“便宜呀，簡直不能太便宜了……不過，田姐，人家不是跟你鬧著玩的吧？”蘇皖驚歎之餘，又開始為田明珠擔憂。
“不會，她是我的朋友，你不知道，她精神上有點兒問題，她的事情都是她前夫做主，這個價格是她前夫同意了的。”
“她前夫，這麽坑她？”蘇皖從心裏看不上房主的前夫了，果然離婚後就無情無義，現在居然幫著別人來坑自己的前妻了。
“你不懂，她前夫自從和她離婚之後，就發財了，現在的企業做的很大，至少得趁一個億了吧。”雖然跟前並沒有別人偷聽，可是田明珠的身子前傾，把聲音壓的很低。
“就是再有錢，難道他們之間沒孩子麽？這房子如其這麽便宜處理了，還不如留著給孩子呢。”反正，蘇皖對這曾經的兩口子如此做事，感到十分的費解。
“她的那個女兒呀，跟她一樣，不對，還不如她呢，有一次我這個朋友不在家，她的女兒把家裏的冰箱彩電空調沙發全部賣了，才賣了三百塊錢。”
“……”蘇皖徹底無語了，她還從來沒聽說過這麽能糟錢的母女呢。
“我朋友的前夫現在已經結婚了，並且又生了一個女兒，他一看不好，馬上用小女兒的名字買了一套房子，給這個大女兒住，並且已經和現在的妻子還有女兒簽了公證協議，這套房子在大女兒有生之年，隻有大女兒有居住權，所有人不得買賣。”
蘇皖一聽這話，馬上能明白這個做父親的良苦用心。
大女兒智商不高，他怕房子落大女兒的名字，大女兒一高興，就財產就被人家給哄去了。
他也隻能出此下策，希望自己的小女兒，看在姐妹倆一脈相承的血緣關係上，能保住姐姐的這套房子，讓她餘生有個遮風擋雨的窩。
好吧，田姐朋友的這個前夫哥也算用心良苦，蘇皖隻能選擇閉嘴。
“小蘇，還有個事……”說到這裏，田明珠的眼神閃爍，開始支支吾吾的。
蘇皖一看對方這表情，就知道此事裏麵必定大有文章，她凝神聽了下去。
“這個房子為什麽這麽便宜呢，是因為此房已經讓我朋友賣給別人了，賣了四十五萬，可是買主跟我朋友接觸了幾次，發現她精神有問題，大概在想什麽壞主意，合同簽的時候是說明付全款，可是三個月過去了，對方隻給了兩萬的定金，現在鬧著說要貸款，我朋友一氣之下，不想賣給那個買主了。”
果然，事情反常必有妖！
“這怎麽辦呢？”蘇皖皺著眉頭，仔細地捋著事情的來龍去脈。
原來田明珠此時也是在空歡喜一場，這事弄不好，就泡湯了。
“所以呀，我現在找你來商量，我該怎麽辦，才能拿到這套房子？”田明珠眼瞅著一塊肉吊在自己的麵前，可還未夠著，心裏也是焦慮萬分。
“你朋友的前夫知道這事麽？”
“知道，她前夫聽說了這事很惱火，我給他打電話，他太忙了，讓我全權處理此事。”田明珠肯定地點了點頭。
蘇皖仔細地思慮了一會兒，心裏琢磨著：既然田姐朋友的前夫信任田姐，那麽這事就好辦多了。
“田姐，這房子沒有過戶是吧？”隻要房產還未過戶，雖然簽了合同，可是房主有毀約的權力。
“沒有過戶。”
“既然沒有過戶，田姐你這麽操作，不是先前的買主給了你朋友兩萬的定金麽，你讓你朋友過來，跟他毀約，雙倍賠償他就可以解約了。”
“這麽簡單？”田姐眼神一亮。
“這樣吧，你讓你的朋友明天過來，我看看她的身份證和離婚證，還有離婚協議，如果這套房子已經分割清楚，別的事情，我來替你策劃。”
田姐笑著點了點頭，可是，又一副欲言又止的表情，令蘇皖百般不解。
“小蘇，咱們這麽操作，明天我把我朋友喊來，你和她簽合同，就說房子是你買的，當然，我會把錢打給你……，不過，小蘇，我現在手頭手隻有四十萬塊錢，你哪兒有沒有十萬，這房子算咱倆買的。”
說明了房子的來曆後，田明珠終於又把自己的真實目的說了出來。
嗬嗬，我說呢，田姐為什麽一再問她練車的事，大概是猜著她手裏有點錢，才去練車準備買車。
“十萬？我倒是有，可難道買了房子，落咱們兩個人的名字麽？”說實話，蘇皖一聽有些猶豫，她不喜歡跟別人有經濟上的瓜葛。
“不落咱倆人的名字，這房子咱們轉手賣出去，我已經找好買主了，給她的價格是六十八萬。”田姐大概為自己的聰明非常得意，跟蘇皖說話的時候，帶著三分炫耀的表情。
“那你轉手賣給她就是。”蘇皖一聽，原來是這麽回事。
這個田明珠還真的是個人精，低價從別人手裏買了房子，不動不靜的轉手就賣給別人，差價居然是十八萬！
“好吧，你先告訴我，我想這麽辦的話，具體該怎麽操作？”田明珠顯得胸有成竹，根本不去理會蘇皖的小情緒。
這件事情有些棘手呀！
聽上去好像很簡單的樣子，可是實際操作起來，將會有無數的麻煩。
田姐要代替房主跟人家毀約，首先要先賠上兩萬塊錢。
如果再來回地過戶，交上所有的費用，那麽也掙不了多少了。
“如果你找好客戶，最好是別過戶，因為你一過戶，你名下房產太多了，咱們房管局的規定，買第三套房子，無論多少平方，都按房價的百分之三來交契稅。你過戶過來，你再賣給人家，還要再交百分之五點六的營業稅，再加上契稅，那樣的話，你就掙不了多少錢了。”
“這樣能行麽？”田姐一雙大眼睛，一眨不眨地盯著蘇皖，那種興奮不言而喻。
“法律沒有禁止，就是允許，我們為什麽不這麽操作？”蘇皖可是在合計著，如果自己也投入十萬塊錢，到時候分錢的時候，她可是有份的，當然是能省則省了。
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