第345章行業
家之一,那麽山東地產就將要進入‘剩餘那兩家’的範圍了,對吧?”
代愛平一愣,微微張了張嘴想要說什麽,但卻又什麽也沒說出來。
常遼又說:“代總咱倆看法一致,這樣一樁合並會衝擊整個行業,衝擊行業內各家企業,影響整個行業從業人員的命運,而且在這個行業內混的越深的人,受到的影響就越大。這點代總你認可嗎?”
代愛平遲疑了一下,輕輕點了點頭。
常遼說:“代總你如今山東地產董事、總經理的身份,在地產行業內也是個大人物了,如果行業格局不發生重大變化,你現在的地位就是你職業生涯姐姐,你之上已經隻剩下孟總、唐總等幾位大老板,你作為經理人又不可能取代他們。但是往下卻有很多可能,一是你個人被降職。二是山東地產行業地位下滑而連帶的你個人的行業地位下滑。”
“話也不能這麽說吧?難道常總你想跟我說,合並之後,偉倫地產可以給我一個更高的職位,讓我取代魏勝武?還是直接取代唐老板?”代愛平眼裏的笑意中包含著幾分譏誚,打斷了常遼說:“山東地產行業地位下滑,我個人的行業地位當然會下滑,這才鞭策我要把公司管理運營好啊。要是公司行業地位上升,比如超過了偉倫地產,那我的行業地位也就跟著上升了。”
常遼搖搖頭說:“代總,我今天來不是想跟你鬥氣,做無謂的辯論,隻想講講事實。地產四大龍頭,如今山東地產排名末尾,而且無論從營業額、利潤還是從市值各個角度比較,和前三個都有不小的差距。不出意外,各自都正常經營的話,山東地產恐怕沒機會超過前三個吧?至少一定期限,比如五年、十年內,很難看到希望,至於再往後,你也差不多到退休年齡了。可要出意外的話,你覺得四大龍頭誰最有可能出意外?”
代愛平皺起了眉頭,看著常遼撇了撇嘴,遲疑了一下才說:“常總言下之意,是我們公司最容易出意外了?”
常遼看著他的眼睛說:“代總,如果明天那個女明星許悅懷孕了,這對於山東地產而言算不算是個意外、重大利空?”
代愛平眉頭皺得更緊了,隔著一張小幾看著常遼,沒吭聲。
常遼又說:“企業做到四大龍頭這種規模,某些具體項目運作出點問題已經不足以影響全局,能影響全局的因素都在高層,或者戰略決策,或者人事關係。戰略決策當然誰都不差,否則也成不了四大,但如果一定要比個高下,那麽地位排名就代表過去這些年的戰略決策能力,山東地產是最弱的。至於高層人事關係,同樣也數山東地產最為複
雜,說來可笑,一個市值千億的大公司,高層人事關係的穩定全靠一個安全套保護,你難道沒有一種危如累卵的感覺嗎?”
代愛平依然沒吭聲,掏出煙來默默的遞了一根給常遼,自己也點了一根,默默的抽了起來。常遼點上煙,看他還在思索著,知道他開始被說動了,現在要趁熱打鐵,於是又說:“咱們做個假設,如果明天許悅懷孕了,孟黃兩家會不會決裂?如果他們兩家決裂了,股權結構會不會發生變化?孟總一定能勝嗎?要是孟總敗了,你何去何從?就算孟總勝了,公司會不會被傷及元氣?是否還能保持今天的行業地位?這些問題你都該仔細考慮吧?”
代愛平輕輕點著頭:“嗯,我會考慮。”
常遼又說:“如果偉倫地產和山東地產合並,你確實既取代不了唐總,也取代不了魏總,但是你覺得合並後新公司的總部會遷到深圳去嗎?另外,股權層麵合二為一很簡單,我們投行算算賬、寫份材料,律師出個法律意見書,工商、證監會、交易所批一下就完了。但是兩家公司幾百億資產、幾百個項目,幾萬名員工,也能靠一紙文件就一下子整合成一個公司了嗎?”
代愛平一愣:“常總你的意思是?”
“代總你換位思考一下,如果你是唐總,偉倫地產收購了山東地產之後,你該怎麽整合管理?這個你比我更懂。”
代愛平說:“兩家公司這麽大的資產業務規模,這麽多員工,而且過往管理方式也不相同,確實不是一朝一夕能整合完成的。要想完全整合為一,至少也得兩年吧,甚至可能更長。如果我是唐總的話,股權層麵收購完成之後,應該會把現在的山東地產設置為一個分公司、子公司或者區域運營總部,逐漸磨合調整,一點點來完成整合。”
常遼點點頭說:“不管設立為分公司還是子公司,或者區域運營總部,總得有個具體的一把手負責人吧?這個負責人論名義上的地位比你如今要低一些,應該是低半級,屬於公司副總級別。可要論實際權力,恐怕又比你如今要大一些,負責的工作和你如今差不多,但你如今畢竟孟董事長就在身邊,屆時的那個負責人卻是天高皇帝遠的一方諸侯。代總你覺得坐上那個位子算不算是一種提升?”
代愛平又是一愣,看著常遼問:“常總的意思是,如果合並成功,唐總願意把那個位子給我?”
常遼搖搖頭:“唐總沒提過這事,但是咱們可以分析啊,如果你支持合並的話,將來還有比你更合適的人選嗎?你別忘了,孟伯南和黃秋平可都是反對合並的,而且如果合並成功,他們將來還會有點新公
司的股份,盡管並不是大股東。”
偉倫地產收購了山東地產之後,以今天山東地產的班底成立一個分公司,一把手如果從北京空降,除非唐潤華自己去,別人未必能服眾,到時候隻怕公司裏會山頭並起,所以這個人最好是從現在山東地產的班底裏挑。
這個班底裏威望最高的人不外乎就是孟伯南、黃秋平和代愛平,孟、黃二人如今就反對合並,將來又持有股份,沒準還會進董事會,再把一個相對獨立的分公司交給他們負責,底下人又都是他們的老部下,那大概率要鬧派係、對立乃至分裂。而代愛平卻不存在這個問題,隻要把孟伯南、黃秋平拿開,他就有足夠的威望統禦這個班底,他又不是股東,讓不讓他進董事會唐潤華完全可以把控,也就意味著可以控製他在公司裏的能量上限,實在是沒有比他更合適的人選了。
代愛平考慮了好一會兒,才說:“我明白你的意思了,你是想要我在董事會上支持合並是吧,這事我會好好考慮的。”
(本章完)