第315章一句笑話來機會，風險隨著也上來
第二年春，新世紀家園社區破土動工，這是丫丫成立以來的第一個開發項目。
開工伊始，才子從狠抓工程質量入手，提高工程質量。這樣做才子心裏明白，工程質量才是丫丫生存立命之本。他自己清楚，雖然這幾年在SDB房地產當經理期間和相關部門混得很熟，一些小事相關部門也許會給點麵子，但是自己沒任何靠山，一旦出現大事，沒有人可以找，擺平是不可能的。
這三個月，才子幾乎吃住在工地，工程總算沒出什麽紕漏。
很快工程進入主體施工階段，眼看著這些樓逐漸在長大，才子心裏高興。他極力地嗬護著那些樓，就像嗬護自己的孩子一般。
隨著樓的長高，該到嫁出去的時候了，才子成立了預售小組，進行了大力宣傳。
因為這樓盤的質量確實很好，借助工人的嘴那些預購房者了解到了房屋的建築質量。
開盤預售很快火爆，短短一個月時間樓盤預售一空。
才子正高興，這天，三建公司的馬維國打來電話，才子接起：“才子老弟，我前幾天看了你開發的新世紀家園社區，工程質量確實不錯啊，我到了銷售部，看見樓房都賣了出去，你真行啊！”
才子說：“馬經理，新世紀家園銷售確實不錯。聽說你的三建今年的工程也不少啊？”
馬維國說：“是不少，不過我很頭疼，工期要求的太緊了。你也知道，我們那人馬刀槍都很陳舊了，沒法和你的新設備抗衡啊！”
才子說：“那些老設備不行就淘汰唄！還哄弄著用也沒效率啊？”
馬維國說：“不滿你說，我早就有這個打算，可是上邊不批啊？沒辦法，還得對付著用。”
才子說：“可也是，上邊不給你錢，你有什麽辦法。”
馬維國說：“你什麽時候有時間，我倆商量商量，我手頭上一個緊急活，我們合夥幹怎麽樣？你出設備我出人。”
才子說：“什麽工程那麽緊急啊？”
馬維國說：“這是太原街上的一座現代化的商廈，純粹的高層。投資人是一位香港人，要求年底前要主體交工，明年開春他要搞內部裝修。我了解到這人特別挑刺，我怕我的這夥人整不好不能按時交工，人家不滿意，所以……。”
才子說：“我明白了，你想把這塊硬骨頭讓我來啃。”
馬維國說：“這確實是塊硬骨頭，不過這上麵的肉也很肥啊！”
才子說：“那我明天我就帶人過去，商量一下合作的事宜。”
撂下電話，才子心想，這真是！三建公司這個老牌的建築企業要和自己這個小毛孩合作，並且是主動的找自己。
他心裏沒底，這馬維國的真正用意是啥呢？對三建公司自己很清楚，論資質它可以承建任何的建築工程，而且人馬刀槍都很齊刷。
雖然說，這幾年一些建築設備是有些老化也不至於需要找合作夥伴啊？他沒明白馬維國的意圖。
但是必然自己答應了要和他商量，也不好反悔。
第二天，他帶著疑慮和安磊，二哥來到了三建公司。馬維國笑著接待了三人，馬維國說：“才子老弟，你來了就好，我們商量一下這個商廈的工程。”
說完，他從抽屜裏拿出一遝紙說：“這是投資人的要求。”
之後他遞給才子說：“老弟你看看吧？”才子接過這遝紙仔細的看看。
這遝紙都是投資方提出的各種技術參數。比如鋼材要用國標，水泥要用什麽標號的等等。
才子看後交給安磊，才子說：“這要求都不過分啊？人家是出錢人，要求用什麽材料咱們就用什麽材料唄？”
馬維國說：“按理說是應該這樣，不過預算的資金我看不足啊？人家可規定了限額。”
才子說：“那就讓他自己采購材料，我們賺人工費唄？”
馬維國說：“他們要求的工程質量那麽高，工期那麽短，一旦出現問題，我們那點人工費還能賺來嗎？”
才子說：“確實，這工期要求的太短了。不過，當初你們怎麽就接了這個工程呢？這不是自找苦吃嗎？”
馬維國說：“這是上邊的領導接的，說我們的公司夠資質。我們不接能行嗎？嗨……！馬維國歎口氣，說：“我也是沒辦法啊！”
才子說：“你找我的意思是……？”
馬維國說：“我的那幫人幹活可沒你那幫人拚命，我想，我們聯合怎麽樣。還有你的設備都是最先進的，用在這工程上正合適。”
此時，才子看看二哥說：“二哥，你看看我們能接這個活嗎？”
二哥說：“這我可不好說，我對著建樓可不太懂，我隻懂得去找誰要活？”
