七十一章 租住星空苑
向小區安保處出示了身份證寫明了進入原因，對方又打電話核實以後，夏禾終於進入了星空苑。
別墅作為房地產業頂端產品，它向來是服務於金字塔尖的成功階層。
而這一類人，比起價格，更講究品味、在意建築的外觀設計、關心產品的文化內涵、對人文環境和物業配套服務等等有著更高更強的要求。
而在安居，夏禾最不擅長的便是別墅類房屋，這是因為各方麵的原因，安居放棄了漓城的別墅板塊，主打商業性房產和剛性需求的住房，所以夏禾一直沒機會實際參觀這一類建築。
據夏禾了解，對於別墅的購買群體來說，他們關注的絕不僅僅是“一個平方米便宜多少，然後因為有升值空間就去購買”。
所以說，別墅市場不是由剛性需求推動的，而是由一座城市的購買力所決定的，可漓城總體的購買力，其實並不客觀，資本，隻掌握在一部人手裏。
因此如何吸引有購買力的消費群體出手，才是實現別墅供需對接的關鍵。
安居在漓城雖然沒有別墅板塊，但這不代表安居在其他城市也舍棄了別墅市場。
夏禾既然決定在漓城搞網銷，勢必要比其他地方的網銷團隊有更拿得出手的成績去說話，否則，自己辛苦摸索出來的成果，隻會拱手讓人。
她一路走進星空苑，像是劉姥姥進了大觀園，左顧右盼，拿著小本本走走停停，做好感想和記錄。
或許，對於有別墅需求的客戶來說，他們關注的更是一種生活方式。
這種方式，代表了舒適的、愜意的、高雅的生活。
目前來看，根據星空苑的地段來說並不算突出，或許采取的是概念式營銷，突出它豪華、尊貴、浪漫、典雅的中式風情等特點去打動客戶。
夏禾收好本子，這已經是別人已經售空的小區，看這裝潢設計，不自覺就讓人覺得心動，難怪會創下漓城房產行業的一個奇跡。
B區05號，是約定的地方，夏禾站定在門前，按響了門鈴。
“直接進來吧。”先前文奶奶慈祥的聲音響起，大門應聲向兩邊自動收縮。
夏禾步入，這樣的地方，自己肯定是租住不起的，但她絕不放過任何一個參觀學習的機會。
“文奶奶好，我是夏禾。”夏禾走到主棟前，老人已經開了門，笑眯眯的看著她。
“哎，你好你好。”文奶奶上下打量了夏禾一圈，挺不錯的小姑娘，看來那小子眼光不錯，於是連連點頭，將夏禾迎進門。
青瓦白牆式的中式建築，對比眼疲勞的歐式風格來說，更讓夏禾眼前一亮。
一層入戶的木質鏤空玄關將室內室外明確分隔開，讓主人在使用時感受更為舒適。
夏禾跟著走進去
，眼見客廳和餐廳的牆壁設計對齊，將室內空間顯得更為通透開闊。
不遠處，廚房、餐廳、樓梯間等輔助空間全部安排在北側，然後在采光和通風都較好的東南角安排了一間主臥。
“那兒是我的房間。”文奶奶一邊走，一邊介紹:“你要是住進來，二樓還有很多房間，你可以隨便選。”
“您這兒真是太棒了。”夏禾如實誇讚:“我都不知道怎麽去形容。”
“怎麽樣？滿意嗎？”文奶奶看著夏禾眼裏的光，麵容慈祥:“我這兒呀，也沒什麽人住，所以就想租出去，多個伴兒陪陪我。”
“挺滿意的。”夏禾連連點頭，語氣遲疑:“隻是……”
“姑娘，你放心，奶奶啊，也不缺錢，就是缺個伴兒，我看你就挺合眼緣，你要是滿意，租金你隨便給就成。”文奶奶是過來人，一眼看出夏禾的症結所在。
“這怎麽好意思呀，文奶奶，您說個價怎麽樣？”夏禾心裏其實沒譜，這樣的建築，即便租住，租金也不會低。
“那就……600。”文奶奶笑眯眯的:“你們年輕人都圖6。”
“這。”
漓城目前的租金雖然偏低，但普通單間在兩百到四百，標間在四百至八百不等，條件便利的小區套房就更不用說了，大多也都在六七百至一千左右。
甚至連漓城的廉租房，都是在三四百左右，像文奶奶這樣好的別墅，出租一間房間，說個兩三千那都是低了的。
六百，分明就是在給夏禾放水了。
“文奶奶，您說得太低了。”夏禾也說不出心裏是什麽感覺，一個老人，圖個伴兒就這麽輕易隨便的，放水給一個租客。
若是，租客是個壞人呢？
“不低了，奶奶說了，就圖個伴兒，你要是心裏覺得過意不去啊，就爭取每天回來給奶奶做做飯，陪陪奶奶，怎麽樣？”文奶奶笑嗬嗬的:“走，帶你去看看二樓。”
