的百姓。


  有些比價精明的人，瞄準銅人土地便宜的特點，便在市區周邊買一塊土地來建房，什麽城管，什麽國土，統統忽略。所以，很多有一定經濟基礎的人，喜歡自己修建一棟不錯的房子。當然，能夠把房子裝修成範甜藝家那麽豪華的人家，絕對少之又少。


  龍逸峰默默計算，房屋的建築和圍牆內的花園，估計有五百多平方米，簡直是奢侈和浪費。龍逸峰心裏盤算，自己是不是也該在銅人買一塊地修建房子。


  雖然，銅人依舊非常落後，但是龍逸峰還是感覺，隨著國家西部大開發的口號和政策的提出，銅人遲早會獲得很好的發展。退一萬步說，即使銅人沒有形成大發展的格局，在這裏有一棟自家房子，也不錯。


  據他了解，他們鎮上很多早年進程生活的百姓，也修建了自己房子。


  龍逸峰從範甜藝家回來，直接到逸新電腦公司門麵上，在自己的辦公室和二姐商量買地的事，還表示自己修房子，而且要修五層，三個姐姐每人送一套，大哥送一套。


  聽到要修建房子，二姐舉雙手讚成。她覺得龍逸峰存那麽多錢，還不如有一個自己的家。隻要修好房子，家也就算有個固定的地方，他們在銅人也才算是有自己的一席之地。本來修房子是個大事情，龍逸峰還想和家裏的父母商量商量，但二姐建議他先修建好再說。


  上次龍逸峰籌錢開辦電腦公司的事情，就遭到他們強烈的反對，如果不是二姐支持，家裏的反對之聲可能更加強烈。在父母看來，他現在的主要任務就是好好學習，考上一個很好的學校，將來好出人頭地，即使隻像他大哥一樣做個老師，也是光宗耀祖的事。


  龍逸峰完全明白二姐的意思，他可以想象到父母親知道自己一個學生，居然要在銅人買地修房子以後的反應。本來，他賺了那麽多錢也沒有完整地告訴他們，隻是給他們兩萬塊錢生活費，告訴他們，電腦公司掙錢了，具體掙多少也不敢說。


  龍逸峰想，即使說了，父母親也不一定相信。


  於是，才有了姐弟二人今天早上要辦的事情。今天，之所以早早起來，是因為二姐經過三天打聽，終於找到一家願意出賣土地的人家，據說土地麵積還比較寬，位置也不錯。二姐已經和對方是確定今天去看地。


  兩人走過市政府所在的花果山腳下，找到賣地的農家。


  據介紹，這家土地寬敞，有一塊耕地大概有兩畝地左右要賣，買主可以全部一起買，也可以分塊買。看到待售那塊地，龍逸峰非常滿意。


  雖然，現在的位置有點偏僻，但離市中心不算遠，還屬於市區的範圍。難得的是，地塊前臨錦江河，後麵靠著市政府所在地花果山，其餘兩麵是寬闊的平地和田地，被錦江水三麵包圍。


  看到那塊地，龍逸峰就已經確定它。兩姐弟悄悄商量一下，對賣主提出的每畝一萬五千元的價格有點異議。根據龍逸峰二姐幾天的尋訪和調查，現在市場上的價格不過每畝一萬元。由於他們之間的買賣並不是法律意義上的買賣關係，而是轉讓承包租賃權，確定買賣之後，隻需要到村裏辦一個轉讓手續。如果買主的戶口不屬於土地所轄區域管理，那還需要把戶口遷移過來，才能作為宅基地使用，在土地上修建房屋。


  龍逸峰二姐出麵，請賣主把地價讓一讓，隻要稍微減價，他們願意把兩畝地全部一起買下來。


  “老板，撇脫一點嘛，把價格降一降，我們就把整塊地拿下來，辦完手續就一次性付清，不拖欠尾款的。”經過大半年做生意，龍逸峰感覺二姐談價的口才比他還好，關鍵是他還是個孩子，人家也不怎麽相信他說話，相對而言，人家更願意和二姐談價。


  原本，賣主看到年紀輕輕的兩個人說要一口氣買下兩畝地，有點懷疑，直到龍二姐表示，一旦雙方簽訂買賣合同，賣主協助辦理本地的戶口手續等，就一次性付款，對方才相信。賣主表示，由於龍逸峰姐弟二人不屬於他們所在地的新華村人氏，在這裏修建房子需要轉移戶口，作為本地人，他們負責幫助協調相關手續。


  雙方你來我往，打了半天口水仗，最後以每畝一萬二千元達成協議，並在合同約定，協議簽訂後，龍逸峰他們隻需要付給賣主七千元定金，等賣主幫助龍逸峰姐弟把戶口遷移到新華村後，才付清其他地款。


  看得出，賣主在本村有一定的能量和關係，很快就找到村辦事處，把協議簽訂好。村長和書記表示，他們隻要交一點費用，就可以到新華村所在管轄地把戶口遷移過來。龍逸峰姐弟按照流程填寫相關信息，並繳納少量費用，手續就算完成一部分，剩餘的需要到他們家鄉把姐弟二人的戶口遷移過來。


  龍二姐雖已經嫁人，但是戶口還在龍逸峰家戶口本上，書記特別提醒他們，由於龍逸峰尚未成年，最好把戶口先落在二姐的戶口上，成年以後再分立出來。不過房屋建成以後，登記的時候要寫買房人的名字，也就是龍逸峰的名字。


  終於在銅人有自己的土地！。


  龍逸峰和二姐都非常高興。二姐表示她明天就回家去，把二人的戶口遷移到銅人來，告訴父母親的理由，說是電腦公司那邊辦理業務需要。看樣子，她還不希望父母親太早知道，要給他們一個大大的驚喜。


  龍逸峰則表示，由他先找陰陽先生到地上看看，把屋基、朝向等等看清楚，還要請人幫忙設計房子戶型圖和施工圖紙，他希望一次性把該考慮的東西都考慮好。這些東西，必須交給專業的人才能做得更完善。


  另外，龍逸峰認為，送給哥哥姐姐們的四套房子要設計成獨立的套房，自己留下來住的要設計成範甜藝他們家的那樣。他們一次性買兩畝地，肯定用不完那麽多，可以預留著，暫時作為花園。


  但是，既然是自己的土地，必須用圍牆把他們圍起來，免得與周圍他居民發生爭執，作為新的外來戶，二姐最擔心的是這點。


  。