??雖然選擇多了起來,但是葉天羽並沒有因此而興奮。這麽多店鋪轉讓,隻能說明這年頭生意不好做啊!
並且選擇多了也容易讓人眼花。
葉天羽看著店鋪出租廣告,在東門附近轉悠了起來。反正今天是周末,沒有什麽課,葉天羽決定拿一天的時間來找店鋪,總歸是會有收獲的吧。
看了幾圈下來,還真找到了幾個讓自己心儀的地方。
東門附近有一家咖啡奶茶店轉讓,裝修風格讓葉天羽比較喜歡,麵積55平,房租五萬一年,隻是轉讓費需要10萬,這個葉天羽就掏不起了。
位置再偏僻一些,有一家燒烤店轉讓,房租三萬五,麵積60平,轉讓費需要7萬塊錢。如果葉天羽跟他商量一下,可能剛好十萬塊錢就能拿下。
隻是這家店鋪以前是幹燒烤的,屋內油煙特別大,到手以後肯定要重新裝修,隨便改改,也得花個四五萬塊錢吧!
還有就是那家轉讓的黃燜雞米飯,麵積30平,房租2萬5一年,轉讓費也不貴,這倒是可以在預算的可控範圍之內。
在一番斟酌之後,葉天羽準備跟奶茶店老板和燒烤店老板談談。
其他店鋪麵積要麽太小,要麽太大,租金或者轉讓費都不在自己能接受的範圍之內。
奶茶店的老板是個學生,也是江州大學的,隻是前幾個月剛剛大學畢業,嚴格角度上說已經是個“社會人”了,算是葉天羽的學長。
這位學長上大學的時候,搞大學生創業,開了這麽一家店鋪,現在大學畢業了,想把這家店鋪轉出去,找個正經班上。
看到葉天羽來了以後,學長格外的親切,但是價格卻壓的很死,一番討價還價之後,給葉天羽定的最低價格,轉讓費7萬。而房租五萬是交給房東的,這個誰也改變不了。
還差兩萬,葉天羽搖了搖頭,無奈的說道:“學長,你還是租給別人吧,我承擔不起。”
葉天羽又來到了那家燒烤店。
燒烤店的老板,是位中年油膩大叔,因為店鋪生意不好,所以被迫轉讓。
學校周圍的燒烤店實在太多,競爭壓力十分大。葉天羽為了跟老板套個近乎,還特意點了一把他烤的五花肉和大腰子。
不一會,一盤燒烤端了上來,葉天羽吃了一口,差點沒吐出來。
難怪生意不好,實在是太難吃了!僅僅吃到第二口葉天羽就吃不動了。
大腰子一股騷味,完全沒處理幹淨,並且烤的太幹,咬起來都十分費勁;而那把五花肉,不知道是從什麽阿貓阿狗身上剔下來的,肉的味道都有些餿了,微微發酸,並且毫無鹹淡。
跟學校門口的煮酒英雄大排檔完全沒得比啊,這種店鋪如果能開下去,就奇了怪了!
葉天羽皺著眉頭,將肉串放在了一旁。
看到葉天羽“痛苦”的樣子,中年油膩大叔不解的問到:“小夥子,怎麽了,怎麽不吃了?沒事,多吃點,你要是轉我店鋪,我多請你吃點!”
“算,算了吧!”葉天羽急忙製止了,這麽難吃,白給我都不要啊,吃了回去以後恐怕會拉肚子的!
葉天羽擦了下額頭上的冷汗,說道:“大叔,其實我不太餓,咱們還是談談店鋪轉讓的事情吧。”
“好好好,誠心轉的話,我給你優惠點!”大叔滿臉期待。
葉天羽說道:“其實我是一名學生,這兜裏也沒有太多的錢,我想開一家小酒館,您這店鋪,能給我便宜點嗎?”
“開小酒館好啊,這周圍學生多,開小酒館肯定掙錢!每年學生喝酒的就好多,我這地理位置還好……”大叔信誓旦旦,生怕葉天羽不轉的樣子。
這架勢,哪怕自己說開個足療店,這大叔也會捧上天。
葉天羽苦笑了一下,看這大叔的樣子,是在這裏熬不住了吧?
大叔繼續說道:“你要誠心轉,咱們這個轉讓費可以談的,我可以給你降低一些,但是不能低太多,畢竟,我也賠了不少錢。至於房租,不可能低了,因為這是房東定的價格。不過你放心,我們這房東人很好,他說這是給我的最低價了。”
“哦!”葉天羽點了點頭,說道,“那轉讓費您最低給我多少?”
說出這話,中年油膩大叔沉默了,似乎在做著沉思和痛苦的掙紮。過了好一會,才試探性的問到:“你確定你可以租?”
“確定啊!不租我來這幹嘛!”葉天羽掏出了自己的銀行卡拍在桌子上,“你看我錢都準備好了!”
“唔~”中年大叔點著頭說道,“那既然如此,你誠心租,我誠心轉,給你個最低價格,6萬,不能再便宜了!”
“三萬……”聽到他報的價格,葉天羽淡淡的說道。
“三萬?”中年油膩大叔瞪大了眼睛,“你逗我呢,小夥,三萬怎麽可能!”
“就這麽多,不能再加了,您考慮一下吧!”葉天羽斬釘截鐵的說道。
“兄弟,沒你這麽討價還價的,你直接給我砍了一半啊!”這大叔已經開始苦逼的跟葉天羽稱兄道弟了,“說實話,我幹這個店鋪,裝修加轉讓賠了不少錢,你不忍心讓我陪這麽多吧!”
看到大叔痛苦的樣子,葉天羽突然萌生了惻隱之心。他這個口吻,這個樣子,確實應該賠了許多,而自己那個錢,是杜江濤給的而已,於是想了想,說道:“那我給你加點,三萬五。”
“五萬!不能再少了!”油膩大叔說道。
“四萬!”葉天羽搖了搖頭。
“四萬五!”中年大叔狠狠的拍了下桌子。
“最多四萬!”葉天羽站起身來,“如果你不幹,那我就走了。”
說話時,葉天羽已經轉身走到了門口。
“哎呀,四萬就四萬,成交!”油膩大叔做出無比痛苦的樣子追了出去,攔在了葉天羽身前,“你這個小夥可真會講價,那就四萬吧,轉給你了!”
“好,那我們現在簽協議!”葉天羽不想囉嗦,臉上露出了笑容。
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