第670章 買古樓

  離開沈家的秦漢，當然不知道在他的逼迫之下，沈萬仞竟然宣布可以退位讓賢，不要家主之位了。


  事實上，不是沈萬仞不想當家主了，而是他發現當不下去了。


  一家之主的確很威風，掌管著沈家的龐大資源。


  問題是麵對一個不可戰勝的敵人的時候，家主的日子就不好過了。


  家族之外，有秦漢盯著他，打壓他。


  家族之內，各種埋怨，各種不滿。


  內外相加的壓力，讓他真不想當這個家主了，他表示讓位，可不隻是嘴上說說，是真不想幹了。


  離開沈家回到莊園的秦漢，正拿著一份龔家的詳細資料。


  從孫長笑告訴秦漢，龔家是孫家在鶴城離開後的一個分支開始，秦漢就讓人調查龔家的資料了。


  “龔家的情況，不太妙！”看到龔家的詳細資料，秦漢確定一件事兒，龔家處於破產邊緣了。


  龔家近些年經營不善，產業不斷縮水，如今已經跌落到三流家族的地步了。


  資料中還提到一件事兒，孫運通來到鶴城曾去過龔家，有證據表明和龔家家主龔海潮秘談過。


  “從現有的資料來看，孫運通來鶴城，目的應該不是龔家，但和龔家有很大關係。”秦漢分析。


  “龔家已經到變賣家產的地步了嗎？”繼續往下看，秦漢又發現一件事。


  龔家因為經營虧損，處於破產邊緣，不得不處理一些產業。


  秦漢一眼就看中一份產業，是一棟始建於清朝的小樓，三層，民國時期因為戰亂的關係有所損毀，但是後來經過修複，從外觀來看，仍還保持原來的風格，甚至還附帶一處獨立的院落。


  小樓的主人，是明朝時期的一個王爺，用來度假用的，名為閑雲庒。


  當時的鶴城，還隻是一個小鎮，名為鶴鎮，閑雲庒建在距離鶴鎮不遠處。


  如今鶴鎮已經發展成為鶴城，鶴城的規模不斷變大，已把閑雲庒納入城區，在鶴城南城區。


  龔家目前正打算整體出售閑雲庒，包括小樓和院落，售價三個億。


  因為售價比較高，加上不接受任何分期和拖欠，所以到目前為止，看上人不少，卻沒人出手。


  “如果拿下來，至少可以保證不會虧本！”秦漢稍加分析，就決定拿下來了。


  他手裏有足夠的現金，再加上小樓保護的的確不錯。


  “你好，秦先生，我是龔海西”第二天上午，秦漢就聯係到龔家的人，約好到現場實地考察。


  “你好，如果我看中了，你能做主嗎？”秦漢問。


  “可以！”龔海西回答。


  他是龔家的大長老，但非常可惜龔家的實力衰弱了，身為大長老，也不能讓誰多重視他多少。


  歸根到底，實力使然。


  外人看的不是是不是大長老的身份，看他是哪個家族的大長老。


  如果是超級世家的大長老，不管到哪裏，都會受到隆重的接待。


  如果是一個不入流的家族的大長老，不管到哪裏，都沒人會重視。


  就像現在，堂堂一個家族的大長老，不得不站出來接待客戶，推銷家族要處理套現的房產。


  “秦先生，裏邊請”龔海西帶著秦漢進入閑雲庒。


  秦漢看了一眼，麵積，比他的莊園小不少，在整體布局方麵，也比他的莊園差一些。


  秦漢裏裏外外看了一遍，很滿意。


  看完了，秦漢正準備拍板的時候，從外麵走過來幾個人，為首的秦漢認識，孫家的孫運通。


  “沒想到這裏遇到你了，怎麽，你也看上這座閑雲庒了？”看到秦漢，孫運通笑眯眯的問。


  “從投資角度來說，適合出手。”秦漢沒多解釋。


  “的確，如果手裏有足夠的資金，買下來至少不會虧，關鍵是手頭有足夠資金的人不多。”孫運通點點頭。


  作為孫家的大長老，他就算不是經濟專家，也要對投資方麵有所了解。


  龔家要出售這座閑雲庒，連他都動心了，問題是他手頭有一些積蓄，卻不可能一次拿出三個億。


  而龔家賣樓就是變現，想分期或者延期不可能，他也隻能無奈的放棄。


  看到秦漢，他就知道閑雲庒有主了。


  他調查過秦漢的資料，可以說有一雙火眼金睛，撿漏是家常便飯。


  手頭的現金，非常充裕。


  多了不敢說，十個億，他認為秦漢可以毫無難度能拿出來，在這點上他非常、非常羨慕秦漢。


  “難道你也看中了？”秦漢問。


  “的確很看好”孫運通才不會告訴秦漢，他錢不夠。


  “準備買？”


  “如果價格合適！”


  “好，那就價高者得，兩個億，我可以立刻付款。”秦漢對身邊的龔海西說。


  “秦先生，您說多少？”龔海西的眉頭微微一皺。


  他們龔家開出的價格，三個億，必須當場付清。


  而現在秦漢卻說是兩個億，他懷疑秦漢說錯價格了。


  “兩個億！”秦漢重複一遍。


  “秦漢，人家龔家可是開價三個億，一下給人砍掉一個億，你覺得他們會答應嗎？”孫運通笑了。


  “秦先生，您別開玩笑，三個億，不能少。”龔海西說。


  “你們龔家這一棟老樓，宣布出售，目前為止已經兩個多月了，還沒賣出去，你還不明白嗎？”


