第三十七章 壓價

  “整棟樓目前任然屬於黃家的產業，還有地下負一層的一間酒吧和健身房。”


  “這段時間黃維的房地產生意不是很好，資金比較緊張，一直在尋求外部投資進入，


  這跟他們五年前在淩陽投資的東方影城有關，因為施工時間太長，導致資金一直無法回

  籠，下麵施工單位被多次拖欠薪資，上個星期被幾家施工方聯合告上了fa院，凍結了一部


  分資金。”


  “目前黃維正在不斷變賣旗下資產，F市的城市廣場商業區、H市的文博園，包括魔都

  的X商業廣場，都已經被變賣，據內部消息，黃維正打算變賣旗下的辛迪嘉院線，以此來收

  回更多資金。”


  “哦？”


  楊龍覺得這是一個非常不錯的投資機會。


  於是又向雲琦問道：“如果我們把他們想賣的都拿下，你覺得值不值得投資。”


  “目前隻有兩個項目比較值得。”


  雲琦說道，“一個是他們的辛迪嘉電影院線，已開業的直營影院超過480家，銀幕數超


  過2300塊，座位數38萬餘個。覆蓋全國29個省份，轄市、自治區的286座城市。”


  “另一個就是目前在建的東方影城，其中包含影視產業園、商業區、電影主題樂園、


  劇院秀場等，占地麵積376萬平方米，總建築麵積540萬平方米，目前外界估價超過400

  億，未來商業價值，有機會超過迪士尼。”


  “那你去跟他們談談吧！”


  楊龍說道，“能行的話就買下來吧！”


  他說得如此風輕雲淡，就像是菜市場買菜一樣。


  “楊先生，院線估計很好搞定，但是東方影城的話，可能現在出手不太方便。”


  雲琦說，“從黃維目前的情況來看，他似乎並不打算賣掉影城，否則不會變賣那麽多


  外部資產，拆東牆補西牆了，另外影城現在涉及多宗guan司，也不是出手的好機會。”


  “那就先買院線！”


  楊龍說道，“不過有一個硬性前提，我要他兒子手裏的這支網咖和所有資產，包括這


  棟大廈的二、三、四層。”


  “好的！”


  雲琦立即說道，“我這就去溝通協商！”


  掛了電話，楊龍又走回到了吧台邊。


  “先生，您還辦會員嗎？”


  吧台小妹看他回來，立即問道，“那個，雖然我們可能馬上要更換老板，但是您放


  心，會員是不變的，而且到時候重新開業，可能還會給老會員更多的優惠。”


  楊龍看著她，手指敲著吧台桌麵，笑問道：“如果我成了你的老板呢？”


  “你？”


  吧台小妹一愣，以為楊龍說笑，於是也開玩笑道，“那您就當我剛才什麽都沒說，千

  萬別開除我！”


  “哈哈，好！”


  楊龍笑著點了點頭，“但是你以後可千萬不能把秘密到處亂說了喲！”


  吧台小妹歪著頭，奇怪的看著楊龍。


  莫非這家夥真的要買下這裏？


  若真是這樣，那他以後豈不是自己老板？


  跟未來的老板在亂開玩笑，以後還能有好果汁吃？

  不過……


  她又轉念一想，萬一不可能實現呢？


  而且最近老板已經談了好幾個，現在還有一個在裏麵談著呢！

  看情況這幾個他都很滿意，怎麽可能隨手換人賣呢？


  “楊龍？”


  就在這時，身後響起了葉子婷的聲音。


  她看到楊龍在這兒，也是愣了一下。


  “你怎麽在這兒？還沒走？”


  “對啊！”


  楊龍說道，“我等你呢！”


  “你真是……”


  葉子婷一聽，突然感動的眼眶都紅了，“你等一下，我先去趟洗手間，回來再個


  聊！”


  接著又對吧台小妹說道：“小姐，麻煩給這位先生一杯檸檬水，我請客！”


  “好的！”


  吧台小妹現在**得，楊龍很有可能會是他們老板，或者是老板的男朋友。


  她認識葉子婷，來談過好幾次了。


  黃玉騰曾無意間透露過，說葉子婷給得價格，是所有人裏最高的，也是他最滿意的。


  不一會兒。


  葉子婷從衛生間走了出來，直接來到楊龍麵前，溫柔的說道：“恐怕你還得再多等我

  一會兒，現在談判進入了僵局，而且我又遲到了，可能得到中午才行。”


  “我跟你一起進去吧！”


  楊龍笑道，“就說我是你的助理！”


  “助理？”


  葉子婷一愣，想到楊龍在外麵待著也是待著，現在也是自己人了，於是點頭道，“好

  吧！不過你別亂說話啊！”


  “放心吧！”


  就這樣，楊龍跟著葉子婷，一起走進了談判的房間裏。


  當看到楊龍出現，黃玉騰和他的兩個女助理，明顯愣了一下。


  “這位是？”


  “他是我助理！”


  葉子婷說道，“我們繼續聊！”


  “哦！”


  黃玉騰一聽是助理，便沒把楊龍當回事兒，接著說道，“我們繼續，剛才說到哪兒

  了？”


  “四樓的租金問題！”葉子婷提醒道。


  “哦！對，四樓！”


  黃玉騰笑了笑，“雖然四樓不是我的產業，但那是我爸的，我會按二三樓的租金一

  樣，租給你們，三層加起來，十年1個億的租金，在濟城這種寸土寸金的地方，絕對是最值


  的！”


  楊龍聽到這話，不由得蹙了蹙眉頭，拿起手機給葉子婷發了個微信：“拒接交易！”


  看到這條微信，葉子婷很不理解。


  於是向楊龍問道：“為什麽？”


  楊龍回複道：“你應該知道的，其他幾家都比你開得價低很多！”


  發完後，楊龍看向了葉子婷。


  隻見她盯著手機屏幕考慮了一會兒，然後抬起頭直接說道：“黃總，這個價格還是高

  了一些，這個項目我們隻出五個億，而且二、三、四層要直接拿到產權！”


  “五個億？”


  黃玉騰瞬間變色，又氣又急又好笑的說道，“葉總，這三層樓足足4500多平米，而且

  又是這麽好的地段兒，這就差不多十幾個億了，你跟我說隻出五個億？我網咖、戰隊還有


  這麽多資產，還有這麽多人都在合同期內，您覺得我會倒貼給您嗎？”


  葉子婷笑了：“黃總，樓上十八層也在整體出售，才8000萬，你們這三層能值十幾個


  億？”


  “再說，你們戰隊確實有不少資產，但大都是虛擬資產，怎麽估值，實際值多少，您


  心裏應該都有個數吧！”


  “不可能！五億想拿？不可能的！”