第627章 策略

  “噗……”


  簡晨曦差點沒被他逗樂。


  她哭笑不得的說道：


  “老板，您實在開玩笑吧？趙氏能夠拿下周邊那麽大片的土地，實力肯定十分雄厚不說，現在又有大片土地在手，他們能是這麽好吞並的？您也太瞧得起我手裏這個分公司了。”


  “所以，我還是得問，你有沒有這個野心。”


  蕭天齊很認真的看著她，說道：

  “商場如戰場，能與不能是一回事，想與不想是另外一回事。”


  “這個……”


  簡晨曦心裏一動，把他這句話聽在了心裏。


  這個時候，雅雅跑了回來，帶回來了一塊浸濕的的手帕。


  原來她剛才跑走就是為了把手帕浸濕再回來給蕭天齊擦手的，但現在過來，拉起蕭天齊的手一看，好像比剛才更髒了，小臉立刻變的糾結起來，看著蕭天齊的眼神都多了一點點的幽怨。


  蕭天齊樂了，說道：


  “雅雅不用擔心，哥哥一會兒和許小姐說完話，就去水龍頭那邊洗手怎麽樣？咱們倆個一起？”


  雅雅點點頭，開心的笑了。


  “蕭先生，你說得對！”


  簡晨曦開口道：


  “即便是我們花錢把西山孤兒院的地皮買下來，也不能解決問題，趙氏肯定還會挖空心思要把我們吞並。反過來看，吞並趙氏，才是一勞永逸的解決方法。”


  “你過來看。”


  蕭天齊招呼她一並蹲下，指著地上的地圖說道：

  “杭城一直有擴張的計劃，但是科技開發區的規劃其實一直都沒確定下來，究竟是往西南發展，還是東北發展，還有待商榷。”


  “東北方向一直為人所詬病的地方在於，那裏有一條河，河上現今隻有兩座用了幾十年的小橋，開發難度不言而喻。而西山孤兒院這片區域，處於杭城的西南郊區，這片區域地勢相對而言較為平坦開闊，適宜各種開發和建設，所以一直被大家看好。”


  他比劃著地圖，說道：

  “假設，我們有辦法把東北區域變得更有利於開發呢？”


  “這個……”


  簡晨曦沒太聽懂，撓了一把腦袋，問道：


  “怎麽才能把那裏變得更有利於開發呢？”


  “把橋給架起來！”


  蕭天齊笑眯眯的指了指地圖上的那條河，說道：


  “隻要有了橋，就能夠把主城區和新區連成一片了。我相信上頭肯定會更加傾向於朝東北方向規劃新區，而放棄西南方向。”


  “啊？”


  簡晨曦的眼珠子一下瞪圓了，問道：

  “蕭先生，你為什麽這麽確定？”


  蕭天齊說的意思她懂，但新區規劃，上頭肯定有多方麵的考慮，隻是因為一座橋把主城區和新區相連的原因，上頭就會改變新區規劃區域這種事，讓她還是感覺有些難以置信。


  “不是我確定，是上頭一定會朝著對城市整體發展更好的方向去規劃。”


  蕭天齊分析道：


  “杭城西南區域地勢相對開闊不假，但是因為早期規劃，在這邊已經投建了不少大型工廠，所以從居住角度考慮，並不是最佳選擇。相反的是，東北區域非但沒有什麽工廠，而且還有一條高速公路，從某種程度上，比這邊更適合作為新區。”


  頓了頓，他朝簡晨曦眨了眨眼睛，說道：

  “最關鍵的是，其實上頭本來就有開發東北區域的規劃，隻是因為橋梁交通的緣故夭折了。”


  “真的假的？”


  簡晨曦大為驚訝，問道：


  “你怎麽知道？”


  “你搜一下過去一兩年包括今年上半年的一些新聞就不難發現，當初省裏建設高速公路的時候，曾經和杭城出現過嚴重分歧。”


  蕭天齊說道：

  “杭城的建議是，讓高速公路在西南區域通過，這樣可以有效拉動杭城的工業發展，但上頭有上頭的規劃，最終堅持把高速公路建在了東北區域。對於杭城來說，怎麽樣借力這條高速公路，萬事俱備，隻欠一座新的跨河大橋。”


  “可惜，建造這樣一座大橋又成了杭城的一大難題。”


  他再一次指了指地圖上的河流，說道：

  “我沒記錯的話，這座橋應該建在哪裏，杭城曾經有過至少三種方案，但最終各執一詞，誰也沒能說服誰，這個計劃就一直處於擱置狀態。結果你也看到了，東北開發懸而未決，西南捷足先登，可能很快就要正式確定。”


  蕭天齊的意思，簡晨曦仔細消化了一下，徹底懂了。


  不管跨河大橋究竟建在哪裏，隻要有這麽一座橋，杭城方麵肯定更加傾向於開發東北區域作為新城區，因為有了這座橋，就能夠打通杭城和高速公路之間的直接聯係，拉動整個城市的經濟增速。


  在這種情況下，西南區域的開發勢必擱置，楊氏拿到的土地不能說瞬間變得一文不值，肯定會大幅縮水。


  到了這個時候，吞並楊氏就不再是那麽不可能的事情了。


  歸根溯源，西山孤兒院的事情自然也就水到渠成的得以解決。


  “這個事情要快，為了方便推進，我建議可以聯合孫家一起搞。”


  蕭天齊繼續說道：

  “西南這邊，趙氏能夠搶在孫家前麵捷足先登，應該是事先做了工作，孫家想要插手已經太遲。但東北區域目前還處於一片空白，你給孫家一個未來，孫家勢必全力以赴，能夠盡快讓這個事情落地。”


  “好……”


  簡晨曦心悅誠服，看著蕭天齊的眼神甚至都不免有些崇拜起來。


  本來隻是怎麽保住西山孤兒院這樣一件小事，但是蕭天齊硬生生的布局整個杭城，不單單給了她一個業務拓展新局麵，還給了她一個和孫家交好的好機會，順帶還賣了孫家一個天大的人情。


  這樣的人，何止是具有商業頭腦，他的想法，他的眼界，他的格局，簡直就是商業天才、奇才、鬼才！

  難怪他能夠是秦菲菲的幕後老板，難怪他……


  簡晨曦的一顆小心髒忽然加速跳動，小臉上不覺浮現出一絲絲的嫣紅。


  “還有什麽問題嗎？”


  蕭天齊忽然扭頭朝她笑笑，說道：


  “沒問題的話，抓緊做事！”


  “哦哦哦！”


  簡晨曦不好意思笑笑，下意識的捶他一拳，嬌嗔道：

  “老板果然都是扒皮鬼！蕭扒皮！”


  她給馬冬梅打了一個招呼，又跟王欣怡那些義工們打了一個招呼，火速離開，去聯絡孫媛媛做事了。


  蕭天齊跟著雅雅先去洗了一把手，又去了馬冬梅的辦公室，想要安慰安慰她，不用擔心西山孤兒院的事。


  進門一看，王欣怡、李澤睿兩個人都在呢。


  “蕭先生快請坐吧！”


  馬冬梅看著非常疲憊，硬生生的擠了一個笑容給蕭天齊。


  “我們的功臣來了，我給你騰個地方。”


  李澤睿笑眯眯的起身，到了王欣怡身邊落座，的確是給蕭天齊騰了個地方，但沒等蕭天齊開口，他又指指蕭天齊麵前的茶幾，說道：


  “麻煩你把手機和車鑰匙遞給我。”


  車鑰匙上的奔馳品牌標誌，就好像是故意亮出來的一樣，呈現在蕭天齊的眼前。