第一千一百二十九章 變通手段

  邁克爾雷是混血兒二代，雖然黑發黑眼珠，但是白皙的皮膚、深陷的眼窩和高挺的鼻梁，無不展示出他外祖父的血統。


  邁克爾雷的妻子錢，卻是實實在在的伏牛人，年近四旬了，身材和皮膚都保持得相當好，一眼就能看出，年輕時一定是個大美人。


  馮君對邁克爾??雷的選擇多少有點意外，錢夫人是完全屬於華夏人審美觀點的，不像鄧文迪或者奚超模一般，符合的是西方人的審美觀。


  邁克爾??雷夫婦的旁邊，還有一對男女，卻是鄭陽市zheng府的工作人員，他們隱約知道馮君馮君和張衛紅有多麽難纏，但是這種場合，他們必須在場。


  雙方寒暄了一下，因為沒什麽交情，所以也就直接進入了正題。


  邁克爾??雷的發言非常幹脆，“馮先生的這一處住宅，我的夫人非常喜歡，如果是價錢上的問題，我認為鄭陽市的官員已經盡力了，但是我個人願意再多出三百萬……是美元。”


  原來他們買房子，市裏是有補貼的，原則上是市價的百分之六十，也就是說原本上邁克爾??雷說的三億買房，市裏要出一點八個億，邁克爾??雷本身出一點二個億就夠了。


  也正是因為如此，前期的房價才談得那麽黏黏糊糊古裏古怪。


  想一想也知道，市裏雖然很想挽留邁克爾??雷，但是地皮這東西，別人沒有，市裏可還真的不缺，正經是真刀實槍地花銀子，市裏會有點受不了，哪怕他們是負擔六成。


  現在邁克爾??雷願意多出三百萬美元，就是將房價推到了三點二億，他自己出一點四億。


  市裏的那兩位辦事員麵無表情，不過心裏怕是在罵娘，隨隨便便就多兩千萬，這條件當初跟我們說了，我們肯定能方便爭取。


  但是這也沒辦法，此前他們接觸的是張衛紅，而紅姐並不是房產的主人，現在邁克爾??雷見到正主了，幹脆地亮出底牌，也是可以理解的。


  馮君笑著搖搖頭，“可能我的表述不太準確，我想說的是，這一棟房子，從情懷上講，記錄了我個人的奮鬥經曆，是一個見證；從資源的角度來說，這是一種稀缺資源……”


  “我現在的發展很好，現金流不存在任何的問題，拿房子抵債的可能性都不大，就別說賣它了，如果你願意，我可以介紹兩個房地產開發商給你，看他們有沒有你中意的戶型。”


  這話確實不是敷衍，盛唐建築的小老板吳利民，就是馮君的小跟班，盛唐此前是建築公司，承接了多家的樓盤建設，現在自家也開始搞房地產，房源還是有保障的。


  邁克爾??雷還沒來得及說話，旁邊那男性的zheng府工作人員苦笑一聲，“馮總，您就別開玩笑了，您認識的老板多，但是我們也是做了工作的，隻有您這一套合適。”


  他的話說得比較客氣，其實他要說的是，我們zheng府真要決定找一套房子的話，你跟房地產商的那點交情算什麽？不能這麽低估我們的工作效率吧。


  錢夫人也點點頭，“我父母和姐姐都住在附近，工作單位也在附近，這裏確實最合適了。”


  她這話一說，別人都沒辦法說話了，錢多事少離家近，這是大多數人的追求。


  沉默一陣，紅姐才又出聲發話，“不是有人填了一塊湖的嗎？完全可以繼續這樣操作。”


  兩名政府工作人員聞言更不吱聲了，心說你這出的都是什麽餿點子。


  嚴格來說，紅姐的建議是沒有錯的，其他公園確實出現過類似的情況，一汪池水阻止了房地產開發的步伐，怎麽辦？填平了它！


  這樣做的城市不僅僅是鄭陽，甚至有些水網極其發達的城市，因為大肆向水網要土地，導致隔三差五就有“百年一遇”的洪澇災害出現。


  鄭陽的水不算太多，公園裏也多是死水，填平一些小水池問題也不大，但是別的城市惡果已經顯現出來了，而鄭陽缺少足夠的濕地和水麵，跟城市形象不相符。


  所以現在的鄭陽，已經喊停了填湖造地的行為，嚴禁開發商這麽做。


  當然，喊停是官家宣布的，特殊情況破個例也是無妨，但是這個題目就太大了，兩個工作人員不能擅自做決定，此時此刻哪裏敢做聲？


  錢夫人聞言，卻是訝然地一揚眉頭，“可以這麽做嗎？”


  男工作人員嘴角抽動一下，斟酌一下言辭，硬著頭皮回答，“這是我們喊停了的行為，不過事關特殊人才引進，還是得向上麵匯報一下……這是過了會，有文件正式認可的。”


