第149章 現實很頭疼

  吃飽喝足，沈蔓竹才被紀紅安排車給送了回去。


  沈玉書看親姐喝成這樣，就沒多問。


  第二天才四點，沈玉書家的門就被敲響了。


  “姐姐有什麽急事嗎？”開門的是莉莎。


  沈玉書還睡的豬一樣熟。


  “把你老公叫起來，我有事找他，你繼續睡！”


  “好的，姐姐！”莉莎真去臥室把沈玉書叫了起來。


  沈玉書穿著睡衣，眯著眼就被推出來了。


  走到客廳了，還不滿的嘀咕：“親姐啊，這才幾點，到底有什麽急事？我昨天半夜才回來的！”


  親姐昨天喝大了，公司那邊他一直盯著呢。


  真的剛睡下沒幾個小時。


  沈蔓竹去拿了一條濕了水的毛巾，往小老四臉上一捂。


  噝！

  頓時清醒了。


  “我和你說個大事，就是我打算簽二十棟區域的商品房的項目，今天就去簽合同……”


  沈玉書睡意被這一條毛巾和一個消息給徹底的驚沒了。


  “確定了？”


  “嗯，條件比那兩個地方還要寬鬆，而且我也看好這邊的發展，今天去的時候除了昨天說的那些，你記得再提一提物流公司的事情，既然這麽好的機會，一起辦了！”這麽早的過來主要就是說這個事的。


  昨天就想著說的，結果一回到家就睡熟了。


  “好吧，那就再包一棟做物流公司，既然銀行免息，那就多貸一些，虱子多了不愁！”沈玉書拿起筆來就開始寫寫畫畫的。


  還是都寫下來比較好。


  沈蔓竹又回去睡了一個回籠覺，小老四就沒有這麽隨意了。


  不是不想睡，實在是被叫醒了之後就睡不著了，隻能希望中午可以有機會睡一個午覺。


  吃了早飯就和沈蔓竹一起去了招商辦。


  “合作愉快！”


  “合作愉快！”


  沈蔓竹也很給力，一下就簽下了二十棟區域，

  紀白高興了，紀紅也高興了。


  魔都東部部長更高興。


  他的一年的任務量都完成了。


  沈玉書也高興。


  物流公司的證件順道一起都提交上去，當即就給簽下來了。


  一共二十一棟區域，這簡直就是超值保著這些負責人完成了任務，自然一切都好說。


  相關的證件都辦下來，也差不多需要一天的時間，這還是各負責人都在現場，要是自己去跑，得跑斷腿，還不一定能這麽快的辦下來。


  意向書簽了，沈蔓竹就更忙了。


  沈玉書也忙，汽車公司那邊的事情全部都壓到他的身上。


  “姐，你也不能一點也不管了吧？”現在連談戀愛的時間都沒有了。


  盡管他和媳婦已經結婚領證了，可是直到現在才知曉了戀愛的甜蜜，所以倆人算是先婚後愛。


  每天都恨不得粘在一起。


  莉莎也喜歡這樣。


  現在呢，每天公司裏事情一大堆，沈玉書壓根就沒有太多的空餘時間。


  沈蔓竹：“你實在忙不開，就找職業經理人吧，項目拿下來了，我現在一門心思的都在這上麵，爭取一年內開工！”


  這麽好的政策，可不能把項目扔在那裏不管。


  沈玉書道：“別人也買了項目，還說扔那裏就行，你真打算做？”


  “當然，不做我也不會簽下來，隻要是稍微能賺錢的項目我都不會放棄，除非我不做！”有機會又有這個能力，還有地方，再不開始幹，就有些對不起手裏的項目了。


  姐姐都這麽說了，沈玉書也不好再一直堅持著自己還要談戀愛了。


  隻好道：“那你也別太累了，有需要我的就說一聲！”


  “這才哪到哪，你就嫌累嫌煩了，我再把這裏的事情也交給你，把你累跑了怎麽辦？”弟弟才剛回來時間不久，這麽大強度的工作可能還真是不習慣，所以沈蔓竹並沒有第一時間把事情交給他。


  “我這不是正在習慣嗎？以後等實在忙不開了再找職業經理人也不遲，而且合適的人也不容易找！”要麽已經是被別人給挖走了，要麽就是還處於不上不下的狀態，請來這樣的人也不能完全放心。