  “這個”龔海西猶豫了。


  的確像秦漢說的一樣，他們龔家這一棟樓從宣布出售到現在，三個月，一直沒有成交。


  原因很簡單，不是這棟樓不值三個億，相反，三個億是降價出售。


  沒賣出去的原因很簡單，就是需要立刻一次性全款付清。


  如果在魔都，在京都，富豪紮堆的地方，三個億能拿出來的人有很多，賣出去並不是難題。


  鶴城就不一樣了，能一次拿上三個億的，不是沒有，但多數用在投資上，而不是購買房產。


  “如果你決定不了，找一個能決定的人，隻要價格合適，我現場付清。”秦漢再次開口了。


  “你稍等，我看看家主在不在？”龔海西立刻拿著電話離開。


  “他們是不會降價的，否則早就賣出去了。”孫運通搖搖頭。


  “他們會的。”秦漢卻信心十足。


  他從不打沒把握的仗，來買樓之前，他已經把龔家的情況分析過了，股價的資金缺口兩個億。


  準確的說，不到兩個億。


  就算適當降價，也能把資金缺口堵上，但時間不能等，龔家資金缺口離最後時限不到半個月了。


  在資金的壓迫下，秦漢相信，龔家會在一定程度上降價。


  一刻鍾之後，有一個頭發半白的男子走過來了，和龔海西長得有幾分相似，秦漢一眼就認出來了。


  龔家的現任家主，龔海潮。


  “秦先生，你好，我可是久仰大名了。”龔海潮熱情的和秦漢打招呼。


  作為鶴城的一份子，他對鶴城最近兩年風生水起的秦漢，當然不可能不清楚了。


  而且他們龔家也經營古玩，也加入秦漢的傳藝會的鶴城分會了。


  “你太客氣了。”秦漢笑著說。


  “孫先生，你好。”龔海潮又和孫運通打招呼。


  “你好。”孫運通笑著回應。


  “秦先生，你打算買下閑雲庒嗎？”龔海潮問秦漢。


  “是的，而且可以一次結清，當場結算，隻是價格有點不合適。”秦漢點頭。


  “你覺得什麽價格合適？”


  “剛才我已經說過了，兩個億，隻要你點頭，兩個億馬上就可以到你指定的賬戶上。”


  “兩個億太低了。”龔海潮搖搖頭。


  如果是正常出售，這一棟小樓加院子，升值的潛力不小。


  別說三個億，就是再加半個億，也能賣出去。


  問題就是急著賣，急著套現，沒時間去運作，沒時間去找合適的買家，所以在價格上吃虧。


  “我再加兩千萬，你考慮一下，這是我的最高價。”


  “這個好，但我今天就要拿到錢。”


  “沒問題，隻要合同簽好，錢立刻到賬。”秦漢點點頭。


  過戶之類的手續，當然不可能當天完成，最重要的是合同，隻要相關合同簽好就沒問題了。


  至於反悔，秦漢一點都不擔心。


  他有足夠的能力維護自己的利益，如果姓龔的敢反悔，秦漢就有能力讓他付出雙倍的代價。


  很快，雙方的律師到場，合同簽訂。


  秦漢也痛快，立刻轉賬。


  “秦先生，從現在開始，閑雲庒就是你的了。”拿到錢，盡管不是預期的三個億，龔海潮也很高興。


  家族的經濟危機解決了，還有少量盈餘。


  龔海潮高興的離開了，現場隻剩下秦漢，以及孫運通和他的人。


  “你們先出去，我和秦先生單獨談談。”孫運通把他手下的人都趕走了。


  “秦漢，你這麽痛快把閑雲庒買下來了，是不是看到什麽了？”孫運通緊盯著秦漢的兩隻眼睛。


  秦漢的鑒定能力有多強，孫運通非常清楚，可以說有一雙火眼金睛。


  但凡是秦漢看中的，基本上都是漏。


  秦漢把閑雲庒買下來，在孫運通看來，很有可能撿漏了，不，是一定撿漏了。


  隻是他非常可惜，他雖然也看中了，也想買，問題是兜裏的錢不夠，沒有足夠的實力去買。


  “你怎麽會這麽問？”秦漢笑了。


  “因為你有一雙火眼金睛，撿漏就和吃飯喝水一樣簡單。”孫運通理所當然的說。


  “我這是買房子，是房子，不是買古董，怎麽能和撿漏聯係在一起？”


  “問題是你現在買下來的，不是一棟現代建築，而是一棟古代建築，從比較寬泛的意義來說，也可以理解成為古董，所以我嚴重懷疑你撿漏了，能不能滿足我的好奇心？是不是撿漏了？”


  “你想多了！”秦漢起身就走。


  “大長老，你懷疑秦漢買下閑雲庒另有目的？”從魔都歸來的孫維剛，來到孫運通的身邊問。


  “肯定有目的，不行，不能讓秦漢把好處都拿走”孫運通回頭，看秦漢剛買下來的閑雲庒。