才子知道二哥對建築方麵不太懂，他負責的主要是招標搞地塊。但是他這樣問的目的是願意把二哥放在前麵以示尊重。
才子又看看安磊說：“安磊，你看看我們的工程隊能承擔起這樣的重任嗎？”
安磊說思索一下說：“我看了，這些要求確實過分了一些，說明這位投資人對工程一定懂。如果，要是我們和三建聯合我看問題不大。”
這時馬維國說：“這個投資人我見過兩次，確實精明的很，而且辦事那認真勁就別提了。他要求啥都要完美，不能有任何的瑕疵。他們集團開辦的買賣領域也不少，商業投資也是其中之一。”
才子說：“這確實是個考驗，這個香港人是不是故意來刁難我們沈陽人的？”
馬維國說：“那都不至於，不過這個要求？要是我自己和他談我是不敢答應的，可是現在上邊的領導有話，我們也不敢不答應啊？具體領導怎麽想的，為什麽接下這活我也不清楚。”
才子笑笑說：“這工期要求這麽短，質量又要求這麽高確實是難為人。”
馬維國說：“這個工程一到手我思量了幾天，考慮過和其他的建築單位合夥，可是又覺得不合適。市領導說了，這條街是繁華的商業街，工期不能長，還有一個原因就是要在冬季到來前把占用的公路打開。才子啊！大哥現在就信任你，你一定得幫助大哥把這個難關搞定，否則上邊的領導對我會不信任的。”
才子一聽，覺得這才是馬維國的心裏話，這才是馬維國找自己合作的真正原因。他是用自己做擋箭牌，一旦有了問題，他和市領導匯報都是我的責任，有了成績到都是他的，他兩頭都不吃虧。
想到這，才子又一想，整好了，自己也不吃虧，這是樹立丫丫形象的絕好機會。雖說風險很大，但他不願意失去這個機會。依他的性格，他願意玩這種刺激性的遊戲。
才子想了想說：“既然這樣，老弟可以跟你合作。不過，我可有個要求，這個項目完工，今後，再有什麽好項目可不能把老弟忘了。”
事實上，他答應馬維國的也有自己的打算，這個工程和新世紀家園社區的規模比可小多了，新世紀的社區的工期沒這裏的緊急，一些設備可以撤下來一些。還有一個，主要的原因就是進一步的鍛煉一下自己的這支隊伍，他想學習一下三建公司的那些管理和監管的經驗。
馬維國笑著說：“你為大哥解圍，大哥不會忘記你的！”
才子說：“既然這樣，我們就談談具體的意向吧？”
安磊說：“老板，你確實夠意思，這個工程油水可不大啊？”
才子說：“確實，我們不是為了三建嗎！”
馬維國說：“那就這樣，你看看行不，管理人員我這有，設備和工人你出，虧損或盈餘我們各半。”
才子笑笑說：“你是國營企業，我不占你的便宜，虧損了，市領導會拿你是問的。我這，沒人管我，虧損了都是我的，盈利了我們各半。那香港老板打入的前期資金不足時，得三建負責籌集。另外，管理人員中負責施工隊長得我們出，其他的如監理什麽的由你出。”
馬維國聽後激動地說：“還是老交情，知道大哥的難處。沒問題，那就讓辦公室打幾份協議我們現在就簽。”
才子說：“好吧，我們明天就準備，後天，我們的工人和設備就進入工地。”
三天後，丫丫的工人和挖掘設備進入現場，三建的工程師等一批人也相繼進入。
甲方，也就是香港的投資人竟然派了三名代表負責質量監督，加上三建公司的兩名質檢人員共五人。
才子讓安磊和三建的工程師製定了詳細的工程進度計劃。鐮刀作為施工總隊長立即進入，不過鐮刀要兩邊跑，一邊是新世紀家園社區的工程，一邊是這的商廈。好在新世紀家園社區的交工日期還早，可以抽出部分有經驗的工人過來。
現代化的施工設備，在這純粹的高層建築中全部有了用武之的，設備24小時不停機，人員三班倒，歇人不歇機器。
地基按計劃提前7天完成，這可是節約時間的關鍵。
其他的工程一般是節約不出時間的，這框架結構的建築更是如此，混凝土澆築完事，沒有一定的強度，下道工序就無法完成，這個時間是不允許節約的。否則質量就很難保證，甲方代表就會勒令停工。
這天，馬維國來電話說，香港老板明天要來工地視察，讓他做好準備。才子立即通知鐮刀，明天讓工人精神點，免得人家挑出什麽毛病。