  沈蔓竹看了看手腕上的表道：“我到點了，和別人約了看策劃方案的，這裏的事情你盯著點！”


  “哦！”還能怎麽說，這邊總得有一個自己人。


  沈蔓竹走了，沈玉書又投入到繁忙的工作中。


  現在公司的情況沒有必要找個職業經理人，隻能說還不到那個時候。


  等集團公司成立起來，就算是親姐不讓找，他也會給自己弄個經理人出來的。


  隻是現在國內經理人不太好找，那要去哪裏找還是個事兒？

  *

  沈蔓竹去市中心看了策劃方案，又拿著方案去了招商辦一趟。


  有沈蔓竹的牽頭，又有誘人的扶持優惠政策等的吸引，最近紀白的工作順暢了不少。


  來的人也非常多，多多少少的都會確定一兩個項目。


  投入資金不一定大，不過能見到手底下的這塊特區的項目正在一項項的拍板，就是一件讓人非常高興的事情。


  沈蔓竹進來的時候，紀白正在抱著瓷缸子喝水。


  “紀主任，您好啊，我匯報工作來了！”沈蔓竹笑著敲敲門。


  紀白差點沒嗆著，連忙站起身來順道放下瓷缸子：“沈總來了，趕緊請進！”


  這可是自己的大客戶。


  秘書也快步的跑去給端了一杯茶送了過來。


  沈蔓竹道謝。


  秘書笑著擺手，有些開心的道：“沈總剛剛紀主任還念叨您呢，說還有一些負一層的地方實在出不了手就說服您考慮一下的呢！”


  “哦？那我可得好好聽聽！”沈蔓竹端起茶杯喝了一口。


  茶葉是紀白特意從家裏帶來的，所以味道相當好。


  沈蔓竹每次來都會喝好大一會兒才走。


  至於其他人泡的茶就是辦公室統一采購的招待茶了，見人下茶。


  “這事是打算過幾天再和你說的，還有三個負責人說要過來看看的，隻是還沒有來到，要是他們都不要的話，你再去看也不遲！”紀白是真拿沈蔓竹當自家人了，說起這話的時候，這叫一個自然。


  秘書在一旁嘴角直抽抽。


  他是故意這麽說，好讓主任接著這個話題聊，結果竟然說了這些，這不是給人家一種沒人要就給你的錯覺嗎？

  這種感覺多不好。


  沈蔓竹並沒有這樣的想法，不管是自己先挑還是別人先挑，有合適的她會考慮，沒有合適的，就算是先給自己也不會要的。


  秘書的異常紀白也看到了，這個秘書是個聰明的，要不也不會把他從京都帶到魔都來開展工作。


  隻是他對沈蔓竹和紀家的關係不熟悉，並不知道這丫頭和紀紅的要好。


  “你去把那份負一層的資料拿過來！”


  “好的，主任！”


  秘書很快就把東西取來了。


  沈蔓竹翻看了一會兒，腦海裏也有了一些想法，不過在商言商，她肯定不會讓人看出來自己很中意這個地方。


  “一般情況啊，而且上下的都不方便，這塊地方的地點確定在哪裏了嗎？”要是自己所想的挺好，結果這負一層不在自己的區域開放，那不就白忙活了嗎？


  關係好歸好，可是也不打算替別人白忙活。


  “暫時還沒有，隻是有這麽一個打算，在其他幾個地方也有，都和我這邊一樣，暫時都壓在手裏了！”紀白道。


  這隻是總務提出的一個建議，盡量全的利用起來所有的資源。


  包括他們自己都沒有想好，所以眼下就是說給其他人聽聽，結果，沒有一個有認可的。


  都覺得負一層不方便，而且也沒有什麽好項目能去這裏的。


  在上麵就有著充足的地方了，為什麽還要到各種不便的地下呢？


  “我需要考慮考慮，您先看下這個設計，就是我那些棟樓的方案，通過的話我們就按照這個準備了！”沈蔓竹把手裏的策劃方案遞了過去。


  要是其他人看沈蔓竹最多就是給他們看一眼，不過現在這個人是紀白，就沒有必要見外了。


  就算是看到，以紀白的為人和習慣也不會向別人提起。


  就算如此，沈蔓竹仍然是在聲音很小的建議了一下：“不要和別人說，這個策劃是我們花了大價錢請人設計的！”


