第513章 一起豁出去吧下
在現場等了一會，場麵更大了！陸陸續續又來了好多輛車，我們一看，又來了另外一幫業主，人數也是三十來人，但是，似乎是另外組織過來了的。
這一次，是我上去詢問的。這些同誌們不是購買這個樓盤的，而是購買了另外一個樓盤的業主。這兩個樓盤，是同一個開發商。
按照這些業主的說法，他們購買的那個樓盤更離譜！不但在很短的時間之內，價格跳水，而且之前承諾的都沒有實現！號稱高科技的指紋防盜門，變成了密碼鎖的；岩石外立麵，變成了貼紙的，車位沒有足夠的數量，而且始終沒有出售……等等，最要命的是，這個樓竟然為了避免業主針對樣板間和實際樓盤不符的問題提出質疑，甚至將售樓處也都拆了！
售樓處拆了之後，那個樓盤的尾房也就不賣了，所有的銷售人員全都撤出來了。轉移到了目前我們看到的這裏。
到這裏，我和芊芊算是看懂了，這是兩部分業主兵合一處啊，要找這裏的開發商討說法的。真可謂是聲勢浩大啊，足足有超過五十人的規模了！
人聚集齊了，有人開始打電話，有人開始敲打售樓處的門和玻璃。
再到後麵，終於銷售人員出現了。也不知道他們是怎麽出現的，可能很早就已經在售樓處裏麵了，隻是鎖著大門沒有出來而已。
我和芊芊站在稍微遠的地方，想看看雙方如何談判，沒想到恐怖的事情發生了！那些銷售人員之中，有一個人忽然出現，然後就開始扭打其中一名業主！
這個場麵發生的的太突然了，而且也太暴力了！飛身踢打神馬的，簡直就是動作片一樣啊！當時周圍的其他業主都驚呆了，有人開始報警，還有人攝像。場麵從談判直接變成了衝突！
這件事情當時鬧得很大，我和芊芊湊巧在現場目睹了全部過程。這個視頻事後很快也被當事人傳到了網上，隻是現在好像搜不著了（或者在優酷上麵搜一下北京通州開發商打人也許還能看到）。
不過其實我想說的是，這些意外的衝突和鬥毆，對我和芊芊不重要。
重要的是，這個樓盤的名字“m”，居然就是我很久以前，中意心水到不得了的那個樓盤！而且我從這些業主口中得到的消息是，他們來這裏討說法的主要原因是：這個樓盤大降價了！而且是跳水大降價的那種！
前麵我說過，在通州北苑區域，很早之前就看上過一個小區，當時是新盤。但是價格高，而且以我和我家裏麵當時的情況，沒有辦法買。
隻要還是卡在首付和貸款上麵。我沒有正式工作不能貸款，所以隻能用父母的名義購買。而自己父母的年紀比較大了，所以貸款隻能十年。這樣算下來，每個月還給銀行的貸款，實在是壓力太大了！
但是，那天見證了銷售人員和業主的衝突的時候。卻聽說了這個樓盤在降價！
當時確實是處於近年北京房價唯一下行的時間段，但是距離當初那個樓盤“m”開盤銷售，已經過去了很久很久了，我覺得是不是都快要蓋好交房了……沒有想到，竟然還有尾房在賣，而且是跳水的價格。
當時我就激動不已啊，立刻在網上去查。結果發現，網上的價格是沒有更新的。所以，我就帶著芊芊直接開車過去考察。
因為當時頭腦很熱，還是直接去的那個售樓處。去的路上，在京通輔路的前麵幾個路口，全都接到了那種敲窗戶發的小廣告。
小廣告的裏麵的內容，還正好是我們要看的這個樓盤。上麵寫著買房送寶馬之類的話。
見到這種廣告，也確實是懵了，不知道送寶馬是什麽意思，而且，跟之前那些業主說的房價跳水，也有不同。
反正就是呆著疑問和廣告傳單，去了售樓處。這個時候才發現，售樓處已經拆了。然後才想起來，之前那個業主說了這邊售樓處拆了的事兒。想要買房，隻能打電話了。
按照廣告上麵的電話打過去，銷售人員是個女孩，也是db的口音。然後跟我說現在這邊隻剩下尾房了，加上售樓處也拆了，所以，想買尾房，就要到xx彎這邊。
好，等於這個開發商現在主要賣xx灣這個樓盤，捎帶腳賣之前的老樓盤。
我和芊芊過去了，這天還好，沒有業主來維權鬧事兒。然後，有人接待我們。
芊芊不支聲，我拿出來廣告和銷售小妹說，這個買房子送寶馬是怎麽回事兒啊？
銷售很得意的說：哥啊，你要是現在買房子就算是買著了！你以前了解過我們樓盤嗎？是不是看到咱們網上的報價是每套186萬？那個是均價，是以前我們的底價……現在的話，能夠享受幅很大的折扣，最便宜的幾套房子，朝向如果沒有要求的話，價格能到140-150萬之間！