  “那就辛苦兩位了，”錢夫人喜眉笑眼地回答，她其實對馮君的別墅，也不是特別地滿意，在邁瑞肯待久了，她喜歡更大一些的房子。


  馮君的這塊地，有一畝多，在她看來有點小，最關鍵的是，房屋不是按照她想象的方式設計的，自家住的房屋，肯定是自己設計比較好一點。


  也正是因為如此，她一開始就對馮君房子的造價不感興趣，她是將就著住的，指望她能對馮君的房子有多高的評價？

  所以她聽說能在周圍再弄一塊地，任由她自己設計，那真是別提有多開心了。


  她也看出了工作人員的為難，於是正色發話，“這個事情能辦妥的話，我肯定勸說邁克爾留在鄭陽，家鄉人民表現出這麽大的誠意，他如果還這麽扭捏，我臉上也無光呀。”


  有她這麽表態，領命工作人員暗暗地鬆口氣：你能這麽說，也不枉我們幫你爭取一次。


  邁克爾??雷顯然是非常嬌縱這個妻子，他笑一笑，又看向了馮君，“聽說馮先生在郊區還有一座莊園，這真的是非常難得，玉石生意真的那麽好做嗎？”


  馮君的主業是玉石生意，這是大多數了解洛華莊園的人的想法，至於能賺多少，那並不是一般人能知情的。


  邁克爾??雷是在邁瑞肯長大的，那個國家並不認可玉石，他對此一無所知，他這麽問一句，實在是再正常不過了。


  但是他這個問題一問，紅姐有點急眼了：你這麽提問，有點不善良啊。


  隨著馮君在鄭陽聲名鵲起，很多人在暗地裏嚼穀——這貨的玉石買賣不用納稅。


  要不說，完成原始積累的人，都是有原罪的……馮君的原罪就是偷稅漏稅。


  這樣說的人很有幾個，但那隻是一些雜音，沒有人敢公然這麽說。


  然而，這依舊是馮君很顧忌的，而且紅姐身為他玉石生意的操盤手，非常在意類似的話題，所以她毫不猶豫地回答，“玉石生意沒有那麽好，馮總還兼顧一些別的生意。”


  邁克爾??雷側著頭，饒有興致地看著她發問，“哦，還有什麽生意？”


  紅姐倒是沒有意外他的問題，邁國人的思維導致了他們喜歡直言無忌，而且，邁克爾終究是做獵頭生意的，對一些商機以及行業傑出人才的敏感，也算是他的本職工作。


  所以她笑一笑，“這就涉及到一些商業機密了，我不是很方便回答，但是我可以確定，你會從中找到一些商機的，比如說……你認識一些大的糧食貿易商嗎？”


  獵頭公司，其實從來都不會是單獨的獵頭，沒有對各行各業深入的了解，他們又怎麽敢說，自己獵取的是精英人才？越是高級的獵頭公司，越是如此。


  所以真正的頂級獵頭公司，必然是無所不包的，他們除了分析行業、人脈，分析各種社會現象，甚至還肩負著智庫的職責。


  邁克爾??雷身為其中的佼佼者，對這些也都了然於胸，所以他很隨意地回答，“信息渠道沒有問題，你們要買什麽，進口、轉口還是過境？”


  紅姐最近狂補這方麵的知識——畢竟她跨位麵修煉，這邊不走字，就有了相當的時間。


  她正色回答，“我們的目的不方便透露，不過可以肯定的是，一手錢一手貨，我們買的是糧食，又不是武器，也沒有必要向賣家提供糧食的去向。”


  邁克爾??雷愣了一愣，然後笑著發話，“都不是外人，我也算華夏人，所以我直說了吧，華夏是糧食進口大國，你們大批購買糧食，肯定要有人問用途的，你們可以嚴重影響世界糧食價格，一旦用在一些意想不到的地方，糧油集團可能造成損失和被動。”


  自稱華夏人，卻一口一個“你們”？紅姐覺得這位未免有點不夠真誠，不過這也無所謂，入鄉隨俗而已，都要入住在華夏了，還能不表示出善意？


  她不以為意地笑一笑，“雷先生這話就有點過了，資本看重的是利潤，隻要錢給到位，糧食真不算什麽大問題，邁瑞肯當年還用糧食製裁過蘇聯……起到什麽效果了嗎？”


  邁克爾??雷本來是有點小看紅姐的信息能力，聽到她說得在理，也不再敷衍了事，而是笑著發話，“既然你清楚這些，那我就明說了，主要是這麽操作差價太大，我不好跟你解釋。”


  紅姐又是微微一笑，“哪裏不好解釋？這種事兒……在阿根廷巴西之類的地方，非常容易操作，貴一點正常，怎麽可能會貴很多？”


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