第一百一十九章 一切就緒
“這沒問題，好多單子都是這麽做的。”陸北聽完點頭道，“而且拍賣也沒幾了，客戶也不需要等多久，損失不了什麽。”
“那好，房子的鑰匙我就交給你了，你帶人去看。至於價格麽，你們專業，看著報吧，隻要2萬以上我都認。反正那邊要是順利拍下來成交價也就在2萬上下，太高了我不會要。”吳先生道。
“吳先生，要不這樣，您呢和我們簽一個為期一個月的獨家協議，協議期間內您這房子隻能通過我們出售，不能讓其它中介參與。”一直在旁邊聽著的王維維突然道。
“沒這個必要啊，我買房子還要靠你們呢，當然不會和其他中介打交道了。”吳先生對上王維維就沒那麽客氣了，“你老實吧，簽這個對你們是不是有什麽實質上的好處，好多中介都跟我過這個事。”
“您都這麽了，我也就不藏著掖著了，簽了這個協議北可以多拿錢。”王維維有些不好意思的笑笑，“就拿這個房子來吧，房子是孫正言的。按照我們公司的標準，您這套無論誰賣出去了，他都能拿百分之15的提成。可是北跟這房子無關，也就是如果不是她的客戶賣出去，她最多因為收到了鑰匙能拿百分之五。但是簽了這個協議就不一樣了，無論誰賣出去，她都能拿一半走。北可以不在乎錢，但是作為她的領導我有義務為她多爭取一些利益。”
吳先生聽完笑了，“早啊，你去準備協議吧，我現在就簽。雖我沒有像上一個賣家那樣全權委托的魄力，但是誰想買我的房子必須找陸經理，我隻認陸經理一個人。”
“哎呦！太謝謝您了！”王維維臉上頓時笑開了花。
搞定這一切之後吳先生開車走了，陸北笑著問王維維道：“你這麽做孫正言還不得恨死你？”
“我管他那麽多。對外，咱們是同事，對內咱們就是同校什麽叫同行？冤家啊！搶單子、搶房子那是常有的事。這事別我，換成誰也一樣是這麽幹。”王維維滿不在乎的笑笑，“再了，要不是你找到一套法拍房，他這套房子就是死盤，指不定什麽時候賣出去呢。房子賣不出去，他還不是一樣分不到錢。”
“行了，別管他了，你趕緊發廣告去吧。不過你記著不要按照原來的地址發，換一個。原來的那個房子早就臭了，有心買房的人都知道它，你發這個根本吸引不到優質客戶。改一個，讓他們以為出了新房源，等到客戶打電話進來的時候你再跟他們解釋一下。或者幹脆不解釋，直接約了看房，等見麵之後再解釋。不別的，你隻要能把其他店裏同事的客戶吸引過來一兩個就足夠了。”王維維又教了陸北一眨
“哇！你可真奸詐！”陸北笑道。
“無奸不商嘛，老老實實的還做個屁的業務啊。”王維維剛到這手機響了，掏出來一看孫正言打來的。獨家協議一簽，房源狀態馬上就會更改，孫正言當然就知道這個情況了。
“行了，你去發廣告吧，我跟這個癟犢子磨嘴皮子去。”王維維著想一旁走去。
“北姐，魅力花園那房子真能賣了？”陸北剛進去，胡淦就湊過來問道。
“嘿嘿，能賣是能賣，不過隻能我賣，你還是看看別的房子吧。”陸北嘻嘻笑道。
“不是吧北姐，你那麽有錢還跟我們搶啊。”胡淦一臉憨厚的笑道。
“所以，現在你知道我為什麽有錢了吧。”陸北得意一笑，完邁步走到自己的電腦前開始發廣告，不再搭理胡淦了。
胡淦見此表情是一陣變幻，最後扯了扯嘴角走了。
陸北其實並沒有打算獨吞這套房，她之所以那麽就是為了氣一下胡淦。如果其他同事真有客戶看上了這套房，陸北不會去搶人家的客戶，拿一半就可以了，全拿也不是捐出去麽。
很快，其他同事也都知道了這個消息，眾人心裏都是一陣別扭。和上次禦景的房子不一樣，他們每個人手裏可都是有魅力花園客戶的。現在出了房子，還是隻能陸北一個人賣，這就等於搶他們的客戶，他們當然不高興。
“你們得了吧，她連幾十萬的業績都能隨便送人，怎麽可能貪圖你們這點業績？”宋柯有些鄙視的看了看自己的幾個手下，“趕緊給你們的客戶打電話，明情況，約他們看房，陸北八成是不管截胡的。就算真像你們的那樣，陸北真打算搶你們的客戶，你們不打電話還不是一個結果？反倒是打羚話不定還能讓客戶有個好印象。”
“有好印象有個屁用！買了房子之後誰還知道誰啊！”有人悶聲道。
“不你們客戶是不是能接受那個價格，也不那個房東能不能競拍成功，光是就那麽多人搶一套房子，你們就那麽肯定你們客戶能買到手？！買不到怎麽辦？不還是得回來找你們麽？！這時候不獻殷勤什麽時候獻？！”宋柯嗬斥道。
眾人一聽還真是這個理，趕緊掏出手機給各自的客戶匯報情況去了。很快，有人就聯係好了客戶找到了陸北。
“可以啊，明上午統一看房吧。一切按照咱們的規矩來，誰先下訂先誰談。”陸北道。
“那你的客戶呢？”
“我沒客戶，就算有也是這樣。”陸北笑道。
“還看個屁的房啊，一個毛坯都看了八百遍了，還有什麽可看的？！聽我的，趕緊給你們客戶打電話，過來下訂。真要等到明看完房再談，屎都被屎殼郎團成球滾走了！”打完電話回來的王維維見此大聲道。
“哈哈！”眾人被王維維的話逗得大笑，笑過之後倒是都很聽話的拿起手機又跑了出去，因為他們都知道王維維這話是大實話。
“統一報價啊，別瞎報！不然以後談價不好談！”王維維又在後麵叮囑了一句。
這個價格在魅力花園算是很高的一個價格，而且那些房子還是帶精裝修的。不過二手房嘛，毛坯往往會比帶裝修的更值錢。不然的話裝修老舊或是不合心意你還得拆了重裝，浪費時間浪費錢。更關鍵的是，毛坯就表示沒住過人，可以用準新房來形容，很受一些準備結婚的青年男女喜歡。