這麽大的優惠？當時我真的顫抖了，這個不難算啊，基本上就等於優惠了兩成啊，便宜了三十來萬！可是，這到底是為什麽呢？
當時我忍住激動，繼續不動聲『色』的，試探這個銷售小妹的口風。
她向我解釋說道：這個m樓盤，其實不算大，整個小區隻有兩棟樓五百戶，所以，開發商賺錢也不指望這個樓盤。之前銷售的已經差不多了，剩下的尾房要不是樓層不是特別好好，要不是朝向不好的，基本上隻有西向的，東向和南向的已經沒有了。所以，現在屬於促銷，優惠的力很大。
這個銷售還說明了一下廣告中的“買房”送寶馬，其實指的就是優惠力大。替買房者節省了三十多萬，這就等於購買一輛中等配置的寶馬三係轎車了。
這麽一說我們就明白了。而且，我更加心動！
尼瑪啊，之前買不起買不了，現在價格一下子便宜了三十多萬，情況肯定是不同了！
當時心裏麵好好的算了一筆賬，看看自己的資金狀況。我的卡裏麵有80多萬，家裏麵那個時候就說能湊出來二十萬左右。也就是說，我的首付款，至少能有有一百萬！
要是按照一套房子145萬的價格來算的話，我隻需要貸款45萬！
這樣的話，就算用我爸爸媽媽的名義隻能夠貸款十年，每個月也就是5000塊錢左右，這個貸款金額，完全能夠承擔的起啊！
但是，但是！這個也太瘋狂了！尼瑪昨天還在舉棋不定呢，現在就已經打算買了，這是不是太***的瘋狂了？
一百萬啊，我和家裏麵現在總共就隻有這麽多，全都交給房子了，是不是有點太冒失了？
我當時心裏怦怦的跳，趕緊轉移話題，問這個銷售小妹，到底有哪些房子可以賣，看一下受控表。畢竟她說房價在140-150之間，這也有十萬塊錢的差距呢！
隨後，她拿來手控表，我和芊芊扒著腦袋看。發現基本上都是臨街的那棟樓臨街的一側，也就這棟樓的洗麵朝向的，有不少空房。而且，樓層基本上是二層和四層！
銷售小妹解釋說道：這個二層主要是樓層低，暫時咱們這個小區不能封涼台，所以，稍微顯得距離大街太近了，等於樓下就是臨街了……而四層的話就是說樓層數不好聽，有點幾回啥的，所以就留下來了。
我一看，怎麽還有一層，價格卻非常的貴，在220以上，問是怎麽回事。
她解釋說道：這個是因為一層的戶型和其他樓層不一樣，是下沉式的，有個小花園。而且是三層，除了上麵的兩層複式結構之外，贈送一個五十多平米的地下室。這樣的話，整個戶型麵積就不是110平米了，而是接近170平米，價格自然也高了。
我這才想起來，之前看的時候，這個樓盤一層確實我沒有考慮，也是因為特殊『性』。多一層倒是挺好的，但是沒必要，還是這個二層四層的，最合我意。
我從在售的戶型裏麵挑出了一個位置比較正中的，問這個多少錢。
銷售小妹問我是不是全款，還是貸款。我想了想說道：全款可能夠錢，最多也就是貸款30%，首付一百萬以上。
她點了點頭說，那成，我給你算一下。首付七成的在房款的基礎上，打97折！房價是147萬……嗯，哥，全都下來，您看上的這套房子全款142萬多一點！
我當時心裏麵更激動了，心說這個價格的話，比我剛才估算的145還少，簡直是太劃算了！要不然，我跟家裏麵商量一下，就買了得了！
可是這個時候，我卻忽然發現，芊芊的臉『色』非常不好看，情緒低落。
我一下子就意識到，她開始為難了。畢竟，這個房子看到戶型和結構之後，誰都是喜歡的。本來她和我都在看xx灣的房子，也是這種複式結構，她就已經非常中意了，不過，那個是四十年產權的，不是普通商品房。
商住房當然沒有這種住宅好了！不過，買那個xx灣，芊芊是可以有資格買的。這個“m”她是一點資格都沒有。
我當時本來衝動的想問怎麽個手續，如果今天定的話，需不需要交定金什麽的。但是這話被我吞回去了。我跟這個銷售小妹說：稍等會，我們倆商量一下。
銷售笑了笑說：哥，你和姐你們兩口子好好商量一下。
我趕緊澄清，說不是兩口子，是朋友……我們倆都想買。
銷售小妹眼前一亮，脫口而出：這樣啊，哥，要是你們都買的話，還能更便宜呢！我們有個活動，介紹客戶的話，還能給老業主和新業主每個人優惠五千塊錢，之後抵充到物業費裏麵，太合適了……
許久沒有說話的芊芊，這個時候低聲說道：不好意思啊，我是覺得這個戶型不錯，但是，我現在剛到北京工作沒有五年的社保記錄，所以，沒有資格買呀……看來，還是跟這個房子沒有緣分。