“好的，文奶奶。”按理來說，天上掉餡餅的事情，應該開心，可夏禾卻覺得有些心酸:“文奶奶，那您的兒女呢？”
“早沒了，文奶奶之前在福利院，現在年紀大了，在不動了。”文奶奶有些吃力的上著樓梯，夏禾走上去，扶住她。
二層設置得有4間臥室，完全可以滿足一家人的居住需求。
東邊盡頭處特別設計了一間大麵積的健身房，同時將一層入戶位置的頂棚處設計成了二層的陽台，圍欄依舊采用了鏤空雕花設計，使得空間的使用率更高，也更美觀。
露台和陽台的設計讓一家人坐在二樓可以喝個下午茶看看書，能夠更好的觀賞自家庭院景觀。
“文奶奶，您喜歡中國風？”夏禾看著整個裝潢設計，頗為欣賞。
“身為中國人
，自然要弘揚我們中國的名族文化。”文奶奶神采奕奕:“不過呀，站在的年輕人，都喜歡崇洋媚外。”
“奶奶說得是。”夏禾沒想到，文奶奶還是一個愛國情懷頗重的老人，對她的欣賞，又多了一分。
中國人入住新居，大多還是信奉風水之說:坐北朝南的建築，東南是吉方，更適合院門所在。在院門不遠處，是一個入庫停車位。
從二樓往下看，庭院分為東、西兩麵，西麵以水景搭配竹子和草坪為主，期間設置了一些供人休息的石桌石椅，東側以玻璃頂棚的休息處和影壁為主，壁畫生動雅致。
夏禾想，若是自己足夠有錢，擁有這樣一套房子，能夠讓一家人住在裏麵……
人傑地靈，相信這樣品位的文奶奶，定然是個大好人。
“叮——”手機短信響起，夏禾拿過一看，是一封工資到賬的提示，接著，曾林發過來消息:小夏，你生病休息，今天的現金提成和獎勵已讓財務打你卡上，注意核對。
謝謝曾總。夏禾禮貌回了信息，最近的曾林，倒是讓夏禾對他改觀不少，似乎被何瓊吃定以後，有了變好的跡象。
“奶奶，房租您就在加點兒吧，太低了您連水電費都不夠也不行。”夏禾看著自己的餘額，比上次多了不止一點兒。
“就六百吧，不過奶奶是有要求的。”文奶奶在陽台上的桌前坐下，給自己倒了杯水，又示意夏禾坐下說。
“謝謝奶奶。”夏禾接過文奶奶的遞過來的水，禮貌待人:“什麽要求您說。”
“我這房子你也看到了，價格也不貴，其實不愁租，隻是奶奶覺得，要租就租有緣人，得和奶奶投緣。”文奶奶認真看著夏禾:“奶奶年級大了，不三不四的也不敢租，看你是個正經人，也就不跟繞圈子了。”
文奶奶頓了頓，看夏禾一臉認真的聽著，滿意點點頭:“你要是誠心要，怎麽也得一次性支付五年的租金，奶奶也怕中途隨便換租客，麻煩，你說怎麽樣？”
“五年啊？”錢不是問題關鍵是五年，夏禾其實還真沒想過，五年後自己會做什麽，她雖然和安居保證五年可以不主動辭職，但是也深知，若是這個行業維持不下去了，自己也不可能在一棵樹上吊死。
“對，五年，這一點沒有商量的餘地。”文奶奶語氣堅定:“你可以回去考慮一天，若是覺得不妥，奶奶也不逼你。”
“好，那就這麽定下吧。”夏禾看著文奶奶麵上流露出來的寂寞，索性也不糾結囉嗦了:“那咱們把租房協議簽了吧。”
“好好好，我就喜歡爽快的姑娘。”文奶奶笑眯了眼，滿意點著頭:“那咱們一樓吧，合同都在那兒，你要是覺得有不合理的地方，可以提。”
到了二樓，合同果然打印整齊，看來文奶奶已經做了不少功課，除了一般的租房要求以外，還寫明了每日九點前必須回來，超過九點，房東不給開門的要求。
文奶奶解釋說，自己習慣早睡，怕吵，而且女孩子三更半夜在外本身也不好，所以特別加了這樣一條。
夏禾表示理解，看其他都沒什麽問題，這份協議，算得上公平公正，於是提筆簽上大名，按了手印，收好文奶奶遞過來的副本，。
文奶奶也挺時尚，給了夏禾微信，夏禾便將五年的房租一分不少轉過去，然後起身告辭:
“今天真的謝謝您了，文奶奶，讓我撿了那麽大一個便宜。”
“咱們倆呀，算是互幫互助。”文奶奶笑容滿麵:“那你什麽時候搬過來？”
“我都可以，但還是得回去收拾收拾。”
“成，那越快越好，奶奶等著你喲。”文奶奶開心得像個小孩兒，將夏禾送出門去。
然後拍了合同，打開微信，點擊發送……
（本章完）