  “你先出去！”紀白揮揮手讓秘書出去了。


  秘書出去之後還順便把門給帶上了。


  紀白仔細的看了策劃方案，隻能說這個方案非常的完善，就連他從沒有見到的地方都有，比如要設計的是拎包入住的全麵裝修後的公寓樓。


  “這樣的話會不會拖延工期，這樣驗收的話，可能會很麻煩！”是肯定會麻煩。


  畢竟這些驗收起來的話，裏麵的程序又跟著複雜了很多。


  沈蔓竹道：“這樣入住率比較高，暫時先開發五樓，其他的是別的，您感覺這個項目的話有多大的接受力？”


  “比較新奇，具體的我也說不好！”紀白自己都沒見過的，他還真是不想敷衍人。


  沈蔓竹道：“我是說如果是您沒有地方住的話，會選這樣的地方嗎？”


  “會！”這次紀白想也沒想的就說了了。


  這麽方便又幹淨的地方，他當然會去選擇了。


  這比住酒店還方便。


  酒店裏人來人往的，而且還不一定就是最幹淨的。


  可是這樣的公寓不一樣。


  隻要提著包就可以入住了，而且比酒店裏還要實惠很多。


  方便就更不用說了，在自己的公寓裏和自己的家裏完全就是一樣的。


  有紀白的這句話，沈蔓竹圓滿了。


  暫時來說就是為了給這些人準備的。


  “那就盡快開工，有需要的話就和我說！我這邊會全力協助！”紀白說的是真心話。


  沈蔓竹指著他麵前的那份資料：“這種負一層，每個特區都有嗎？都沒有人問津？”


  “沒有，在你來之前，我才和那兩個特區負責人通過電話，那邊問的人有，隻是一看地形，就退縮了，咱們這邊的連問也沒有問的！”


  “我要是把這三個地方的負一層都接手怎麽樣？”


  “你真心的？”


  “是的，既然都沒有人要，那我就都接手過來，我的辦事效率您是知道的，隻要是一路綠燈的把事情做好，我肯定會當自己家來設計安排，不過，有一個條件必須在合同中提及，在有效年間一切以我為優先，我不要做了再去考慮其他人來做，如果不想合作，必須提前三年提出讓我撤資另外安排，由你們甲方提出時間短於三年讓我交接地方的，每處地方必須無條件賠償我一個億的損失！”


  紀白：“……你來真的？”


  “是的，我沒開玩笑，三處負一層我都要，隻要短於三年交接的，就一共賠償我三個億！”沈蔓竹很嚴肅的道。


  “原因呢？”通過這一段時間的了解，沈蔓竹不是那種不講道理的人。


  可是這麽漫天要價的話，要寫到合同裏肯定是要上麵的同意的。


  沈蔓竹往靠背上倚了倚：“當然是確保我的資產和保障，如果，我是說如果，如果有人看到我賺錢了，就想方設法的讓上麵的人趕我走，我也沒辦法是吧？真用黑手段，我可以把地段租出去，或者是就算是閑著也無妨，反正這十年來都是免稅的，不賺錢我也不會賠，既然別人看中了，那肯定就是想早點入手賺錢的，越早趕我走就越早能接手，所以，就算是讓我離開，也是從正式下達文件通知之後的三年內還是我來經營的，提前讓我離開的話，每年一個億，不足一年按一年來收取！”


  “咳，不要漲的這麽快！”紀白有些被噎住了。


  這說話的功夫就漲了。


  剛剛還是一個億來著，現在直接成了一年一個億了。


  沈蔓竹絲毫不虛：“漲不漲的反正不用您來拿錢，再說了，要是有好項目，我這費心費神的弄上了，結果成了鋪路的，換成您，您也不樂意吧，這地方您這上麵說了隻是租，沒有房產證的！別人拿著我的想法去賺錢，我被卷包離開了，我何苦呢？”


  紀白苦澀的點點頭，確實是沒有房產證。


  這和那些商品房的規劃不同。


  這也是總務那邊特意開會研究製定的。


  為的就是能夠盡可能的把事情公平公開公正的招商引資。


  沈蔓竹說的這些讓他覺得為難，紀白知道，這些事情都是彼此認同的情況下來的。


  本來以為這個項目又能確定了，結果，這丫頭太聰明了。


  “換成別的想法？”


  “沒有別的想法了！”沒有合適的保障，誰會把點子給說出來？