第111章 學府花園

  毗鄰理工大學的商業住宅區，由商住樓群和七棟別墅組成，主入口與理工大學的正門遙相呼應（中間有一個麵積約八00平方米的綠島花園）。商住樓4棟，平均層高為層，最矮的6層、最高的41層，錯落有致的排列、可以讓1八層以上的住戶無障礙欣賞海景。看理工大學的校園風光：春季的櫻花燦爛、夏季的芙蓉、秋季的荔枝龍眼和芒果、冬季的文化藝術節。 區南門隔街路綠道還與理工大學的公交車總站相對，是商住區的主要通道之一。 西南門、西門是七棟別墅的專用通道，一直隻開放西南門，共僅有的一家住戶行走。後，雷克薩接受勤工助學崗位，成為別墅區花園的清潔工，周末住在這裏，負責照顧張伯的飲食。 西門正對大海，觀賞落日、一覽無餘。旁邊有一獨立的保安室，其後是一棟九層八角塔樓，有00多年的曆史，省級文物碑記樹立在門側。旁邊另有一塊大石碑，記述八角樓的建造過程，花崗岩樓體，地上五層、地下兩層，八麵懸鍾，市民戲稱其為八角鍾樓。 八角鍾樓的樓麵平均麵積約600平方米（一樓1600平方米，頂樓160平方米），每逢秋日，即為濱海市的八景之一，落日金鍾。 坐在別墅的天台，每天都可欣賞落日夕陽。可惜的是，距離文物古建太近，環繞周圍的七棟別墅均沒有獨立產權。 此地在清朝中後期，是蕭氏的花園別墅，建國後一直保持原貌到現在，完全是因為有八角鍾樓。 附近民房陸續建設成為商住區，“悅府國際”、“紅杉花園”、“學府至尊”都是濱海市五星級商住區，開發商都是國內數一數二的房地產公司。隻有學府花園是由蕭氏集團開發建設，區住戶一半是本地居民拆遷安置戶，公共體係配套比較健全，有兩所公立幼兒園、一所學、一所完整中學（有初中部和高中部）。 幼兒園的名字是：理工大學第一附屬幼兒園，海洋幼兒園，前者招收的是理工大學教職員工的孩子，後者是理工大學海洋學院、國家海洋研究所、國家海洋中心的直屬幼兒園。 理工大學附屬學、理工大學附屬中學，都是省重點學校，師資力量相當雄厚，在市內各區都有分校。有了這四所教育機構，使得學府花園位居濱海市學區房的頂點！ 屬於同一學區的還有四所學、兩所中學，雖然都是市（區）重點學校，比起學府花園內的兩所學校，隻能是望塵莫及啊！ 這也是學府花園的房子有價無市的原因。 好在理工大學附屬中學的初中部是麵向全省招生，極大的緩解了臨近學校的壓力。 幼兒園，建在區花園廣場邊上，左側是社區居委會、社區醫院，右側是派出所、業主委員會，學在東側，中學在北側。 學府花園區是省優秀示範社區，接待來自全國各地的社區管理學習、考察團，也是理工大學公共事物學院的社會實踐基地。 其社會影響力可見一斑，蕭氏集團在濱海市的地位也因此而穩定。 原因就是，其他地產公司蓋商品、寫字樓、商業廣場，蕭氏翻新、擴建傳統老學校。以商業地產的價格拍下土地，建設文教社區，安置拆遷戶。 十二年後，房子的市場價已經從最初的每平方八八0元，上漲到現在的每平方9萬起。 翻了0倍啊！