第24章 看別墅
何小姐看著對麵的年輕人也有些疑惑，畢竟對方太年輕了，穿著打扮也很普通，不像是能買得起別墅的人，要不是她看到對方後麵跟著兩個隨從，她真都不打算給對方開門了。
“是你要買房？”
何小姐還是有些疑惑的問道。
範偉傑露出燦爛的笑容，加上一口白牙。
“是啊！是我要買房。”
為了讓何小姐放心，範偉傑吩咐馬群和柳傑兩人待在車裏，自己隨著何小姐看房。
一樓後麵探出一塊，大約有二三十平米，是外探式的車庫，可以停兩輛車，現在一輛車位上正停著一輛，不過有蒙布蓋著看不出是什麽車，不過顯然不經常開。
由車庫的門進入，才算進入正式別墅，挨著車庫的是廚房和餐廳，然後前麵是客廳，左手邊南北兩側各有主客臥一套。
房子的裝修很新，家具也很新，基本沒怎麽用過，有的塑料封還沒拆開呢，而且各種家具也都是名牌，顯然房子並不經常有人住，但是裝修的投入不小。
範偉傑在打量房子格局的同時，那位房主何小姐也是一路的打量著他。
不過看他看的認真，問的問題也很實在，實在不像是來忽悠的中介或者消遣她的人，這才放下戒心。
不過還是保持著一定的警戒，罰酒看完天台的花園，又看了下沉式已經被改成健身房和遊戲室的地下室，對這房子的格局感到特別的滿意。然後又去一樓的公用衛生間看了看，當看到衛生間裏地麵上的地磚，和略厚的牆壁，他心裏有了底。
“何小姐，您這房子裝修的不錯啊！”
範偉傑故意感歎道。
“是啊！買了之後就沒怎麽住過，一直在外地忙，這不我最近想反正也住不上，留著也浪費，就想賣了得了，還省了交物業費。”
何小姐自然而然的接話說道，然後又問：
“範先生，您是從事什麽行業的，看你年紀不大，是打算買房自己住？還是炒一炒？”
顯然她還是對範偉傑的消費能力有所懷疑。
“嗬嗬，我啊！外地人，在外資公司工作，最近做生意發了點小財，這次買房子當然是自己住了。”
範偉傑回答道，然後又接著問道：
“那您這房子打算怎麽賣啊？”
“好，既然你真想買，那我就直說，這房子你也看了，以後京城三環內可不會在有這樣的別墅用地了。
這房子不算地下室連樓前的小花園算上一共480平米，這些地方你也看過了，這房子我買了之後就沒怎麽住過，房子的裝修還有家具還都是新的呢！
這樣我也不多要，這別墅你要買，就給五百萬得了，地下室算附送，家具也送你，你要就留下，不要到時候再說。”
何小姐很幹脆的說道。
範偉傑知道，其實這個何小姐開的價格從後世的角度來看並不算高，這要擱十幾年後這房子絕對要翻一倍，賣個兩千萬都有可能。
不過現在畢竟才九六年，京城的房價還不算高，何小姐這開出的房價絕對是高價了，要知道這時候在郊區買個帶泳池和大花園的大別墅也就不到五百萬而已，這別墅也就勝在位置好，其他真沒什麽出奇的。
不過範偉傑顯然也知道漫天要價，落地還錢的道理。
“何小姐，據我所知，您這小區的房價現在也不過五千左右。
而您買這房子的時候，三年前房價當時也就是二千，您這四百八十平米的別墅就賣五百萬，算起來均價都超過一萬了。這有點不合適吧！”
範偉傑來之前已經在網上把這小區的房價摸了個門清。
“嗬嗬，看來你這是有備而來啊！那你說吧！你打算出多少啊？”
何小姐見對方拆穿了她的意圖，顯然不是冤大頭，也不羅嗦，直接和對方挑明了。
“這樣這房您買的時候二千一平米，現在這附近的房價都是四千左右，要非常好的地段才賣五千。這樣好了，我給你算五千一平米，家具算送我的，怎麽樣？”
範偉傑當然要拚命的壓價了。
“不行，不行，你這也太低了，再說了誰不知道，這京城的房價以後還得漲呢！
而且我這房子裝修和家具你看都是新的呢！還沒怎麽用過呢！這個價不行。”
何小姐那會願意，一口回絕了範偉傑的報價。
“您別急啊！您聽我說，您說如果要是按您的報價，那我還不如去京郊買個帶花園和泳池的大別墅得了，或者直接去燕莎那邊買得了。而且我這可是一次性的全付，現金也成，怎麽著也得給點優惠吧！再說了，咱要是談不成，按您這價格還不知道什麽時候房子才能賣出去呢？現在房價漲漲跌跌的，誰知道明年的房價會是什麽樣？”
範偉傑回答道，說道一次性全付和現金時還特意加重了語氣。
“等等，你讓我想想。”
何小姐聽了範偉傑的話陷入了沉思，沉默了一會兒後又拿出計算器在上麵按了一會兒，顯然對範偉傑的提議心動了。
過了一會兒，她抬頭說：
“你真能一次性的結清，不用貸款什麽的？現金也行？”
“那當然，咱說話那是一口唾沫一個釘，說話算話。”
範偉傑故意拍拍胸脯說道。
“好！那就按這價格，不過我要現金一次性結清。”
何小姐說道，不過聲音有點發抖，顯得有點激動。
“好，沒問題，那今天咱們就說定了，您看什麽時間咱們把交接手續辦了？還有吧房產證和您身份證給我看一下吧。”
李誌揚說道。
“好，那就下周一吧！這是我身份證和房產證的複印件，你看下。”
何小姐把房產證和身份證的複印件給範偉傑看了一下，範偉傑特意記下了她的身份證號碼，和房產證的編號，好回去查詢一下。
看好了之後，範偉傑問道：
“那何小姐您看什麽時候有時間啊？咱們去把過戶手續辦了。”
何小姐說道：
“下周吧！範先生，我還有輛車，本來是打算到京城後，專門在京城開的。但是由於在京的時間少一直沒怎麽開，就停在車庫裏，您看需不需要，要是行的話，你也一並買了吧！”