第四十九章、商業廣場建設分工
涇宣閣，是長安城西市一家高端酒樓，屬於長孫氏名下的產業之一。
在商業廣場發布會結束後，薑偉便選擇了這裏招待這次出資的七家代表，進行有史以來也是第一場股東大會。
薑偉經過這些天的了解，對大唐的製度覺得很頭疼。因為在選址買地之後，並不代表可以直接開酒樓或者建設商城。
而長安城的東、西兩市，是唐朝坊市製度下，整個京城僅可以進行經商的地方。但東西市的“經商規模”和“經商成本”卻不是一樣的，因為西市是唐代絲綢之路的起點，西市地處“長安縣”，而東市地處“萬年縣”，所以“西市”實際上才是長安城的“商業中心”。這裏聚集了中外最富有的商人與權貴，也就是富人區。同時也有著東市難以比較的奢華。
此時有著非常嚴格的“市場管理”，在東西市建設店麵或者開店，一定要先報備給“諸京署”，諸京署是管理京城商業市場的最高機構，最高長官為“市令”。
如果是一個普通長安商人開設酒樓，也不可能每個申請人都接觸到“市令”，所以在開店之前，要先找到餐飲行業的“行頭”或“肆長”，他們是等於“商會負責人”一般的“基層市場秩序管理者”，既由商戶共同推薦，也經過官府批準，屬於“半編製”的地位性質。
而如果建設商城，因為裏麵所有的店麵都具備，所以同樣要去所有行業的負責人都進行一遍申請，想到這薑偉就頭大了。
所以最方便的便是直接接觸諸京署，諸京署會審核申請者的身份，一旦通過，簽好契約文書，按規定繳納管理費以及“陌錢”，並且要登記經營身份，這才符合唐代“市籍製”的標準。
但這些很麻煩，所以，他就把主意打到了這些出資人身上了。
但長孫衝與程處亮這些貴族代表並沒有來，隻是來了代表各家的外事主管而已。這也並不奇怪。
因為現在的商人地位底下，是沒有資格與朝臣權貴比肩而立，同坐而食。並且科舉是作為選拔人才的主要途徑，對民間商人政治上的歧視及社會地位上有著非常高的限製政策。除了極少數特殊的商人之外，連科舉都沒有資格去考。
這也是長孫衝等人沒有到場的原因之一。
除了長孫衝等人沒有到場，薑偉還發現宋岑月沒有來，來的是一個中年男人，自我介紹後，他才知道此人是宋岑月的父親，宋秉誠。
既然這些權貴沒有來，薑偉也就隨意多了，
“諸位，這次召集各位前來。第一是計劃商業廣場的分工。畢竟這麽大的一個工程，如果想要一個人去完成它，可不是一件容易的事。”
“薑公子請說，如何分工？”
第一個開口的是宋秉誠，他對此事最是積極了，畢竟他幾乎一半以上的家產都投進去了。
薑偉向宋秉誠點了點頭，
“為了盡快落成商業廣場，我們將工程分成七份。首先第一份是商業廣場建設工程，也就是說蓋房子這最重的一塊，需要有經驗的人組織人手，這一方麵，宋家主想必比在座各位都是最擅長的。當然所需費用都算在這百萬貫中。”
宋秉誠點了點頭，在這七家之中，確實唯有他有房產這一塊的產業。
“沒問題。”
薑偉點了點頭，接著道，
“那麽第二份，便是材料問題，負責材料的購買，以及建成後維修工作。這一項就由於家主來負責，到時候我會給於家主一份材料清單，所需要多少，到時候於先生計劃好，沒有問題吧？”
於孝先考慮了一番，便點了點頭。
“第三份主要負責資格申請，所有和官府方麵的資格協議文書，以及建成後相關事務處理，誰願意接這份事情？”
長孫家外事主管起身拱手，
“薑公子，此事交予我長孫家如何？”
薑偉笑了笑，
“當然沒問題，那麽，接下來便是第四份後勤，負責工人的夥食與住所和生病治療等等問題。第五份便是錢財的分配管理問題，這包括建成前撥款與建成後的營收分配，需建立財務部由各家監督。”
薑偉喝了一杯口涼白開，繼續念到，
“第六份是安保問題，這包括建成前與建成後，保證施工的順利安全與商城建成後的安保，安保人員依舊由財務部撥款組建。第七份則是招商運營問題，負責商業廣場商鋪的租賃簽署與招商。諸位看看哪一份合適，由你們自主選擇。”
各家代表一時間聽的目瞪口呆，感覺自己一時間有些懵，這搞商業還有這麽分配的？
不過仔細想了想，確實各個分工都比較明確，但是如果某方麵出了問題，或者統籌工作怎麽辦？畢竟這可是百萬貫的資金，誰也不想最後做了一個豆腐渣工程。
程家代表就提出來了。
“請問薑公子，由何人來監督工作業的進程？如何保證沒有偷工減料？由誰來統籌呢？”
薑偉點了點頭，
“這一點我考慮過，因為是由七家合作，各項作業，都由七家分派人一一監督，而所有統籌工作則一月一次我於七家代表人進行一次聚會進行和匯報，聚會時間就定在下月今日，以此類推。諸位認為如何？”
這時七家才點了點頭，雖然這種商業模式他們從來沒有遇見過，不過這似乎這是最好的解決方案。
在通過決策後，顏家接受了第四份後勤工作，而蕭家接受了第五份財務工作，程家接受了第六份安保工作，元家作為百年經商世家，自然而然的接受了商務工作。
一切分工結束，薑偉鬆了一口氣，
“諸位，而我薑偉，則負責各家協調工作，以後還望各位能夠拋棄前嫌，在商言商，希望我們的合作愉快。”
各家權貴代表對此不作回應，但也沒有反對意見，畢竟沒有人跟自己的錢過不去。但要像朋友一樣，那就是不可能的了。
最後便是簽署協議文書，不過五家權貴代表並沒有資格簽署，所以隻能帶回去讓能做主的人簽署。
這時長孫家代表站了起來，直入主題，
“敢問薑公子，玻璃工藝何時傳授我等呢？”
眾人紛紛點頭，這才是大頭，五家代表幾乎都得到家主的囑咐，而於孝先和宋秉誠也是因為這一點才會不顧一切。
對這一點，薑偉也早有準備，他吩咐了身後的李文一聲，李文低頭聽了便點了點頭，退了出去。
沒有一會，韓通進來了。
“諸位，我為你們介紹一下，這位是韓通，是主要負責玻璃工藝的大匠。”
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